Klipperdijk 51 te Lisse

Transcriptie

1 Klipperdijk 51 te Lisse Fantastisch gelegen 3-kamer-appartement op de 4e (tevens hoogste) verdieping met eigen parkeerplaats en fietsenberging. Klipperdijk 51, Lisse vanaf prijs EUR k.k.

2 Klipperdijk 51, Lisse Kenmerken van de woning Prachtig uitzicht over de Ringvaart en het Haarlemmermeer vanaf de woon- eetkamer. Luxe keuken v.v. natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur. 2 ruime slaapkamers Royale badkamer Eigen privé parkeerplaats Externe berging op de Begane grond De servicekosten bedragen 168,63 per maand Soort Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Parkeerplaats Verwarming Isolatie : galerijflat met lift : appartement : 3 kamers, 2 slaapkamers : 79 m² : 251 m³ : 2006 : Heerlijk balkon : Prive parkeerplaats : c.v.-ketel : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

3 Wij gaan verkopen, een prachtig en instapklaar 3- kamer appartement gelegen aan de Klipperdijk 51, Poelpolder zuid. De woning is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage van het appartementencomplex "Roversbrouck, beschikt over een ruime woon- eetkamer met prachtig uitzicht over de Ringvaart en de Haarlemmermeer. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Het appartementencomplex is ca. 12 jaar geleden opgeleverd en ontworpen door Hans van Egmond architecten. Deze architect staat bekend om het toepassen van grote raampartijen, zo ook bij dit appartement. Hierdoor voelt het appartement heerlijke licht aan en kunt u dagelijks genieten van het prachtige uitzicht. De woning is voorzien van een ruime wooneetkamer met aangrenzend een luxe keuken v.v. natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur. Vanaf de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Verder zijn de hoge raampartijen en gespachtelputzte muren, ornamenten en sierlijsten kenmerkend voor dit appartement. Voor de zomerse dagen is er een steiger aan het water voor algemeen gebruik. En niet te vergeten een privé parkeerplek en eigen berging. Kortom een heerlijk instapklaar appartement met rustige ligging, een droom uitzicht en heerlijk woongenot. Indeling: Het appartementencomplex is voorzien van een algemene entree met lift en trappenhuis. De woning bevindt zich op de 4e en tevens bovenste etage. Hal v.v. meterkast, toilet met fonteintje. Er is een technische ruimte met wasruimte, cv installatie en mechanische ventilatie. (wordt vervolgt) Laat u verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

4

5 Woon- eetkamer met licht houten vloer en gespachtelputzte muren met aangrenzend een luxe keuken v.v. een natuurstenen werkblad, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en koelkast. Vanaf de woon- eetkamer toegang tot het balkon welke is gelegen op het oosten en uitzicht biedt over de Ringvaart en het Haarlemmermeer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar vanaf de hal. De moderne badkamer heeft een douchecabine en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een berging, en een eigen privé parkeerplaats voor 1 auto. Deze is gelegen aan de rechterzijde van het gebouw. Ligging: Het appartementencomplex is gelegen in de Poelpolder zuid, het meest zuidelijke puntje van Lisse nabij de ijsbaan. Een heerlijk rustige buurt en toch nog op ongeveer 10 minuten loopafstand van winkelcentrum Poelpolder,enkele minuten met de auto naar het gezellige centrum van Lisse en de bus halte is ook op 10 minuten loopafstand met verbinding naar Haarlem, Leiden en Schiphol. Verder zijn de uitvalswegen ook lekker dichtbij en zijn er diverse fietsroutes naar o.a. het strand en Leiden.

6 Luxe open keuken met inbouwapparatuur en natuurstenenaanrechtblad

7

8 Heerlijk balkon met fraaie tegelvloer en fantastisch uitzicht over de Haarlemmermeer

9

10 Entree, hal, toilet en (ouder) slaapkamer.

11 Fraaie badkamer met douchecabine en wastafel.

12 Tweede ruime slaapkamer.

13 Voorzijde van het fraaie complex.

14

15 De perfecte plek om heerlijk te wonen.

16 Begane grond

17

18 NEN certificaat

19 Kadastrale kaart

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - - (Losse)kasten, legplanken, te weten - - Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad

23 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting tegels op het balkon Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder

25 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Contracten CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Nee Nee Nee Nee Nee

26 Met passie een droomhuis (ver)kopen is écht teamwork! Makelaar zijn is het mooiste vak van de wereld; een passie die door je bloed stroomt. Het is geen keuze, je bent het gewoon! Al sinds ik in 2000 als 27-jarige ambitieuze jonge makelaar voor mezelf begon, heb ik de passie om mijn klanten op een gedreven, persoonlijke manier te begeleiden bij het (ver)kopen van hun droomhuis. Ons team is jong en ambitieus. En we zoeken altijd naar manieren om onszelf te blijven vernieuwen en onze (potentiële) klanten positief te verrassen. Elke dag is anders, elke opdracht weer nieuw en uitdagend. In essentie draait het in ons vak om mensen. Mensen met echte emoties. Zij kennen als geen ander hun woning en omgeving. Wij voegen daar onze ervaring, expertise en ons grote netwerk aan toe. Samen zorgen we voor de optimale (ver)koop. Puur teamwork. Chantal Lefeber Chantal Lefeber Makelaars

27 ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.

28 Hoogtefoto van Lisse met ons kantoor op t Vierkant De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaars Heereweg 211, Lisse Telefoon info@chantallefeber.nl