Lijsterlaan 7, Lieshout

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Lijsterlaan 7, Lieshout"

Julius Kuipersё
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Lijsterlaan 7, Lieshout

Om de rust en privacy te ervaren is een bezichtiging absoluut de moeite waard. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: 141 m 2. Inhoud: 900 m 3. Perceeloppervlakte: 8.920 m 2. Bouwjaar: ca. 1953.

2 Lijsterlaan 7, Lieshout Deze bungalow heeft een uitermate rustige ligging in villawijk de Molenheide, gelegen in de Lieshoutse bossen. Woningen zijn hier in een bosrijke omgeving op ruime, privacy biedende percelen gebouwd. Deze woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft daarentegen veel potentie en mogelijkheden. Om de rust en privacy te ervaren is een bezichtiging absoluut de moeite waard. ALGEMEEN: Woonoppervlakte: 141 m 2. Inhoud: 900 m 3. Perceeloppervlakte: m 2. Bouwjaar: ca * De woning beschikt over buiten zonnewering. * De tuin rondom is onder architectuur aangelegd door Hetty Cox. * De woning in zijn huidige vorm is geschikt over dubbele bewoning. * De woning is grotendeels voorzien van een parketvloer in blokpatroon.

BEGANE GROND De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal van de woning. De hal beschikt over een toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een hooghang toiletsysteem en fonteintje.

De kamer is afgewerkt met een parketvloer en open haard. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin rondom.

3 BEGANE GROND De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal van de woning. De hal beschikt over een toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een hooghang toiletsysteem en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, de badkamer en een portaal te bereiken. Ruime woonkamer met veel raampartijen rondom welke zorgen voor een lichte ruimte. De kamer is afgewerkt met een parketvloer en open haard. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin rondom. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar, de ruimte is deels betegeld en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op de tuin en er is ruimte voor een ontbijtgelegenheid. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 2 is aan de westkant van de woning gelegen en beschikt over twee inbouwkasten, tevens is er toegang tot de badkamer. Ruime badkamer welke deels betegeld is, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met planchet en een hooghang toiletsysteem. Het sanitair is in een licht groene kleur uitgevoerd. Het portaal beschikt over de meterkast en een luik naar de bergzolder. Er is toegang tot slaapkamer 3, het kantoor en de achtertuin. Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer welke voorzien is van een wastafel en inloopkast. De lichte kantoorruimte is tevens te gebruiken als kinderkamer.

BEGANE GROND Buitenom is er toegang tot het tweede gedeelte van de woning. De ruime tuinkamer van maar liefst 31 m 2 geniet veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin rondom.

Tevens is hier de witgoedapparatuur geplaatst en er is middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin.

8 BEGANE GROND Buitenom is er toegang tot het tweede gedeelte van de woning. De ruime tuinkamer van maar liefst 31 m 2 geniet veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin rondom. Er is een keukenblok aanwezig met spoelbak. Toegang tot badkamer 2. De tweede badkamer beschikt over een hooghang toiletsysteem, douchemogelijkheid en wastafel. Tevens is hier de witgoedapparatuur geplaatst en er is middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin. Tevens is er buitenom toegang tot de technische ruimte, hier treft u de cvopstelling. EERSTE VERDIEPING Extra bergruimte welke uit twee afzonderlijk te bereiken delen bestaat. Te bereiken via een vlizoluik in het portaal en via een vlizotrap in badkamer 2.

EXTERIEUR Prachtig bosachtig aangelegde tuin rondom, ontworpen door de tuinarchitect Hetty Cox (19212001).

De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een aangelegd en een natuurlijk ven, buitenzwembad, een terras op het zuiden en

9 EXTERIEUR Prachtig bosachtig aangelegde tuin rondom, ontworpen door de tuinarchitect Hetty Cox ( ). Via een oprit met wandelpad bereikt u de woning en de vrijstaande garage / schuur. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een aangelegd en een natuurlijk ven, buitenzwembad, een terras op het zuiden en een houtopslag. De garage / schuur bestaat uit drie delen, ruimte voor één of meerdere auto s en twee bergingen. De bergingen zijn voorzien van elektra. Er is tevens bergruimte in de nok.

15 Begane grond Eerste verdieping

16 Garage / schuur Kadaster Lijsterlaan 7, Lieshout

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Tuinaanleg / bestrating / beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar / bewegingsmelder Tuinhuis / buitenberging Kasten / werkbank in tuinhuis / berging (Broei) kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel / antenne Brievenbus (Voordeur) bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken / zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie / luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (Voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten; Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires

Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele

18 Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: Vollenbroek Makelaars Vollenbroek Makelaars is een gespecialiseerde onderneming in de verkoop van Villa s, Landhuizen & Landgoederen. De onderneming beschikt over een overdrachtelijke kennis, wetenschap, benadering en omgang van exclusief onroerend goed sinds De succesvolle verkoopportefeuille bestaat uit 1e klas onroerend goed gesitueerd op villastand. Residentiële appartementen maken eveneens deel uit van ons intermediair. Een beperkt aantal van onze opdrachtgevers heeft toestemming gegeven tot publicatie op internet. Onder de rubriek aanbod, vindt u dan ook een beperkte selectie uit onze succesvolle verkoopportefeuille. Een aantal van onze opdrachtgevers wenst uitsluitend een z.g. stilleopdracht vervolg te geven, deze villa s en residentiële appartementen zijn derhalve niet gepubliceerd op internet. Voor deze stilleopdrachten zijn voor serieuze gegadigden na telefonische afspraak brochures ter inzage. OPENINGSTIJDEN Maandag 9:00 17:30 Dinsdag 9:00 17:30 Woensdag 9:00 17:30 Donderdag 9:00 17:30 Vrijdag 9:00 17:30 Zaterdag Op afspraak Zondag Gesloten Wij zijn dagelijks tussen 12.30u en 13.00u gesloten. Nachtegaallaan 6 8, 5611 CV Eindhoven T (040) office@vollenbroekbv.com

19 Nachtegaallaan 68, 5611 CV Eindhoven T (040) office@vollenbroekbv.com Kijk voor ons complete woningaanbod op

Vergelijkbare documenten

Helmondseweg 10, Aarle-Rixtel

Helmondseweg 10, Aarle-Rixtel Helmondseweg 10, AarleRixtel Helmondseweg 10, AarleRixtel ALGEMEEN: Bouwjaar: 1971, verbouwd / gemoderniseerd in 1998, 2003 en 2006. Perceeloppervlakte: 2500 m² Indicatie woonoppervlakte: 364,3 m² Indicatie