Haaswijklaan 11 - OEGSTGEEST ,- k.k.

Transcriptie

1 Haaswijklaan 11 - OEGSTGEEST ,- k.k.

2 Haaswijklaan 11 - OEGSTGEEST ,- k.k. KIJKEN=KOPEN=VERHUIZEN! Gunstig in "Deelplan II" van Haaswijk* gelegen UITGEBOUWDE LUXE HOEKWONING op 143 m² grond. Fraai aangelegde vrije en beschutte achtertuin (W); voortuin, aangebouwde stenen berging en een 'makkelijke' achteromgang; openbaar parkeren aan de achterzijde. INDELING begane grond: entree met luifel, luxe voordeur met 6-raams verdeling; hal met fraai gemoderniseerd toilet (hangcloset), via glas-roededeur naar de mooie lichte uitgebouwde woon- eetkamer (plm. 40 m²) met aan de achterzijde een lichtkoepel met glas; via een 3-delige hoge glaspui met in het midden een schuifdeur naar de achtertuin (plm. 50 m²); goed verzorgd en vzv. uitgebreid straatwerk. Aan de voorkant een luxe keuken (hoogglanswit/mei-'08) met complete inrichting en alle apparatuur; oa. fraaie 'natuursteen' aanrechtblad; praktische provisie-bergkast onder de trap; * fraaie open-haard (Kal- Fire) met glasdeur en vzv. extra ventilatieroosters voor 'warmterecuperatie'; * parterre met brede stroken laminaatvloer; keuken antraciet tegelvloer; wanden in 'spackwerk'; 1e verdieping: in oorsprong waren dat 3 kamers, waarvan de achterkamer inmiddels is doorgebroken, dus van 2 nu 1 grote gemaakt; een extra zijraam geeft een prettige lichtinval; luxe badkamer (2011) met vloerverwarming (elektrisch), douche-hoek vzv. kwartronde glasdeur, ligbad/handdouche, wastafel en meubel en 2e toilet (hang-closet); * vloeren met laminaat; 2e verdieping: overloop, voor- en achterzolder met tevens aansluitpunt voor een wasapparaat; 4-pans 'Velux' dakraam; prima afgewerkte zolderkamer met dakkapel en extra zijraam; er zijn diverse bergruimtes achter de schuine kanten met schuifschotten. Bijzonderheden; De diverse verbeteringen die er vanaf 2011 zijn gedaan, betreffen oa.; -Buitengevel zijkant met nieuw voegwerk -Uitbouw dakbedekking vernieuwd / Lichtstraat uitbouw -Kunststof ramen -kiep kantel- zijgevel / Kunststof voordeur /Kunststof keukenraam -Nieuwe badkamer /Nieuwe HR ketel / Nieuw veluxdakraam / Nieuwe centrale afzuiging -Nieuwe open haard / Spuitwerk toegevoegd aan volledige trapgat en hal -Voortuin heringericht -Laminaat door hele woning (beneden extra breed) / Slaapkamers eerste glasvezel behang -Nieuwe binnendeuren Deze luxe gemoderniseerde woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-hr-combi-ketel en is goed geïsoleerd middels 'thermokeur' (C-label). Kortom: een prettig gelegen en heerlijk luxe en kant-en-klaar huis waar u zo in kunt! Haaswijk is een relatief jonge woonwijk met veel groen en volop activiteiten. Recreatieplas de Klinkenberg (strandje, surfen, zwemmen etc.) op korte afstand. Binnen een paar minuutjes bent u bij de uitvalswegen A'dam-Den Haag, merengebied, kuststreek stranden Noordwijk-Katwijk e.d. (via fietsplan 2000)

3

4

5

6

7

8

9

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Kadastrale kaart

15 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1981 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 341 m 3 Perceel oppervlakte 143 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 115 m 2 Woonkamer 40 m 2 Details Ligging In woonwijk Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar CV ketel 2011 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Aangebouwd steen Kabel Ja Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Fraai aangelegd

16 Zeker verkocht... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat GH Oegstgeest T E oegstgeest@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl