Woonoppervlakte 64 m 2 TE HUUR. De Baronie Capelle aan den IJssel

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 64 m 2 TE HUUR De Baronie Capelle aan den IJssel

2 ALGEMEEN Huur vanaf 55+. Diverse 2 kamer appartementen te huur in De Roo in Capelle aan den IJssel. INDELING De Roo Appartementen bevinden zich aan De Baronie in de wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel. Het wooncomplex bestaat uit 265 tweekamerwoningen, verdeeld over twee gebouwen en liggen in een parkachtige omgeving. Er zijn binnen- en buitengalerij woningen. De woningen liggen direct naast het woonzorgcentrum De Roo van Capelle. U kunt hier desgewenst terecht voor activiteiten, (thuis)zorg en dienstverlening. In de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum Terp en een metro- en bushalte. Op ongeveer 20 minuten loopafstand is het winkelcentrum De Koperwiek met een diversiteit aan winkels. Tevens vindt u hier het gemeentehuis en het Isala theater. De woningen: De oppervlakte van de woningen is 64m². De woningen bestaan uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met een balkon en een ruime inpandige berging. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en vanuit de hal. In de badkamer bevindt zich ook het toilet. Elke woning heeft een eigen berging op de begane grond. Huurprijzen en servicekosten: De netto huurprijs van de woningen is vanaf 505,- per maand. De servicekosten inclusief voorschot stookkosten zijn vanaf circa 115,- per maand. Afhankelijk van leeftijd, inkomen en vermogen is huurtoeslag mogelijk. Nadere informatie over huurtoeslag kunt u bij de belastingdienst verkrijgen.

3 INDELING Toewijzing van de woning: De woningen zijn bestemd voor personen van 55 jaar en ouder. Inkomenseis In het kader van de Europese regelgeving wordt uw inkomen met daaraan gekoppeld de huur getoetst. Heeft u, alleen of gezamenlijk, een belastbaar jaarinkomen (of een te verwachten jaarlijks inkomen) boven de ,- dan kunt u geen woning meer huren onder 699,48 per maand (prijspeil 2014, uitzonderingen daargelaten). Dit bedrag is exclusief de servicekosten. De inkomenseis geldt niet voor personen met een bepaalde zorgindicatie. Ook als het inkomen hoger is dan ,- mogen woningcorporaties vrijkomende sociale huurwoningen binnen de 90% toewijzingsruimte toewijzen (met een CIZ indicatie/ zorgzwaarte besluit).

4 KADASTRALE GEGEVENS

5

6

7 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.