Woonoppervlakte 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Sierbloem 12 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 100 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Sierbloem 12 Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING Ruime 5/6-kamer eengezinswoning! Deze voormalige huurwoning is voorzien van een ruime keuken en lichte woonkamer grenzend aan de tuin, 4 ruime slaapkamers en een middels vaste trap bereikbare zolder. U heeft het gemak van diverse grote supermarkten en basisscholen in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree woning, tochtportaal met meterkast, gang met trapkast en toiletruimte. Doorzon woonkamer, dichte keuken bereikbaar vanaf de gang maar ook vanaf de woonkamer. Via de keuken heeft u toegang tot de grote tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Ruime vierkante overloop met toegang tot de 2e verdieping middels een vast trap. Slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de achterzijde waarvan één met wastafel, badkamer voorzien douchehoek, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 3 en 4 aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de royale zolder welke geschikt is voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Hier is tevens een klein dakraam aanwezig en opstelplaats voor de cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2012).

3 INDELING Tuin - Soort : Achtertuin - Afmetingen: 11 x 6,00 m - Met achterom: Ja Afmetingen - Woonkamer : 9,30 x 3,82/3,37m - Keuken : 3,70 x 2,48 m - Slaapkamer 1 : 3,82 x 3,30 m - Slaapkamer 2 : 2,49 x 3,82 m - Slaapkamer 3 : 3,79 x 3,47 m - Slaapkamer 4 : 2,93 x 1,99 m - Badkamer : 1,87 x 2,32 m - Zolder (vanaf 1.50m hoogte) circa: 5,90 x 3,87 m - Berging (in tuin): 3,00 x 2,00 m Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot Grotendeels dubbele beglazing. - Stenen berging gelegen in de achtertuin. - Centrale verwarming middels cv-ketel - Gelegen nabij basisscholen, winkelcentra (de Binnenhof en de Hesseplaats), openbaar vervoer (bus en metro, dichtstbijzijnde treinstation is Alexander), uitvalswegen, recreatiegebied de Rottemeren en Zevenhuizerplas en het Kralingsebos.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Sierbloem 12 Postcode / Plaats 3068 AP Rotterdam Gemeente HILLEGERSBERG Sectie / Perceel B / 4914 Oppervlakte 148 m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht en opstal

5

6

7 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.