Uw woning in Almere! Hondsdraf 4

Transcriptie

1 Uw woning in Almere! Hondsdraf 4 Met ruim 20 jaar ervaring. Gespecialiseerd in: verkoop, aankoop en taxatie van bestaande woningen in Almere. BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL

2 Omschrijving Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs van ,- k.k. Op rustige locatie gelegen vrijstaande woning met garage! Aan de linkerzijde ligt de woning aan een groen plantsoen. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd. U kunt meerdere auto's op eigen terrein plaatsen. De woning is onder architectuur degelijk gebouwd en voorzien van alle denkbare gemakken waaronder een complete keuken met apparatuur, badkamer met douche en ligbad, vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds en in totaal maar liefst 5 slaapkamers. De tuin is goed gelegen op de zon en de woning is goed onderhouden. Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 160m2 exclusief garage van 17m2.

3

4 Begane grond: ruime hal met doorloop naar de garage, aparte tuindeur, toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van 2 recht opgestelde keukenblokken met donkere granieten werkblad en Atag 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, Miele combioven, koffie automaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting en een Bosch cv ketel. De woonkamer is voorzien van een airco. De gehele beganegrond is voorzien van vloerverwarming. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, radiator, een tuindeur en een vlizotrap.

5 De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met terras, beplanting, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging, groene erfscheiding en schuttingen. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet, douche, kunststof ligbad en tegelwerk tot plafondhoogte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. 2e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: In de woonkamer en de grote slaapkamer is airconditioning aanwezig. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Aanvaarding in overleg

6

7

8

9

10

11 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten: Woonoppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 611 m³

12 Begane grond

13 1e verdieping

14 2e verdieping

15 Kadastrale kaart

16 Lijst van zaken Persoonlijke gegevens Adres te verkopen woning: Hondsdraf 4, 8255 KA Swifterbant Datum: Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning. Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel N.v.t.

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen N.v.t.

19 Lijst van zaken Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Overig Vlaggenmast(houder) Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen - - Bijlage(n) over te nemen contracten: Voor akkoord, N.v.t. Moet worden overgenomen De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum:

20 Uw woning in Almere! WAAROM IMMO ARIE VAN DER LEE VERKOOPMAKELAAR ALMERE? Professionele en succesvolle verkoopaanpak. Persoonlijk contact. Specialist bestaande bouw. Aanvullende diensten, klussendienst. en verkoopstyling. Eigen huurwoningen als tussenoplossing. 6 dagen in de week open, ook op zaterdag bezichtigen. In het centrum op A-locatie zit ons kantoor. Altijd actueel via onze nieuwsbrief In onze winkel met de virtual reality bril huizen bezichtigen. IMMO ARIE VAN DER LEE B.V. Schoutstraat KW Almere Tel: What s App: (06) info@immo.nl BETROKKEN, BETROUWBAAR EN PROFESSIONEEL