Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Nansenplaats 177 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 110 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Nansenplaats 177 Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING In verband met vertrek naar het buitenland wordt deze 5 kamerwoning te koop aangeboden. De woning is spoedig op te leveren! Zeer royaal 5-kamer appartement op de 5e etage, gelegen in het representatieve Galemacomplex, gelegen aan de Nansenplaats te Rotterdam. Dit appartement kenmerkt zich door de gunstige ligging met balkon op het zuidwesten. Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond in de groene en ruim opgezette wijk Ommoord nabij recreatiegebieden Ommoordseveld en Zevenhuizerplas, winkelcentra Binnenhof en Hesseplaats, openbaar vervoer (bus, metro) en uitvalswegen. Begane grond Fraaie recentelijk gerenoveerde entree met postbussen- en bellentableau en toegang tot de bergingen. Afgesloten centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. 5e verdieping Entree in voorportaal en hal met meterkast, vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, structuurverfwanden en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht over een plantsoen. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot slaapkamer 1. Slaapkamer 1 biedt veel lichtinval en is een zeer ruime kamer. Slaapkamer 2 is voorzien van drie vaste kasten. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en beiden voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van een vaste kast en een nette laminaatvloer. De dichte keuken met keukenblok is geplaatst in L-opstelling en is voorzien van elektrisch kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, kunststof aanrechtblad en spiegelachterwand. Separate toiletruimte met zwevend

3 closet. In lichte kleurstelling betegelde badkamer met douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafel en opstelplaats van de boiler (eigendom, 80 liter Daalderop). Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. AFMETINGEN - Keuken : 3.72 x Badkamer : 2.06 x Slaapkamer I : 3.10 x Slaapkamer II : 4.30 x Slaapkamer III : 4.30 x Slaapkamer IV : 3.61 x Woonkamer : 7.60 x 4.00 BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Inpandige berging aanwezig in de onderbouw van het complex; - Woningen zijn voorzien van videofoonsysteem; - Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloer. - Bijdrage VvE circa 168,38 per maand, voorschot stookkosten 93,84 per maand; - Oplevering in overleg "Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee." Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Nansenplaats 177 Postcode / Plaats 3069 CP Rotterdam Gemeente HILLEGERSBERG Sectie / Perceel B / 3233 Soort Volle eigendom

5

6

7

8

9

10 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.