Kanaalstraat 131B te Lisse

Transcriptie

1 Kanaalstraat 131B te Lisse Zeer goed onderhouden, sfeervol hoekappartement op de derde (tevens hoogste verdieping) met balkon en fietsenberging op de begane grond Kanaalstraat 131 B, Lisse vraagprijs EURO k.k.

2 Kanaalstraat 131 B, Lisse Soort Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Balkon Verwarming Isolatie : galerijflat : appartement : 2 kamer appartement : 54 m² : 180 m³ : 1977 : gelegen op het zuid-oosten : c.v.-ketel : Volledig voorzien van dubbel glas

3 Midden in het centrum van Lisse vinden we een heerlijk licht hoekappartement met een ruime woonkamer/keuken met zonnig balkon, ruime slaapkamer en reeds vernieuwde badkamer. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex (9 appartementen). Gelegen op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van alle voorzieningen. Aan beide zijde heeft u een waanzinnig uitzicht over Lisse. Omdat het appartement aan het einde van de galerij zit kunt u zowel voor- als achter het appartement heerlijk genieten van de zon. Speeltuin, zwembad en verschillende basisscholen op loopafstand bereikbaar. Kortom, bent u geïnteresseerd geraakt in deze leuke instapklare woning maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Gezamenlijke entree met trappenhuis en brievenbus. Op de 3e etage vindt u de galerij welke toegang biedt aan dit appartement. Entree, hal met vaste kastenwand, meterkast en veel extra bergruimte. Badkamer (2011) is v.v. inloopdouche, wastafel met badkamer meubel en toilet. Daarnaast vinden we in de badkamer de wasmachine en droger opstelling. Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en keuken) is voorzien van een mooie laminaatvloer. Het is een hoekappartement waardoor er extra lichtinval is, daarnaast is het op de bovenste verdieping en hebben we hier schuine wanden wat dit appartement een speelse uitstraling geeft. De woonkamer is ruim van opzet en is door middel van een halve scheidingswand toch voorzien een open keuken met berging. De keuken met 5-pits gasfornuis, pannen carrousel in hoekkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken kunt u de interne berging bereiken welke naast de opstelling van de CV-Ketel (Valiant) veel bergruimte biedt. Gehele appartement (m.u.v. badkamer en keuken) is voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Instap klaar hoekappartement; - Ruime berging op de begane grond; - Gelegen op rustige maar uitermate centrale woonlocatie; - Zonnig gelegen balkon (Zuidoost); - Alle voorzieningen op loopafstand; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt 130,82 (2019); - Bouwjaar 1977; - Spagtelputz over alle wanden; - Keuken veluxdakraam; Buitenom alles geverfd.

4

5 Open keuken met diverse inbouwapparatuur

6

7 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement

8

9 Heerlijke hoekligging en daardoor veel privacy. Prachtig vrij uitzicht over Lisse

10

11 De fietsenberging op de begane grond waarvan het entree aan de Kanaalstraat zit.

12 Kadastrale kaart

13 NEN Certificaat

14 Plattegrond

15 Berging

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - badkamerlamp - (Losse)kasten, legplanken, te weten - gangkast - Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - (losse) horren/rolhorren - Luxaflex - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - Wasmachine - Droger

19 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - Wastafel spiegel - Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Balkon / gras Tuin - Verlichting/installaties

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter over name NVT Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Contracten CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Nee Nee Nee Nee Nee

22 Met passie een droomhuis (ver)kopen is écht teamwork! Makelaar zijn is het mooiste vak van de wereld; een passie die door je bloed stroomt. Het is geen keuze, je bent het gewoon! Al sinds ik in 2000 als 27-jarige ambitieuze jonge makelaar voor mezelf begon, heb ik de passie om mijn klanten op een gedreven, persoonlijke manier te begeleiden bij het (ver)kopen van hun droomhuis. Ons team is jong en ambitieus. En we zoeken altijd naar manieren om onszelf te blijven vernieuwen en onze (potentiële) klanten positief te verrassen. Elke dag is anders, elke opdracht weer nieuw en uitdagend. In essentie draait het in ons vak om mensen. Mensen met echte emoties. Zij kennen als geen ander hun woning en omgeving. Wij voegen daar onze ervaring, expertise en ons grote netwerk aan toe. Samen zorgen we voor de optimale (ver)koop. Puur teamwork. Chantal Lefeber Chantal Lefeber Makelaars

23 ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.

24 Hoogtefoto van Lisse met ons kantoor op t Vierkant De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Chantal Lefeber Makelaars Heereweg 211, Lisse Telefoon info@chantallefeber.nl