Woonoppervlakte 185 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Tjaliehof 1 Capelle aan den IJssel

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 185 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Tjaliehof 1 Capelle aan den IJssel

2 ALGEMEEN INDELING In rustig gedeelte van Fascinatio gelegen luxe uitgebouwde 2/1 kap woning (woonoppervlakte ca. 185m2) met garage, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, royale achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op eigen grond. Begane grond: entree, ruime hal/gang, garderobe, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Doordat de woning is uitgebouwd met 1.8 meter heeft de woning een zeer royale woonkamer, welke is voorzien van vaste kast, fraaie parket vloer en grote schuifpui naar de achtertuin. Luxe L-vormige open keuken aan de voorzijde met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast. Vanaf de voor- en achterzijde is de naast gelegen garage ca x 2.90 te bereiken. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douche/ligbad met stoomcabine, toilet, wastafel in meubel en design radiator. Ook deze verdieping is voorzien van de prachtige parket vloer 2e verdieping: Zeer ruime zolder-/slaapkamer met wastafel in meubel en aansluiting wasmachine.

3 BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen en op loop- en fietsafstand van openbaarvervoer (metro Capelse Brug richting centrum Rotterdam), scholen, gezondheidscentrum, winkels. Uitstekende verbinding naar de A16/A20 richting Utrecht, Den Haag en Breda. - Parkeren aan de voorzijde op eigen terrein. - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras op de 1e verdieping - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - G.I.W. garantie is van toepassing op de woning (tot 2016). - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming en warmte terugwinsysteem. - Woonoppervlakte ca. 185 m2 (exclusief garage). Inhoud ca. 500 m3. Perceeloppervlakte ca. 310 m2. Eigen grond. Bouwjaar ca In rustig gedeelte van Fascinatio gelegen luxe uitgebouwde 2/1 kap woning (woonoppervlakte ca. 185m2) met garage, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, royale achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen op eigen grond. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Tjaliehof 1 Postcode / Plaats 2909 RG Capelle Aan Den IJssel Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie / Perceel E / 3280 Oppervlakte 310 m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Kanaalweg LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T E capelle@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.