Te koop. Monumentale Watertoren GOES. dan merk je het verschil

Transcriptie

1 Te koop Monumentale Watertoren GOES dan merk je het verschil

2 Woningen Nieuwbouw Hypotheken & verzekeringen Bedrijfsonroerend goed

3 's-gravenpolderseweg 1 te Goes Kantoor met het meest adembenemende uitzicht van Zeeland Zeer brede bestemming van Kantoor tot Zorg en van Wonen tot Horeca Uniek herkenningspunt van de skyline van Goes Ruime eigen parkeergelegenheid Recent geheel gerenoveerd Optimale staat van onderhoud

4

5

6

7

8 Eén van de landmarks in de skyline van Goes is te koop. De Watertoren in Goes is in gebruik als kantoorruimte over meerdere lagen en is grotendeels verhuurd. De Watertoren Goes is gebouwd in De toren heeft een hoogte van 63 meter en bezat in functie als waterberging een opslagcapaciteit van m3 en is een van de hoogst gebouwde watertorens in Nederland. De toren was destijds een zeer vernieuwend ontwerp van Carl Francke. Het is de eerste watertoren in Nederland met een stalen open skelet en betonnen kuip met stalen binnenwand. Door de technologische ontwikkelingen heeft de watertoren zijn functie verloren. Intern is het object in 1998 getransformeerd tot luxe en hoogwaardige kantoorruimte. De Watertoren is zichtbaar vanuit heinde en ver en is voor velen gezamenlijk met de televisietoren het herkenningspunt van Goes. Het uitzicht vanuit de Watertoren is fantastisch met zicht op de Wester- en Oosterschelde en de Zeeuwse Delta. Dit mag dan ook met recht een trots bezit genoemd worden voor de eigenaar van dit unieke object. De watertoren heeft totaal 649 m2 V.V.O. kantoorruimte verdeeld over 8 lagen. De gebruikers delen allen de centrale representatieve entree gelegen op de begane grond en de verdiepingen zijn af zonderlijk bereikbaar zowel per lift alsook per vaste trap. Het pand is in gebruik bij 2 huurders. De bestemming van het pand is zeer breed, waardoor er veel gebruiksmogelijkheden zijn.

9

10

11 Bereikbaarheid en ligging De Watertoren is uitstekend gelegen nabij een rotonde die optimaal bereikbaar is, zowel voor de binnenstad van Goes als ook alle uitvalswegen van en naar de omringende steden en bedrijfsterreinen. Door de nieuwe afslag Goes-Zuid is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar. Goes heeft circa inwoners en kent veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, cultuur en winkels. Tevens is het grootste ziekenhuis van Zeeland in Goes gevestigd en is er een volwaardig treinstation, waardoor de vervoersmogelijkheden bijzonder goed zijn. Parkeren Parkeergelegenheid op eigen terrein (23 pp), en tevens is onbetaald parkeren mogelijk in het openbare gebied. Kadastrale informatie Het geheel is kadastraal bekend gemeente Goes, sectie E, nummer 4559, groot m2. De kadasteruittreksels en de kadasterkaart zijn opgenomen als bijlage. Monument Het geheel is als industrieel erfgoed ingeschreven als Rijksmonument op 12 december 1978 onder Monumentnummer Recente renovatie en schilderwerk uitgevoerd met overheidssubsidie.

12

13 Bestemming Bestemmingsplan Goes-Zuid van de gemeente Goes, onherroepelijk 7 maart De voor "Gemengd" (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor; - het uitoefenen van een bedrijfsmatige activiteit, voor zover deze voorkomt in de categorieën 1 en2 van de bij dit artikel behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten; - detailhandel; - horecabedrijven tot en met categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten; - dienstverlening; - maatschappelijke activiteiten; - kantoren met maximale oppervlakte 200 m2; - het wonen; - parkeervoorzieningen, tuinen, erven, paden, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

14

15

16 Huurdersoverzicht De begane grond en tweede verdieping zijn verhuurd, overige gegevens op aanvraag beschikbaar. Servicekosten Door de verhuurder worden de volgende leveringen en diensten geleverd en verrekend in de servicekosten: - Service onderhoud lift (+tel. kast); - Service onderhoud brand- en inbraakinstallatie; - Alarminstallatie (incl. tel.kast); - Schoonmaak lift en algemene ruimten; - Container huur liter (wekelijkse lediging); - Onderhoud CV-installaties; - Reclame en verlichting Watertoren; - Tuinonderhoud en parkeerterrein; - Nutskosten. Richtprijs ,- k.k.

17

18

19 Totaal metrage 649 m2 verdeeld over 8 verdiepingen: Begane grond grootte 68 m2 met een entree via bordes, hal, toegang tot lift. Tevens een spreek- kantoorruimte; 1ste verdieping: grootte 64 m2 met een sluis, liftinstallatie, traphuis, techniek/opslag; 2de verdieping: grootte 84 m2 met sluis, liftinstallatie, traphuis, kantoorgelegenheid. 3de verdieping: grootte 122 m2 met sluis, liftinstallatie, traphuis, kantoorgelegenheid. 4e verdieping: grootte 110 m2 met sluis, liftinstallatie, traphuis, receptie, grote en kleine spreekkamer, toiletgroep; 5e verdieping: grootte 110 m2 met sluis, liftinstallatie, traphuis, kantoorgelegenheid 5 werkplaatsen, balie t.b.v. receptioniste. 6de verdieping: grootte 75 m2 met sluis, liftinstallatie, traphuis, kantoorruimte/spreekkamers 7de verdieping: grootte 16 m2 met trap en spreekkamer met rondom fantastisch uitzicht.

20 Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van s-gravenpolderseweg 1-1d, Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

21 Plattegronden Begane grond Eerste verdieping

22 Plattegronden Tweede verdieping Derde verdieping

23 Plattegronden Vierde verdieping Vijfde verdieping

24 Plattegronden Zesde verdieping Zevende verdieping

25 Kadasterkaart

26 dan merk je het verschil Frans den Hollanderlaan HN Goes