Welkom. Informatieavond Roggeakker 21 mei 2019

Transcriptie

1 Welkom Informatieavond Roggeakker 21 mei 2019

2 Programma Toelichting sloopbesluit Onderhoud tot aan de sloop Sociaal plan - Huisbezoeken - Verhuiskostenvergoeding en andere regelingen - Planning Toelichting nieuwbouw

3 Wij stellen ons voor Daphne Braal Sara Peters Dick van Woenzel Brenda Muller Peter Molle Rida Noura - bestuurder Vidomes - assetmanager - projectontwikkelaar - medewerker projectbegeleiding en communicatie - complexbeheerder - consulent sociaal beheer

4 Uw contactpersonen in de wijk Peter Molle Brenda Muller Dick van Woenzel Complexbeheerder Medewerker projectbegeleiding Projectontwikkelaar en communicatie

5 Sloopbesluit Uw complex wordt gesloopt Er komt nieuwbouw voor in de plaats Waarom gekozen voor sloop en nieuwbouw? Kosten bij onderhoud project Leefbaarheid/veiligheid Betere kwaliteit bij nieuwbouw Gevarieerder aanbod woningen Dit alles betekent ook: afscheid nemen van het oude Slopen naar verwachting oktober 2020

6 Onderhoud tot sloop (veiligheid staat voorop) Noodzakelijk onderhoud zoals: Functioneren van ventilatie systeem Werkende verwarming Lekkages Afweging per melding hoe we klacht oplossen, en geen grootschalig onderhoud. Bijvoorbeeld: een kapot keukenblok repareren we eerder dan dat we het vervangen. houtrot wordt niet vervangen maar opgevuld Blijft u technische klachten melden

7 Geen huurverhoging De kale huurprijs wordt bevroren. Er vindt geen jaarlijkse huurverhoging meer plaats Dit geldt voor 2019 en 2020 Voorschot Servicekosten worden wel aangepast naar verbruikte kosten

8 Wat is een Sociaal plan Als bewoner van een woning die gesloopt wordt, heeft u rechten en plichten. In het sociaal plan staan afspraken over bijvoorbeeld: - financiële vergoedingen - voorrang op een andere woning - huurdersbegeleiding De klankbordgroep heeft meegelezen op het plan en deze goedgekeurd

9 Sociaal plan, wat kunt u verwachten Verhuiskostenvergoeding van 6095,= Huurgewenningsregeling Vergoeding administratiekosten nieuwe huurcontract Vergoeding legeskosten huisvestingsvergunning als u buiten Zoetermeer verhuist Voorkomen dubbele huurlasten (maximaal 1 maand kale huur van uw huidige woning hoeft u niet te betalen) U krijgt een voorrangsverklaring (urgentie) als uw gezamenlijke inkomen niet hoger is dan ,=

10 Sociaal plan geldt vanaf vandaag De urgenties gaan in vanaf 1 oktober 2019 Financiële regelingen vanaf nu U heeft in ieder geval t/m 30 september 2020 de tijd om te verhuizen Vidomes helpt u op weg bij het vinden van een andere woning We houden aandacht voor de leefbaarheid van uw complex

11 Huishoudens met hoger inkomen dan ,= De financiële regelingen uit het sociaal plan gelden ook voor u U hoeft niet te wachten met zoeken naar een vrije sector of koopwoning tot 1 oktober 2019

12 Huisbezoeken - persoonlijk gesprek We komen bij iedereen persoonlijk langs Geven toelichting op het sociaal plan. Nemen door hoe u aan een andere woning komt. - Schrijft u zich nu al in bij Woonnet Haaglanden Samen vullen we formulieren in om uw voorrangsverklaring aan te vragen. U kunt ons natuurlijk al uw vragen stellen. Wilt u dat er iemand bij zit bij het gesprek? Geen probleem uw familie, begeleider of tolk is van harte welkom.

13 Wat gaan we doen? Wanneer? Wat? Juli augustus en september 2019 U ontvangt een uitnodiging voor het huisbezoek. Huisbezoeken: de bewonersbegeleider komt bij u langs. 1 oktober 2019 Ingangsdatum urgentie Nu tot 30 september 2020 Zoeken naar een nieuwe woning en verhuizen.

14 Toelichting nieuwbouw Gevarieerd assortiment woningen Appartementen gelijkvloers Eengezinswoningen We bouwen minimaal evenveel terug Planning 2023 klaar

15 Terug naar de Roggeakker? Kan dat? Ja, dat kan met voorwaarden zoals: passend inkomen passende gezinssamenstelling Zie sociaal plan Let op: geen tweede keer verhuiskostenvergoeding U hoort van ons wanneer we nieuwe woningen gaan verhuren

16 Vragen? Stel ze gerust! Altijd!