VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HOOFDSTRAAT 87 DE LIER

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HOOFDSTRAAT 87 DE LIER

2 TE HUUR BETREFT Op het kruispunt van de Hoofdstraat en de Kerklaan in De Lier komt per 1 augustus 2016 een mooie bedrijfsruimte beschikbaar. Het gaat om een totaal oppervlakte van ca. 170 m², ideaal geschikt als kantoor, winkel of showroomruimte. De hoofdentree is gelegen aan de Hoofdstraat 87 op een schitterende zichtlocatie en deze ruimte is groot 107 m². Momenteel is deze ruimte verbonden met de Kerklaan 1, welke groot is ca. 63 m². Beide objecten zijn als een geheel te huur, maar de huur van iedere ruimte afzonderlijk is bespreekbaar. Op dit moment wordt dit object, gebouwd in 1910, gebruikt als kantoorruimte. In deze kantoorruimte zijn diverse spreekkamers aanwezig. Verder is het kantoor onder andere voorzien van verlaagde plafonds, pantry, toiletruimte, lichtarmaturen, data en luchtafzuiging. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De winkelruimte is gelegen in de drukke winkelstraat van het centrum van De Lier. De Hoofdstraat is goed bereikbaar per auto, fiets of te voet. Tevens zijn er voldoende OV voorzieningen aanwezig in de nabij omgeving. De N223 staat in directe verbinding met knooppunt Westerlee. Tevens is via de N223 Delft snel te bereiken. Knooppunt Westerlee staat in verbinding met de rijksweg A20 en is medio 2015 volledig gerenoveerd. Hiermee wordt de bereikbaarheid van het Westland geoptimaliseerd. Vanaf de Burgemeester van Doornlaan (N223) is het centrum van De Lier uitstekend te bereiken. PARKEREN Het centrum van De Lier biedt voldoende openbare parkeermogelijkheden. Het grote (gratis) parkeerterrein Oranjeplein is nabij het object gelegen. BESTEMMING Dit mooie pand ligt in het centrum van De Lier. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel en dienstverlening alsmede horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten. BESCHIKBAAR Het object is per 1 augustus 2016 beschikbaar. HUURPRIJS De huurprijs van het gehele object bedraagt 3.300,- per maand, te vermeerderen met BTW. Deelverhuurprijzen zijn op aanvraag. HUURBETALING Per maand vooruit. HUURTERMIJN De huurperiode bedraagt 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Een andere periode is bespreekbaar, maar zal ten alle tijden met de eigenaar overlegd moeten worden.

3 HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in januari HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstverdiende huurprijs. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om er voor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website

4 LOCATIE

5 FOTO S

6

7

8