WIJZIGING STATUTEN RESIDENTIE SOCRATES te 3740 BILZEN, Burgemeester Haffmansplein

Transcriptie

1 WIJZIGING STATUTEN RESIDENTIE SOCRATES te 3740 BILZEN, Burgemeester Haffmansplein Het jaar tweeduizend tien. Op *. Voor mij, Meester Joel VANGRONSVELD, geassocieerd notaris te Eigenbilzen (Bilzen), vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VANGRONSVELD & VRANKEN, geassocieerde notarissen, met zetel te Bilzen, Dorpsstraat 71. ZIJN VERSCHENEN : 1.-De Naamloze Vennootschap MATEXI, met maatschappelijke zetel te 8790 Waregem, Franklin Rooseveltlaan 180, met ondernemingsnummer BE rechtspersonenregister Kortrijk. Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Henri Van Caillie te Brugge op tien juli negentienhonderd vijfenveertig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van dertig en eenendertig juli negentienhonderd vijfenveertig, onder de nummers en en waarvan de statuten verscheidene malen werden gewijzigd en de laatste maal bij akte verleden voor notaris Antoon Dusselier te Meulebeke op dertig juni tweeduizend en negen, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van vierentwintig juli daarna, onder nummer Alhier vertegenwoordigd door Mevrouw Jackers Hilda, notarisbediende, wonende te Riemst (Genoelselderen), Onze Lieve Vrouwstraat nummer 15, ingevolge volmacht opgenomen in nagemelde akte statuten gebouw. 2.-De Naamloze Vennootschap "ZWEEGERS INVESTMENT BUILDING CORPORATION", afgekort "Z.I.B.C", met maatschappelijke zetel te 3590 Diepenbeek, Nieuwstraat nummer 112. Ondernemingsnummer Opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Dirk Seresia te Overpelt op dertien december negentienhonderd vijfennegentig, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van vier januari negentienhonderd zesennegentig, onder nummer en waarvan de statuten de laatste maal werden gewijzigd ingevolge akte verleden voor notaris Ivo Vrancken te Genk op twee maart tweeduizend en vier, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zeventien maart tweeduizend en vier, onder nummer Alhier vertegenwoordigd conform de statuten door één gedelegeerd-bestuurder, te weten : -de Heer Sauwens Herman, wonende te 3740 Bilzen, Leterweg 57. 1

2 Hiertoe benoemd ingevolge beslissing van de raad van bestuur van zeventien juni tweeduizend en vijf, bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgische Staatsblad van tien oktober daarna, onder nummer De vereniging van medeëigenaars van de Residentie SOCRATES met zetel te 3740 Bilzen, Burgemeester Haffmansplein, waarvan tot op heden deel uitmaakt : a.-de Heer JANNES Luc, geboren te Geel op drie maart negentienhonderd éénenzestig, nationaal nummer , ongehuwd en geen verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd, wonende te 3945 Ham, Staatsbaan 39. b.-de Heer LENAERTS Stijn Henri Joseph, geboren te Bilzen op zes januari negentienhonderd tachtig, nationaal nummer , ongehuwd en geen verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd, wonende te 3740 Bilzen, Bergweidelaan 5. c.-de Heer SAUWENS Herman Peter Jozef Alex, geboren te Sint-Truiden op achttien november negentienhonderd tweeënvijftig, nationaal nummer en zijn echtgenote Mevrouw LENAERTS Antoinette Maria, geboren te Hasselt op elf mei negentienhonderd éénenvijftig, wonende te 3740 Bilzen, Leterweg 57. Gehuwd onder het stelsel van gemeenschap van aanwinsten blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris Tuerlinckx Luc te Bilzen op achttien juni negentienhonderd zesenzeventig. c.-mejuffrouw SAUWENS Lore Nele Katrien, geboren te Bilzen op zesentwintig juli negentienhonderd zevenentachtig, nationaal nummer , ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3740 Bilzen, Leterweg 57. d.-de naamloze vennootschap MATEXI voornoemd. e.-de naamloze vennootschap ZWEEGERS INVESTMENT BUILDING CORPORATION voornoemd. De comparanten sub 5.a., 5.b. en 5.c., zijn alhier vertegenwoordigd door de comparanten sub 1 en 2, ingevolge volmachten opgenomen in navermelde aankoopakten. VOORAFGAANDELIJKE UITEENZETTING Comparanten voornoemd tegenwoordig of vertegenwoordigd als gezegd, verklaren eigenaar te zijn van het hierna beschreven onroerende goed, zoals hierna beschreven : STAD BILZEN : Eerste Afdeling.- Een appartementsgebouw in oprichting genaamd "Residentie SOCRATES", op een perceel grond, gelegen ter plaatse genaamd "Pasweg", gekadastreerd volgens huidig kadaster sectie H, nummer 828/M, groot volgens huidig kadaster en meting drieëntwintig are zeventien centiare (23a 17ca). Zoals voorschreven perceel grond staat aangeduid en opgemeten onder lot 92 van het verkavelingsplan opgemaakt door landmeter Peter Gijsen te Bilzen op elf september tweeduizend en 2

3 één, welk plan gehecht werd aan de basisakte-verkaveling verleden voor ondergetekende notaris met tussenkomst van notaris Luc Tuerlinckx te Bilzen en notaris Xavier Voets te Bilzen op dertien april tweeduizend en vijf. OORSPRONG VAN EIGENDOM Voor wat betreft de grond : Voorschreven goed hoort in volle eigendom toe aan de naamloze vennootschap MATEXI voornoemd sub 1, ingevolge akte aankoop verleden voor ondergetekende notaris op één april negentienhonderd negenennegentig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op zesentwintig mei daarna, boek 3645, nummer 14; aankoop van CLAESEN Jan René Antoon en CLAESEN Anna. Voor wat betreft de constructies : Deze horen toe aan de naamloze vennootschap Z.I.B.C. voornoemd sub 2, ingevolge akte vestiging recht van opstal verleden voor ondergetekende notaris op achttien februari tweeduizend en negen, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op tien maart daarna, onder nummer 74-T en ingevolge verzaking aan het recht van natrekking door voornoemde comparante sub 1 in het voordeel van voornoemde comparante sub 2 vervat in nagemelde akte statuten gebouw. Ingevolge akte verkoop verleden voor ondergetekende notaris op een oktober tweeduizend en negen, verkreeg de Heer Jannes Luc voornoemd het appartement genummerd 2.4, de autostaanplaatsen genummerd 14 en 18 en de berging genummerd 19, gelegen in voorschreven residentie. Ingevolge akte verkoop verleden voor ondergetekende notaris op zeventien september tweeduizend en negen, verkreeg de Heer Lenaerts Stijn voornoemd het appartement genummerd 01, de autostaanplaats genummerd 6 en de berging genummerd 6, gelegen in voorschreven residentie. Ingevolge akte verkoop verleden voor ondergetekende notaris op vijfentwintig september tweeduizend en negen, verkregen de Heer en Mevrouw Sauwens-Lenaerts voornoemd voor het vruchtgebruik en Mejuffrouw Sauwens Lore voor de naakte eigendom, de appartementen genummerd 1.4 en 2.3, de autostaanplaatsen genummerd 10 en 11 en de bergingen genummerd 14 en 15, gelegen in voorschreven residentie. STATUTEN VAN HET GEBOUW De akte statuten van het gebouw residentie "SOCRATES" waarvan de hierboven beschreven privatieven deel uitmaken, werd verleden voor ondergetekende notaris Joel Vangronsveld op vijf mei tweeduizend en negen, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Tongeren op acht juni daarna, onder nummer 74-T AANGEHECHTE STUKKEN. 3

4 De comparante sub 2 overhandigt mij werkende notaris navolgende stukken : -Een plan opgemaakt door Architectuur- & Interieurbureau Toon Lindelauf te Bilzen welk de tekening van het gelijkvloers bevat. Dit plan blijft aan deze akte gehecht om er mee geregistreerd, doch niet overgeschreven te worden. I.-WIJZIGING BASISAKTE De comparanten, tegenwoordig of vertegenwoordigd als gezegd beslissen eenparig het volgende : 1.-Aanpassing indeling appartementen genummerd 0.7 en 0.8 gelegen op de gelijkvloerse verdieping.- De vergadering beslist de gewijzigde indeling van de appartementen genummerd 0.7 en 0.8 gelegen op de gelijkvloerse verdieping goed te keuren, zoals deze staat aangeduid op het voormelde aangehechte plan opgemaakt door Architectuur- & Interieurbureau Toon Lindelauf te Bilzen. 2.-Aanpassing van de kwotiteiten in de gemeenschappelijke delen van het complex en in de grond.- De vergadering beslist ingevolge de voormelde wijziging dienen de kwotiteiten in de gemeenschappelijke delen van het complex in de grond aan te passen als volgt : -De autostaanplaats genummerd "1" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "2" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "3" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "4" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "5" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "6" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "7" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "8" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "9" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "10" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "11" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "12" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "13" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "14" : achttien/ 4

5 -De autostaanplaats genummerd "15" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "16" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "17" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "18" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "19" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "20" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "21" : achttien/ -De autostaanplaats genummerd "22" : achttien/ -Het appartement genummerd "0.1", vierhonderd zesenzestig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.2", vierhonderd tweeëntachtig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.3", driehonderd vierenvijftig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.4", vierhonderd tweeënnegentig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.5", vierhonderd zesenvijftig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.6", vijfhonderd en vier/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.7", vijhonderd achtenvijftig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "0.8", zeshonderd en twaalf/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.1", vierhonderd vijftien/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.2", vijfhonderd en elf/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.3", vijfhonderd twintig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd 1.4", tweehonderd negenenzeventig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.5", driehonderd vijfenvijftig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.6", vierhonderd en drie/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.7", vierhonderd drieëndertig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "1.8", 5

6 vierhonderd eenenveertig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "2.1", zeshonderd zevenenzestig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "2.2", vierhonderd eenentwintig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "2.3", zeshonderd drieëntwintig/tienduizendsten : /10.000sten -Het appartement genummerd "2.4", vierhonderd achtenzeventig/tienduizendsten : /10.000sten -TOTAAL : tienduizend/tienduizendsten : /10.000sten Dat voor het overige alle andere bepalingen van genoemde akte statuten gebouw integraal behouden blijven. Alle voormelde beslissingen werden genomen met éénparigheid van stemmen. SLOTVERKLARINGEN a.-keuze van woonplaats. Iedere mede-eigenaar die geen woonplaats in België heeft of er niet gewoonlijk verblijft, moet woonplaats in België kiezen, op een adres waar hem alle berichten, kennisgevingen en aanmaningen ter uitvoering van deze statuten kunnen worden gezonden. Bij gebreke aan dergelijke keuze van woonplaats worden deze mede-eigenaars geldig bereikt op het adres van de privatieve kavel waarvan hij eigenaar is. b.-kosten. De kosten voor het opstellen van de statuten van het gebouw worden ten laste gelegd van de kopers van de privatieve kavels in dit gebouw. c.-ontslag van ambtshalve inschrijving. De heer hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van de verplichting tot het nemen van een inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de onderhavige akte. d.-bevestiging van identiteit. De notaris bevestigt dat de identiteit van de comparanten hem werd aangetoond aan de hand van de hoger vermelde bewijskrachtige identiteitsbewijzen. Om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet, bevestigt de ondergetekende notaris dat de identiteiten van de comparanten overeenstemmen met de wettelijke stukken van de burgerlijke stand. RECHT OP GESCHRIFTEN Het recht bedraagt vijftig euro ( 50,00). WAARVAN AKTE. Verleden ten kantore van notaris Joel Vangronsveld te Eigenbilzen, op voormelde datum. 6

7 Na integrale voorlezing van de akte, hebben comparanten tegenwoordig of vertegenwoordigd als gezegd, met ons notaris, getekend. 7