Randmeerstraat 36 Lisse

Transcriptie

1 Randmeerstraat 36 Lisse Leuke, extra grote poort/hoekwoning met een geweldige speeltuin aan de achterzijde Randmeerstraat 36, Lisse vraagprijs EUR k.k.

2 Randmeerstraat 36, Lisse Kenmerken van de woning De woning is gelegen in de wijk Poelpolder-Zuid, welke, door middel van de speelmogelijkheden voor de kinderen ideaal is voor gezinnen. Deze wijk heeft een eigen winkelcentrum "de Poelmarkt. Daarnaast is het gezellige centrum van Lisse op slechts enkele minuten fietsen van de woning. Uitvalswegen zoals A44 en A4 zijn tevens binnen enkele minuten rijden te bereiken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Berging Verwarming Isolatie : eengezinswoning : hoekwoning : 6 : 143 m² : 125 m² : 476 m³ : 1997 : achtertuin, voortuin : vrijstaande stenen berging : c.v.-ketel : dakislolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

3 Bent u op zoek naar een leuke (extra grote) gezinswoning met lichte woonkamer, 5 ruime slaapkamers en een waanzinnige speeltuin aan de achterzijde in de wijk Poelpolder-Zuid? Dan is deze poort-/ hoekwoning gelegen aan de Randmeerstraat zeker een bezichtiging waard! Indeling: Entree: Entree aan de voorzijde van de woning, u betreedt de woning via de hal v.v. meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer v.v. schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is v.v. grote raampartijen en lichte laminaatvloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast en veel bergruimte. De woning is v.v. een slimme thermostaat. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer die over de gehele breedte van de woning en poort loopt waardoor deze slaapkamer veel ruimte biedt. De badkamer is v.v. 2e toilet, inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers, welke beide over de gehele breedte van de woning gelegen zijn. Daarnaast tevens toegang tot de technische ruimte met opstelplek voor de Cv-ketel, wasmachine, droger en extra wastafel. Deze ruimte zou tevens kunnen worden ingedeeld als 2e badkamer. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Laat u verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

4

5 Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui

6

7 Entree Entree: Entree aan de voorzijde van de woning, u betreedt de woning via de hal v.v. meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer

8 Slaapkamer over de gehele breedte van de woning

9

10 Lichte badkamer

11 Tweede verdieping met grote ruimte voor de CV en wasmachine aansluiting

12 Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning op de tweede verdieping

13 Zeer ruime 5e slaapkamer aan de achterzijde van de woning op de tweede verdieping

14 Tuin: De tuin is v.v. bestrating afgewisseld met een kunstgras. Tuin is omringd met een stenen muur waardoor deze zeer privé is. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande stenen berging. Achter de woning is een groot speelveld met diverse speeltoestellen voor de kinderen aanwezig, deze is gemakkelijk te bereiken door middel van de poortdeur aan de achterzijde van de tuin. Tekst

15

16 uitzicht voorzijde van de woning

17 Begane grond

18 Eerste verdieping

19 Tweede verdieping

20

21 NEN Certificaat

22 Kadastrale kaart

23 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - plafonniere sommige - losse lampen sommige (Losse)kasten, legplanken, te weten - 1e verdieping slaapkamer achter - 1e verdieping grote slaapkamer voor Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën

24 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - (losse) horren/rolhorren - rolgordijnen 2e verdieping - rolgordijnen bgg en 1e verdieping Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven

25 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad

26 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting

27 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder

28 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Overig CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen

29

30 Met passie een droomhuis (ver)kopen is écht teamwork! Makelaar zijn is het mooiste vak van de wereld; een passie die door je bloed stroomt. Het is geen keuze, je bent het gewoon! Al sinds ik in 2000 als 27-jarige ambitieuze jonge makelaar voor mezelf begon, heb ik de passie om mijn klanten op een gedreven, persoonlijke manier te begeleiden bij het (ver)kopen van hun droomhuis. Ons team is jong en ambitieus. En we zoeken altijd naar manieren om onszelf te blijven vernieuwen en onze (potentiële) klanten positief te verrassen. Elke dag is anders, elke opdracht weer nieuw en uitdagend. In essentie draait het in ons vak om mensen. Mensen met echte emoties. Zij kennen als geen ander hun woning en omgeving. Wij voegen daar onze ervaring, expertise en ons grote netwerk aan toe. Samen zorgen we voor de optimale (ver)koop. Puur teamwork. Chantal Lefeber Chantal Lefeber Makelaars

31 Hoogtefoto van Lisse met ons kantoor op t Vierkant De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaars Heereweg 211, Lisse Telefoon info@chantallefeber.nl

32 ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.

33