De Ruijterstraat 1 te Lisse

Transcriptie

1 De Ruijterstraat 1 te Lisse prachtig onderhouden hoekwoning met grote tuin de Ruijterstraat 1, Lisse vraagprijs EUR k.k.

2 de Ruijterstraat 1, Lisse Kenmerken van de woning Bijzonderheden: 2017 Buitenschilderwerk 2017 Toilet vernieuwd begane grond 2017 Badkamer vernieuwd 2016 Nieuwe garage deuren 2016 Binnen schilderwerk 2013 Muur/Vloer isolatie 2014 CV Ketel vernieuwd 2007 Nieuwe kozijnen met dubbelglas Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie : eengezinswoning : hoekwoning : 6 : 141 m² : 284 m² : 530 m³ : : achtertuin, voortuin, zijtuin : aangebouwd steen : c.v.-ketel : muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

3 Gelegen aan de Ruijterstraat in Lisse vinden we deze ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning met aanbouw aan de achterzijde, maar liefst 5 slaapkamers, eigen garage met oprit en grote tuin rondom de woning. Indeling: Entree van de woning aan de voorzijde gelegen. Hal is v.v. meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, zeer diepe kelderkast (loopt door onder hal) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer, gelegen aan de voorzijde is zeer ruim van opzet v.v. grote raampartijen en allesbrander. Woonkamer biedt tevens toegang tot de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning (aanbouw). Keuken is v.v. 6-pits gasfornuis met extra brede oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak en vloerverwarming. Daarnaast toegang tot de tuin via openslaande deuren. 1e Verdieping: Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, extra gangkast en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde gelegen is v.v. openslaande deuren met toegang tot balkon. Daarnaast staat deze slaapkamer in verbinding met de naastgelegen slaapkamer welke is v.v. wasbak. Tevens zijn beide slaapkamers apart te bereiken. Badkamer is v.v. 2e toilet, inloopdouche en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met vaste kastenwand onder het schuine dak, en toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide met grote dakkapel. Tuin: De zeer ruime tuin is rondom de woning gelegen en v.v. betegelde oprit, terras en entree verder volledig voorzien van gras met ingegraven vijver. Aan de zijgevel van de woning is een fraaie overkapping aanwezig met houtkachel. Laat u verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bent u binnenkort de eigenaar van dit droomhuis.

4

5 Mooie lichte woonkamer met allesbrander

6 Keuken in de aanbouw met toegang tot tuin en bijkeuken

7

8 Entree met toilet en diepe kelder die onder de hal doorloopt

9 Slaapkamer met balkon

10

11 Via overloop toegang tot badkamer en zolderverdieping

12 2 slaapkamers op de zolderverdieping

13

14 Grote heerlijke tuin met garage en achterom

15

16 NEN-Certificaat

17 Kadastrale kaart

18 Begane grond

19

20 Tweede verdieping

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - - (Losse)kasten, legplanken, te weten - - Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven

23 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting

25 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder

26 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - Lantaarnpaal - Overig - Overig CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen

27 Met passie een droomhuis (ver)kopen is écht teamwork! Makelaar zijn is het mooiste vak van de wereld; een passie die door je bloed stroomt. Het is geen keuze, je bent het gewoon! Al sinds ik in 2000 als 27-jarige ambitieuze jonge makelaar voor mezelf begon, heb ik de passie om mijn klanten op een gedreven, persoonlijke manier te begeleiden bij het (ver)kopen van hun droomhuis. Ons team is jong en ambitieus. En we zoeken altijd naar manieren om onszelf te blijven vernieuwen en onze (potentiële) klanten positief te verrassen. Elke dag is anders, elke opdracht weer nieuw en uitdagend. In essentie draait het in ons vak om mensen. Mensen met echte emoties. Zij kennen als geen ander hun woning en omgeving. Wij voegen daar onze ervaring, expertise en ons grote netwerk aan toe. Samen zorgen we voor de optimale (ver)koop. Puur teamwork. Chantal Lefeber Chantal Lefeber Makelaars

28 ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.

29 Hoogtefoto van Lisse met ons kantoor op t Vierkant De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaars Heereweg 211, Lisse Telefoon info@chantallefeber.nl