Cornelis van Eesterenlaan 28 OEGSTGEEST ,- k.k.

Transcriptie

1 Cornelis van Eesterenlaan 28 OEGSTGEEST ,- k.k.

2 Cornelis van Eesterenlaan 28 - OEGSTGEEST ,- k.k. Komt u ook wonen in de ruime en met veel groen opgezette wijk 'Morsebel'? Dan wordt deze LUXE WONING met veel smaakvolle moderne extra's wellicht uw nieuwe stekje! Dit onder architectuur (Bureau "Tangram', 1996) gebouwde huis van het type 'HERMES' is inmiddels op de begane grond behoorlijk vergroot, waardoor de woning veel extra woonruimte te bieden heeft. Tel daarbij de tuin op het zuiden, de luxe keuken en badkamer+sanitair bij op, dat maakt deze woning meteen instapklaar! Aan de voorzijde is de woning ruim gelegen aan een mooie brede (autovrije) laan met groenstroken fietspad en voetpaden, welke aan de ene kant uitmondt op de "Haarlemmertrekvaart" met een wandelpromenade (div. ligplaatsen te koop/te huur) en aan de andere kant uitkomt op het "Mien Ruyspark". In de achtertuin staat een flinke berging en is voldoende parkeergelegenheid en ook een klein speelterreintje achter te vinden. De indeling van het huis is als volgt: entree; ruime hal met meterkast (extra uitgebreide installatie met oa. 3 fase) modern toilet/fontein, opvallend royale lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten, aan de voorzijde de half-open-keuken met luxe inrichting (2012) met oa, praktische 'eetbar', veel kastjes en alle apparatuur (Zanussi + jaar garantie) en een comfortabele 10 liter plintboiler. Op de 1e verdieping een ruime overloop/gang, 2 slaapkamers (achter waren dat er oorspronkelijk 2, nu 1 grote gemaakt) en een moderne luxe badkamer met inloopdouche, brede wastafel in meubel, toilet (hangcloset) en luxe handdoekradiator. De recht opgebouwde zolderverdieping omvat nog een kamer en op de overloop hangt de wandketel in de kast waar tevens plaats is voor een wasmachine en droger. Deze prima onderhouden woning heeft op de begane grond een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming (5-groepssysteem), een cv-gasinstallatie met HR-combiketel, uitstekende isolaties ("B"), mechanisch ventilatiesysteem, hardhouten kozijnen en gespouwde (woningscheidende) bouwmuren, waardoor er weinig contactgeluid is. Het recreatiegebied 'Klinkenbergerplas', Warmond, een groot wijk- en speelpark etc. liggen op korte afstand en maakt het wonen hierdoor mede extra aantrekkelijk. Kortom gewoon niks meer aan doen, koffers pakken en meteen verhuizen.

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15

16 Kadastrale kaart

17 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) mmv. 4 Inhoud woning ca. 350 m 3 Perceel oppervlakte ca. 132 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 115 m 2 Details Ligging In woonwijk Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Bouwjaar CV ketel 2011 Isolatie Muurisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Schuur / berging Vrijstaand hout Kabel Ja Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Tuin diepte (cm) ca. 900 Tuin breedte (cm) ca. 550 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid Kwaliteit Fraai aangelegd

18 Zeker verkocht... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat GH Oegstgeest T E oegstgeest@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl