Saffierstraat 65 Alphen aan den Rijn

Transcriptie

1 Alphen aan den Rijn Julianastraat CG Alphen aan den Rijn telefoon: Hazerswoude-Rijndijk Da Costasingel BG Hazerswoude-Rijndijk telefoon: info@koppesmakelaardij.nl Saffierstraat 65 Alphen aan den Rijn Huurprijs : Servicekosten: Oplevering : 775,00 50,00 1 april 2018

2 Te huur gemoderniseerd 2- kamerappartement aan de Zegerplas De ligging van dit appartementencomplex is werkelijk uniek! Direct gelegen aan de Zegerplas met een vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en het water. Op loopafstand van winkelcentrum de Ridderhof maar ook voorzieningen als wandel- en fietspaden, scholen, watersportmogelijkheden, een kinderboerderij en een recreatiestrand zijn binnen handbereik. Het appartement wat wij u verhuren is gesitueerd tussen de twee torens in en heeft geen onder-/ of bovenburen en beschikt over een aparte (fietsen)berging in de onderbouw. Vooruitlopend op de beschrijving noemen wij u alvast enkele bijzondere kenmerken: de woonkamer met moderne open keuken biedt u circa 33 m² aan woonoppervlakte en een prachtig uitzicht op de Zegerplas. de keuken is compleet uitgevoerd met een sfeervolle bar/eiland en inbouwapparatuur de badkamer is voorzien van modern sanitair er is een ruime slaapkamer met een ingebouwde kast het balkon strekt over de gehele breedte en is gesitueerd op het zuidoosten; heerlijk zonnig en bovenal met een prachtig uitzicht! Laat u verrassen door het rustgevende uitzicht en de fraaie afwerking die het appartement te bieden heeft!

3 De indeling is als volgt: Begane grond: Via het trappenhuis (geen lift) heeft u toegang tot de galerij waar in totaal 4 appartementen gesitueerd zijn. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging. U komt het appartement binnen in de royale hal met toegang tot alle vertrekken in dit appartement, te weten: de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. Eveneens vindt u de meterkast en een ingebouwde kast in de hal. De woonkamer: Bij binnenkomst zult u positief verrast worden door de prachtige lichtinval welke door de grote raampartijen extra versterkt wordt. Vanuit de zithoek kunt u genieten van een panoramisch uitzicht over de Zegerplas. Ruim en toch knus tegelijk. Door de diepte van 6,5 meter en de breedte van 5 meter beschikt u over voldoende ruimte voor het realiseren van een aparte zit- en eethoek naar uw eigen smaak. Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door de lichte laminaatvloer en de lichte wand-/ en plafondafwerking. De openkeuken wordt door het eiland met bar gescheiden van de rest van de woonkamer. Bij de zithoek een deur met toegang tot het balkon, deze is gesitueerd op het zuidoosten en strekt over de gehele breedte.

4 De keuken: Deze keuken past perfect bij de sfeer en algehele afwerking van dit appartement. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met in het midden een sfeervolle bar met extra kastruimte. De witte fronten met rvs handgrepen combineren mooi bij het aanrechtblad, welke ook in de wand doorloopt naar boven. U heeft de beschikking tot de navolgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat een design afzuigkap een vaatwasser een koel-/vriescombinatie een combimagnetron

5 Slaapkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer van circa 13 m² welke is voorzien van een grote vast kast waarin u de aansluitingen voor de wasmachine treft. Deze kamer is eveneens netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

6 De badkamer: Het appartement beschikt over een strakke en moderne badkamer. Er is een mooi contrast tussen de lichte wandtegels en de antracietgrijze vloertegels en badkamer meubelen. De badkamer is voorzien van: een douche voorzien van een rvs drain, rainshower, handdouche en een glazen deur een vrij hangend toilet een wastafel verwerkt in een fraai meubel een spiegelkast en een extra kolomkast

7 Bijzonderheden: Bouwjaar : 1976 Woonoppervlakte : 62 m² Inhoud : 160 m³ Externe bergruimte : 5 m² (berging) Gebouw gebonden buitenruimte : 5 m² (balkon) Technische gegevens: Cv installatie / warmwater Isolatie Elektrische installatie : centrale voorziening : voorzien van dubbel glas : voldoende groepen en een aardlekschakelaar Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

8

9 Huurvoorwaarden Inkomenseisen De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 4 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft. Aan te leveren stukken Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken - Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat - Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden - Inschrijfformulier - Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA) Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar - Kopie uittreksel Kamer van Koophandel - Accountantsverklaring - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring - Inschrijfformulier Gepensioneerden: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Recent AOW overzicht - Recent Pensioenoverzicht - Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat - Inschrijfformulier WERKGEVERSVERKLARING Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S) In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld. HUURPERIODE De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

10 INSCHRIJFFORMULIER HUURWONING Saffierstraat 65 te Alphen aan den Rijn 1. Personalia aanvrager huurwoning Achternaam aanvrager Voornamen. Man/Vrouw * Ongehuwd/Gehuwd/Geregistreerd partnerschap/gescheiden/samenwonend* Geboorteplaats en datum. Huidig adres.. Postcode/Woonplaats.. Telefoon Privé : Zaak : Beroep. Burgerservicenummer (Post) Banknummer : 2. Personalia echtgeno(o)t(e)/partner* Achternaam echtgeno(o)t(e)/partner Voornamen. Man/Vrouw * Ongehuwd/Gehuwd/Geregistreerd partnerschap/gescheiden/samenwonend* Geboorteplaats en datum. Huidig adres.. Postcode/Woonplaats.. Telefoon Privé : Zaak : Beroep. Burgerservicenummer (Post) Banknummer : 3. Gegevens huidige woning Huidige woning Huurwoning/Koopwoning/Inwonend* (Indien u inwonend bent verzoeken wij u een uittreksel bevolkingsregister te overleggen) Type woning/aantal kamers Eengezinswoning/appartement/kamer/maisonnette.. kamer(s) Huidige huurprijs. Heeft u eerder een woning bij ons gehuurd?? Ja/Nee*

11 4. Gezinssamenstelling Inwonende kinderen Geb. datum../../.. m/v Geb. datum../../.. m/v Geb. datum../../.. m/v Geb. datum../../.. m/v Geb. datum../../.. m/v Geb. datum../../.. m/v Andere inwonende Worden muziekinstrumenten bespeeld? Ja/Nee* Zo ja, welke Hoeveel uur per dag Worden huisdieren gehouden? Ja/Nee* Zo ja, welke.. 5. Heeft u nog betalingverplichtingen? Bijv. Alimentatie/persoonlijke leningen/hypotheek? Ja/Nee* Zo ja, soort van leningen. Nog te betalen na heden: Bedrag termijn à Welke financieringsinstelling Algemene bepalingen - Aanvrager en eventuele overige aanvrager dienen een kopie van een geldig legitimatiebewijs bij te voegen. - De verstrekte gegevens zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld. - Aan de ondertekening van dit formulier kan geen recht op toewijzing van een woning worden ontleend. - Aanvrager dient bij dit formulier gegevens toe te voegen waaruit het inkomen blijkt. - Aanvrager zal bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkomstig het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is. - Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van een woning worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud dat vergunning van overheidswege en toestemming door de eigenaar/rechthebbende zal worden verleend. Mocht achteraf blijken dat geen vergunning van overheidswege en/of toestemming is verkregen, dan zal de verhuur geacht worden niet tot stand te zijn gekomen en zal aan enige mededeling onzerzijds geen enkel recht kunnen worden ontleend jegens ons of jegens derden, wie dan ook, in de ruimste zin des woords. Elke aansprakelijkheid onzerzijds is te dezer zake uitgesloten. - Door het ondertekenen van dit aanvraagformulier gaat de aanvrager akkoord dat de vastgoedbeheerder/verhuurder het recht heeft eventueel een onderzoek te doen naar het betalingsgedrag van de aanvrager. De kosten van een dergelijk onderzoek zullen niet bij aanvrager in rekening worden gebracht. Het is aanvrager bekend dat de uitkomst van een dergelijk onderzoek de vastgoedbeheerder/verhuurder aanleiding kan geven om niet tot toewijzing van de woning over te gaan, dan wel hieraan nadere bepalingen te stellen. - Aanvrager is ermede bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister aks bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP). Indien er een huurovereenkomst tot stand komt, zullen deze gegevens aan de huurder verstrekt. Plaats: datum: Handtekening aanvrager Handtekening echtgeno(o)t(e)/partner Bij dit formulier behoren de huurvoorwaarden. Formulieren die niet volledig zijn ingevuld, getekend of waar noodzakelijke bijlage(n) ontbreken, worden niet in behandeling genomen. * Doorhalen wat niet van toepassing is