Agenda. Beantwoorden van de vragen Afsluiting van de avond

Transcriptie

1

2 Agenda 19:30 19:45 20:00 20:25 20:35 20:40 21:00 21:15 Inloop Opening door Arianne van Geel manager Wonen bij Woonvisie Toelichting op uitverhuistraject door Atmane Hamdi (sociaal projectleider) Toelichting op de sloop- en nieuwbouwplannen door Annemarie Tempelaars (projectontwikkelaar) U schrijft uw vragen op Pauze Beantwoorden van de vragen Afsluiting van de avond

3 Interactieve bijeenkomst U brengt uw stem uit met dit stemkastje 3

4 Vraag 1 t/m 4 4

5 Wat betekent het plan voor u? - U verhuist naar een andere woning in Ridderkerk of daarbuiten - U keert terug naar een nieuwbouwwoning en verhuist tijdelijk naar een wisselwoning;

6 Uw rechten - Sociaal plan - Wettelijke verhuiskostenvergoeding Urgentieverklaring - Voorrang op nieuwbouw

7 U zoekt een andere woning - U ontvangt een urgentieverklaring - 9 maanden zoekt u met voorrang naar een woning - Voor dat uw urgentiedatum ingaat bezoeken wij u thuis.

8 U keert terug U voldoet aan de (inkomens)voorwaarden; U kiest een appartement U verhuist tijdelijk naar een wisselwoning; In het huisbezoek kiest u definitief. 8

9 Planning 9 oktober Informatiebijeenkomst Verhuiskostenvergoeding +/- vanaf 1 december 1 mei 2019 Sociaal Plan gereed Huisbezoek Juni- Augustus 2019 Urgentie 1 september 2019 (9 maanden) Actieve bemiddeling 1 juni 2020 (6 maanden) Start bouwwerkzaamheden 1 maart

10 Inkomens en huurprijzen 10

11 Filmpje over passend toewijzen 11

12 12

13 Inkomensgroep midden - Eenpersoons tot Meerpersoons t/m tot (Prijspeil 2018) - Eenpersoons AOW tot Meerpersoons AOW tot Minimale huurprijs is 640,15 en maximaal 710 excl. Servicekosten (Prijspeil 2018) 13

14 Inkomensgroep hoog - Huishoudens met een verzamelinkomen van tot (Prijspeil 2018) Minimale huurprijs is 640,15 en maximaal 710 excl. Servicekosten (Prijspeil 2018) 14

15 Vraag 5 t/m 7 15

16 Huidige situatie

17 Toekomstige situatie Blok 4: Sloop 32 appartementen Nieuwbouw 24 appartementen à 75 m2 4 woonlagen EPC 0,4 Blok 3: Renovatie 24 appartementen à 65 m2 3 woonlagen plus laag garageboxen NOM Blok 2: Renovatie 24 appartementen à 65 m2 3 woonlagen plus laag garageboxen NOM Blok 1: Sloop 40 appartementen Nieuwbouw 15 eengezinswoningen à 110 m2 2 laags plus kap NOM

18 Toekomstige situatie Meer comfort Duurzaamheid verbeteren Mix in betaalbaarheid Toegankelijkheid gedeeltelijk verbeteren Mix in woningtypen 18

19 Eengezinswoningen Blok 1 15 Nul op de meter rijwoningen met een huurprijs van 710,- (exclusief servicekosten, prijspeil 2018) Rijwoning met open keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, toilet, badkamer en zolder 2 laags met een kap Circa 110 m2 GBO Achtertuin met berging Nul op de Meter Energie prestatievergoeding (EPV) van circa 130,- per maand (prijspeil 2018)

20 Appartementen Blok 4 Circa 24 appartementen met een huurprijs van 670 (prijspeil 2018) exclusief service kosten 3 kamerwoningen 75 m2 GBO Galerij ontsluiting aan achterzijde Balkon aan de Stadhouderslaan Lagere energielasten

21 NOM renovatie Blok 2 en 3 Renovatie 2 x 24 appartementen (circa 65 m2) In bewoonde staat Werkzaamheden vooral aan de buitenzijde Nul op de meter Totale woonlasten blijven gelijk (Woonlasten zijn huur + energielasten) Energielasten van energieleverancier aan Woonvisie Aanpak keuken en badkamer optioneel

22 NOM renovatie Blok 2 en 3 Nul op de meter: Beter voor het milieu Nieuwe schil (= warme jas) Zuinigere installaties (verwarming, warm water en ventilatie) Lager energieverbruik Zonnepanelen om elektriciteit op te wekken Gasaansluiting wordt verwijderd

23 Vraag 8 t/m 11 23

24 Meld u aan voor de klankbordgroep - U werkt mee aan een sociaal plan waar we rechten en plichten van huurder als verhuurder in vastleggen - U denkt mee over de uitvoering van het sociaal plan - Vul het aanmeldformulier in en lever dit bij ons in 24

25 Vraag 12 t/m 15 25

26 Lever uw stemkastje in Wij halen de stemkastjes bij u op! 26

27 Vragen? Schrijft u deze op? Wij verzamelen alle vragen 27

28 Korte pauze 28