Wilhelminalaan 56 - HILLEGOM ,- k.k.

Transcriptie

1 Wilhelminalaan 56 - HILLEGOM ,- k.k.

2 Wilhelminalaan 56 - HILLEGOM ,- k.k. Een unieke 2-onder-1 kap woning, meer dan 100 jaar oud en gelegen op een fantastische locatie aan vaarwater! Een zeer karakteristieke woning met behoorlijk wat historie. Voorzien van een royale garage met hobbyruimte en bergruimte. De heerlijke achtertuin heeft een eigen aanleg steiger en biedt veel privacy. Het gezellige centrum van Hillegom ligt op korte loopafstand, maar ook het Station en sportvelden bevinden zich dichtbij de woning. Indeling: Begane grond; Entree met prachtige glas in lood ramen, hal met meterkast, trapkast en toilet. Aan het einde van de hal bevindt zich de half open keuken met opening met bar in woonkamer, v.v. 4-pit gaskooktoestel, oven, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en opstelling van cv-ketel. Aan de rechterzijde de woon en eetkamer met sfeervolle erker en open haard. Via woonkamer toegang tot naastgelegen hobbyruimte (4,7 m x 4,8 m) en garage (4,8 m x 5,3 m) v.v. automatische garagedeur met afstandbediening en bergzolder. Afgesloten poort aan rechterzijde van de woning. Eerste verdieping; Overloop, 4 slaapkamers en badkamer gelegen op eerste verdieping. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van sfeervolle, dubbele openslaande deuren naar een eigen balkon en een inbouwkast. De overige 2 slaapkamers zijn van kleiner formaat (4,60 m2 en 5,2 m2). De badkamer is v.v. ligbad, douche, tweede toilet en wastafeltje. Buiten; Achtertuin waar u heerlijk van de zon geniet in alle privacy, ondanks noordelijke ligging. Steiger over gehele breedte van de tuin. Schuur met overkapping. V.v. buitenkraan. Goed om te weten: - Unieke 2-onder-1 kap woning uit Gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Leidsevaart en Ringvaart - Met karakteristiek details - Voor en achterzijde voorzien van balkon - Royale garage en hobbyruimte - Sfeervolle tuin met steiger, schuur met overkapping - Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom - Cv-ketel ca. 10 jaar oud - Op korte afstand van de woning bevindt zich een parkeerterrein - Schoorsteenpijp bevat asbest

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1913 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 557 m 3 Perceel oppervlakte 247 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 128 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Nee Nee Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 690 Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Verzorgd

17 Lijst van zaken Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kasten slaapkamers boven Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie N.v.t.

18 Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Blijft Gaat Kan worden N.v.t.

19 achter mee overgenomen Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Tuin Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder)

20 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Koppers ZekerVia Makelaars Hoofdstraat ER Hillegom T E hillegom@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl