Verslag debat betaalbaarheid 27 mei 2014

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Verslag debat betaalbaarheid 27 mei 2014"

Transcriptie

1 Verslag debat betaalbaarheid 27 mei 2014 Er waren in totaal met de mensen van de organisatie, de corporaties en gemeente meegeteld, 38 mensen aanwezig. Aanwezige organisaties: Huurdersraad, gemeente HS, Lefier, Steelande wonen, ANBO, GKB, Internos, Melkwegstelsel, Klompéflat, Gorecht West, Margrietpark, Boswijk, Westerbroek, Rembrandtpoort, Reensche Compagnie, Noorderpark, de Goede Reede, Raadsflat Sprekers: Jan Hendrik Jansen, Esther Borstlap (Lefier), Harold Bosboom (Steelande wonen), Pier Schipper (Energiecoach), mw. A. Stel (huurder Steelande wonen), mw. I. Dorati (huurder Steelande wonen), mw. W. van der Veen ( huurder Lefier) Jan Hendrik Jansen heet iedereen welkom en vertelt wat de bedoeling is van vanavond, maar ook wat de aanleiding is. Lefier heeft in opdracht van de gezamenlijke huurdersorganisaties van Lefier (NOL), waaronder ook de Huurdersraad, een woonlastenonderzoek onder zijn huurders gehouden. De cijfers uit het rapport laten een beeld zien van huurders van Lefier, maar de uitkomsten zijn vergelijkbaar voor de huurders van Steelande wonen. De Huurdersraad heeft het beeld dat er een groot probleem is als het gaat om betaalbaar zijn en blijven van wonen en heeft daarom een avond georganiseerd om hierover met verschillende partijen in gesprek te gaan. Herkennen partijen de problematiek en wat kunnen we er aan doen? Esther Borstlap van Lefier presenteert het rapport van het woonlastenonderzoek. Er wordt gekeken wat de woonquote is van huurders van Lefier. De woonquote is het percentage van het inkomen dat men kwijt is aan huur, energie, water en gemeentelijke belastingen. Het rapport laat zien dat de woonquote in het werkgebied van Lefier hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, het percentage huurders dat onder de armoedegrens leeft hoger ligt, het inkomen lager, maar de huren net zo hoog en in sommige gevallen zelfs even iets hoger liggen dan het landelijk gemiddelde. Uit de presentatie bleek dat de gemiddelde huur in het werkgebied van Lefier iets lager ligt dan het landelijk gemiddelde. Van verschillende groepen laat het rapport zien wat dezen overhouden in de maand. Alleenstaanden met kinderen en een minimum inkomen komen het slechtst uit de cijfers. Lefier is erg geschrokken van deze cijfers. Er is een opmerking vanuit de zaal dat men zich niet in deze cijfers kan vinden. Het gemiddelde dat in het rapport wordt genoemd dat men overhoudt in de maand vind men te hoog. In werkelijkheid hoedt men veel minder over in de maand en veel mensen maken zich zorgen over hoe ze elke maand maar weer rond moeten komen. Mw. A. Stel is een huurder van Steelande wonen en is uitgenodigd om haar verhaal te vertellen. Mevrouw was voorheen een huurder van Lefier en was erg teleurgesteld in Lefier. Zij woonde destijds in een flat en had veel overlast van dealers en voelde zich niet meer veilig. Zij heeft dit veelvuldig aan Lefier doorgegeven, maar werd niet gehoord. Op een gegeven moment heeft Steelande wonen haar een woning in Foxhol aangeboden waar ze erg blij mee was. Ze is er erg tevreden mee, alleen de woning heeft een F label voor de energie. Ondanks dat de woning geïsoleerd is, verbruikt ze ongeveer 3000 m3 in het jaar. Mevrouw heeft een minimum inkomen en kan de basisbehoeften niet betalen. Harold Bosboom van Steelande wonen legt het huurbeleid uit, wat het is en welk beleid Steelande wonen voert. Steelande wonen heeft het op dit moment financieel erg moeilijk. Ze hebben zelfs een uitgavenstop voor 2014 ingevoerd. Steelande wonen gaat voor dit jaar de huren maximaal verhogen met de jaarlijkse huurverhoging. Dat is voor huurders met een inkomen tot ,- 4%

2 huurverhoging, voor huurders met een inkomen tussen ,- en ,- 4,5% huurverhoging en huurders met een inkomen boven ,- 6,5% huurverhoging. De inkomensgegevens komen van de belastingdienst en mochten de gegevens niet kloppen kan er altijd bezwaar aangetekend worden bij de corporatie. Het is de verwachting dat de inkomensafhankelijke huurverhoging dit jaar voor het laatst zal zijn en dat volgend jaar de zogenaamde huursombenadering wordt ingevoerd. Dan wordt er gekeken naar de prijs/kwaliteit verhouding van de woning. Dhr. E. Haan van de flatcommissie van de Melkwegstelsel vraagt of Steelande wonen ook betrokken is met het onderzoek. Dit is niet het geval geweest. Steelande heeft pas over het onderzoek gehoord, toen het al in gang was gezet. Een vraag uit de zaal is dat dhr. Gaastra in een artikel heeft aangegeven dat de huren de komende jaren met 4,2% gaan stijgen en in 2018 fors hoger liggen. Hoe moeten we dit gaan betalen? En of de corporaties verplicht zijn om de maximale huurverhoging te vragen? Dit probleem wordt erkend door de corporaties. De corporaties hebben de keus om de maximale huurverhoging te vragen elk jaar en zijn het dus niet verplicht. De een doet het wel en de ander niet. Vaak ligt het ook aan de financiële situatie van de corporatie. Daarbij zullen zij ook binnen hun eigen bedrijf moeten kijken door bijvoorbeeld te besparen op de bedrijfskosten. Er wordt verder aangevoerd dat de heffingen die het Rijk oplegt ook betaald moeten worden en dit kan niet altijd uit eigen kas. Verschillende corporaties zijn dan genoodzaakt om dit van de huurverhoging te betalen. De inkomsten worden, in ieder geval door Lefier, ook gebruikt om investeringen op het gebied van duurzaamheid mee te bekostigen. Dhr. Koerts van Internos ziet dat er een verschil van huurverhoging is tot een inkomen van ,-. Esther Borstlap legt uit dat dit kan kloppen, omdat de corporaties een verschillend huurbeleid hanteren. Esther vertelt hoe Lefier het huurbeleid hanteert. Op advies van het NOL (Noordelijk Overleg Lefier) heeft Lefier de jaarlijkse huurverhoging aan de streefhuur gekoppeld. Dit geldt alleen voor huurders met een inkomen tot ,-. Deze huurders die minder dan 55% van maximaal redelijk aan huur betalen krijgen een huurverhoging van 4%. De huurders die een contracthuur tussen 55% en 70% hebben, krijgen een huurverhoging van 3,5% en huurders die een contracthuur van 70% en meer hebben, krijgen een huurverhoging van 2,5%. De huurders met een inkomen tussen ,- en ,- krijgen een huurverhoging van 4,5% en huurders met een inkomen boven ,- krijgen een huurverhoging van 6,5%. Streefhuur is een percentage dat de huurder betaalt van de maximaal redelijke huur. De maximaal redelijke huur wordt bepaald door het puntensysteem. Mw. Van der Veen is een huurder van Lefier en is uitgenodigd om haar verhaal te vertellen. Mevrouw geeft aan naar eigen zeggen een ideale huurder te zijn vanwege het feit dat ze een woonquote van 30% heeft., maar wil graag verhuizen naar een 55+ woning. Ze wil graag van de tuin af vanwege haar rug en wil graag alles gelijkvloers, ook alvast voor de toekomst. Als zij zou gaan verhuizen naar een 55+ woning, zal zij fors meer huur moeten betalen. Daar komt nog bij dat ze volgend jaar met pensioen gaat en dus ook met het inkomen gaat dalen. Dat alles zal er voor gaan zorgen dat de nu perfecte woonquote fors gaat stijgen en mevrouw in de problemen kan gaan komen wat de betaalbaarheid aangaat. Dit houdt in dat mevrouw niet kan verhuizen en op den duur moeite krijgt met het onderhouden van de tuin. Bijkomend nadeel is dat zij ook een kleine eengezinswoning bezet houdt voor starters.

3 Mw. A. Stel vertelt dat vroeger gecontroleerd werd op netheid in en rond de woning voor iemand ergens geplaatst werd. Dit gebeurt niet meer en zij vindt dat jammer. Esther Borstlap vertelt, dat een huurder aangesproken wordt op zijn gedrag als hij er een puinhoop van maakt. Wanneer een huurder verschillende keren is aangesproken en er vervolgens niets mee doet, volgen er andere maatregelen. Dhr. J. van der Heide van het Noorderpark vraagt of een corporatie ook aangesproken mag worden wanneer zij zich niet aan afspraken houden? Meneer woont in een nieuwbouwwoning van ongeveer 10 jaar, maar heeft van begin af aan al scheuren in de muren. Dit is in al die jaren al heel vaak aangegeven bij Lefier, maar hij voelt zich niet gehoord. Er gebeurt niets mee. Natuurlijk mag een corporatie aangesproken worden. Esther zal zorgen dat Lefier hier naar kijkt en op zeer korte termijn uitzoekt welke actie zij te ondernemen heeft. Mevrouw Dorati is een huurder van Steelande wonen en is uitgenodigd om haar verhaal te vertellen. Mevrouw is 5 jaar geleden met haar man weer naar Nederland terug gekeerd en ze heeft veel schulden. Steelande wonen is de enige geweest die hun een woning heeft toegewezen. Ze leven van één inkomen (uitkering), maar hebben moeite om rond te komen omdat de lasten en de huur steeds hoger worden. Mevrouw geeft aan dat het elk jaar moeilijker wordt om de huur nog te kunnen betalen. Ger Lindeman, wethouder Wonen erkent dat er een hele grote groep is dat niet of nauwelijks rond kan komen. De gemeente heeft sinds kort een minimabeleid en hoopt dat bepaalde dingen beter gaan. Dhr. A. Viel van Margrietpark vraagt of het niet mogelijk is dat de gemeente en corporaties meer kunnen doen voor schrijnende gevallen? De gemeente heeft al een minimabeleid en Harold Bosboom geeft aan dat dit onderwerp wel op de agenda komt. Er komen steeds meer schrijnende gevallen bij. Dhr. K. van der Sluis vraagt zich af of er met de jaarlijkse huurverhoging naar het netto inkomen gekeken kan worden? Nu wordt er naar het bruto verzamelinkomen gekeken. Esther Borstlap geeft aan dat ze blij is dat er naar het bruto verzamelinkomen gekeken wordt. De belastingdienst geeft nu alleen aan in welke groep men zit, zonder erbij te vermelden wat precies het inkomen is. Zodra er gekeken wordt naar het netto inkomen, wordt het een ander verhaal. Dan zal de belastingdienst het precieze inkomen, inclusief de toeslagen, door moeten geven en dat mag niet in verband met de privacywet, maar is ook niet prettig. Dan wordt het wel erg persoonlijk. Het is en blijft een verantwoordelijkheid voor de belastingdienst. Een vraag uit de zaal is hoe het nou kan dat de huren hier in het noorden net zo hoog of soms nog hoger liggen dan in het Westen van het land? De woningen hier zijn vaak groter en hebben meer punten. In het Westen zijn ze kleiner en hebben dus dan ook minder punten, dan zijn de huren ook lager. Maar zoals het in de presentatie te zien was, is de gemiddelde kale huur in deze regio nu lager dan het landelijk gemiddelde. Dit heeft met de streefhuur te maken. Lefier hanteert een lagere streefhuur dan de corporaties in het Westen. Dhr. W. Hollander van de Klompéflat vraagt hoe het kan dat de kale huur per woning verschilt en dat er dan ook een groot verschil in kan zitten, terwijl de woningen gelijk zijn? Dit heeft te maken met het aantal mutaties. Als iemand een aantal jaren in dezelfde woning zit, wordt de huur van die woning alleen met de jaarlijkse huurverhoging verhoogd en tussendoor alleen met een eventuele renovatie met geriefverbetering. Als een woning dan verhuurd wordt aan iemand anders, wordt de huur opgetrokken naar de streefhuur.

4 Mw. H. IJtsma van Westerbroek vraagt hoe snel de corporaties de jaarlijkse huurverhoging aanpassen wanneer een inkomen wegvalt? Zodra de huurder stukken kan overleggen waaruit blijkt dat het inkomen laag is dan kan men bezwaar aantekenen tegen de jaarlijkse huurverhoging en dan kan aanpassing plaatsvinden. Dhr. Pier Schipper is Energiecoach en is uitgenodigd om iets te vertellen over wat huurders ook zelf kunnen doen om energie te besparen, zoals bijvoorbeeld s nachts de verwarming lager zetten, de gloeilampen vervangen door ledlampen, de temperatuur van de koelkast niet te laag zetten. Ook moeten mensen bewust zijn van de energieverbruikers met name de apparaten die stand-by blijven staan. Pier vertelt ook over de energielabels en wat de corporaties kunnen doen. Maar ook wat de voorkeur van de Woonbond en energiecoaches is, namelijk de woningen naar label B te brengen. Er is een opmerking uit de zaal over de verlichting van complexen. De verlichting brandt vaak te lang, maar de bewoners betalen er wel voor via de servicekosten. Bewoners zouden graag zien dat de corporaties er een bewegingsmelder of een tijdschakelaar tussen zet. Dhr. W. de Leeuw vertelt over het waterzijdig inregelen van de ketel en radiatoren, zodat daar ook een winst in te behalen valt wat energie betreft. De Huurdersraad heeft ook een aantal vragen voor de corporaties: 1. Wat zijn de corporaties en de gemeente van plan met de woonquote, houden jullie een percentage aan? Zo ja, blijft het percentage zo of wordt het verhoogd/verlaagd, of komt er maatwerk? Zo nee, hoe gaan jullie het dan aanpakken? - Lefier wil naar een woonquote van 30% 2. Wat is het streven van de corporaties wat het minimale energielabel betreft voor het bezit, binnen welke periode en is daar geld voor? - Steelande wonen heeft nu geen beleid op energielabels, maar dit gaat er met het strategisch voorraadbeleid wel komen. Er ligt een Aedesakkoord waar rekening mee gehouden moet worden. - Lefier heeft pilots van nul op de meter woningen, dit zijn A label woningen. De rest wordt bekeken naar de juiste manier, wanneer en hoe. 3. Kijken de corporaties ook naar het inkomen van de toekomstige huurder tijdens het toewijzen van een woning? Zo ja, geven jullie dan ook advies over de hoogte van de huur in verhouding met het inkomen? Zo niet, zijn jullie van plan om hier iets mee te doen? - Lefier kijkt wel naar het inkomen en adviseert de toekomstige huurders. Het toewijzingsbeleid kan nog aangescherpt worden, zodat het beter aansluit. Het blijft wel de verantwoordelijkheid van de huurder om een woning te kiezen en in te schatten of het betaalbaar blijft. Lefier gaat niet over het bestedingspatroon van haar klanten. - Steelande wonen kijkt ook naar het inkomen en adviseert, maar de mensen maken hun eigen keuze hierin. De corporaties kunnen mensen niet verplichten om woningen met bepaalde huren niet te nemen. Mw. K. Greven is van de GKB en benadrukt dat het belangrijk is dat mensen voorgelicht worden om zelf iets aan energiebesparing te doen. Mensen zijn zich daar vaak niet van bewust. Het is erg moeilijk om een andere huurwoning te krijgen wanneer mensen zelf willen verhuizen omdat ze de huur niet meer kunnen betalen. Dit zou eigenlijk anders moeten. Vaak komen mensen al te laat bij de GKB, pas nadat ze een jaar of langer in betalingsproblemen zitten. Vooral ouderen schamen zich om ervoor uit te komen dat ze arm zijn.

5 Ook wordt de groep mensen die een beroep willen doen op bepaalde potjes die eigenlijk heel normaal zouden moeten zijn, groter. Tot slot vertelt de voorzitter van de Huurdersraad dhr. K. van der Sluis wat de bedoeling en heet vervolg is van vanavond. De Huurdersraad is ook erg geschrokken van de cijfers van het rapport en de verklaringen van mensen die bij het rapport zaten. Hier wil de Huurdersraad wat mee doen en hoopt dat de corporaties en gemeente willen meewerken. De Huurdersraad gaat voor betaalbare woningen en lagere jaarlijkse huurverhogingen. De Huurdersraad zal de aanwezigen, maar ook de andere huurders op de hoogte houden van de ontwikkelingen en de overleggen met de corporaties en de gemeente. Jan Hendrik Jansen sluit de avond en wenst iedereen wel thuis.

Achterbanbijeenkomst AH Woon 20 april 2015 Haren, Vries, Nieuw-Roden, Annen 20-04-15

Achterbanbijeenkomst AH Woon 20 april 2015 Haren, Vries, Nieuw-Roden, Annen 20-04-15 Achterbanbijeenkomst AH Woon 20 april 2015 Haren, Vries, Nieuw-Roden, Annen 20-04-15 Agenda 1. Welkomstwoord voorzitter AH Woon. 2. Huurbeleid 2015 en verder 3. Wat heeft AH Woon gedaan 4. Pauze 5. Er

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN

VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN Passend toewijzen 1. WAT IS PASSEND TOEWIJZEN? Passend toewijzen betekent dat wij bij de toewijzing van een huurwoning rekening houden met uw inkomen,

Nadere informatie

Veelgestelde vragen huurverhoging 2016

Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 1. Wat is de door Plavei vastgestelde huurverhoging voor sociale huurwoningen? 2. Wat is wettelijk gezien de maximale huurverhoging? 3. De huurverhoging is voor een

Nadere informatie

Woningstichting Eigen Haard t.a.v.: mw. E. Heidrich Postbus JB Amsterdam. Betreft: Notitie Betaalbaarheid Huren. Amsterdam, 3 december 2014

Woningstichting Eigen Haard t.a.v.: mw. E. Heidrich Postbus JB Amsterdam. Betreft: Notitie Betaalbaarheid Huren. Amsterdam, 3 december 2014 Woningstichting Eigen Haard t.a.v.: mw. E. Heidrich Postbus 67065 1060 JB Amsterdam Betreft: Notitie Betaalbaarheid Huren Amsterdam, 3 december 2014 Geachte mevrouw Heidrich/Beste Elke, Bijgaand ontvang

Nadere informatie

Huurconvenant 2012 2022

Huurconvenant 2012 2022 Huurconvenant 2012 2022 Trudo heeft al vele jaren een overeenkomst met het Klantenplatform over haar huurprijsbeleid. In het zogenaamde huurconvenant zijn duidelijke afspraken vastgelegd over zaken als

Nadere informatie

Veel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015

Veel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015 De huurverhoging gaat in op 1 juli 2015. Wordt mijn huurtoeslag nu ook aangepast? Nee. De huurtoeslag wordt niet automatisch per 1 juli 2015 aangepast.

Nadere informatie

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen

Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid

Nadere informatie

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27

9,65 x 15,8 mm. Sluisweg. 4,9 x 5,25 mm. verslag 2015-01-27 9,65 x 15,8 mm Sluisweg 4,9 x 5,25 mm verslag 2015-01-27 Verslag van de bijeenkomst met de bewoners van de Sluisweg op dinsdag 27 januari 2015 om 19.30 uur in het EMS gebouw aan de Sluisweg 67 E. Aanwezigen:

Nadere informatie

Digitaal Panel Energiebesparing en betaalbaarheid

Digitaal Panel Energiebesparing en betaalbaarheid Digitaal Panel Energiebesparing en betaalbaarheid Huurdersplatform Palladion Gerard Jager Jurriën Schuurman Oktober 2014 1 Inhoudsopgave Achtergrond en doel onderzoek (3) Conclusies en aanbevelingen (4)

Nadere informatie

Addendum Prestatieafspraken Gemeente Utrecht, corporatie GroenWest en huurdersorganisatie HV Weidelanden

Addendum Prestatieafspraken Gemeente Utrecht, corporatie GroenWest en huurdersorganisatie HV Weidelanden Addendum Prestatieafspraken 2017 2020 Gemeente Utrecht, corporatie GroenWest en huurdersorganisatie HV Weidelanden Utrecht, 23 november 2016 Inhoud 1. INLEIDING... 3 2. INVESTERINGSRUIMTE EN FINANCIËLE

Nadere informatie

meestgestelde vragen huurverhoging

meestgestelde vragen huurverhoging HOE HOOG MAG DE HUURVERHOGING ZIJN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING VAN MERCATUS AFHANKELIJK VAN HET INKOMEN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING NIET VOOR IEDEREEN GELIJK? HOE KAN HET DAT DE HUURPRIJS VOOR DEZELFDE

Nadere informatie

OP MAAT HUREN IN HET VECHTDAL

OP MAAT HUREN IN HET VECHTDAL OP MAAT HUREN IN HET VECHTDAL OP MAAT HUREN IN HET VECHTDAL De wereld waarin we leven en wonen, staat niet stil. Die verandert continu en wij veranderen mee. Voor jou komt het betalen van de huur iedere

Nadere informatie

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector

Meer huur voor minder huis. Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis Gereguleerde huren in de commerciële sector Gereguleerde huren in de commerciële sector Meer huur voor minder huis AANLEIDING Corporaties en commerciële verhuurders bieden beiden

Nadere informatie

Prestatieafspraken Domesta. Borger - Odoorn

Prestatieafspraken Domesta. Borger - Odoorn Prestatieafspraken Domesta Borger - Odoorn 2017-2021 Betaaibaarheid en bereikbaarheid Uit het Drents woonlastenonderzoek is naar voren gekomen dat onze huurders gemiddeld een woonquote hebben van 37%.

Nadere informatie

Advies. Doorstroming ouderen op woningmarkt Katwijk aan Zee

Advies. Doorstroming ouderen op woningmarkt Katwijk aan Zee Advies Doorstroming ouderen op woningmarkt Katwijk aan Zee INHOUDSOPGAVE pagina 1. Aanleiding.2 2. Oorzaken geringe doorstroming.2 3. Mogelijke oplossing...3 4. Wat in Leiden kan, kan in Katwijk ook..4

Nadere informatie

Vragen en antwoorden nav bijeenkomst 25 juni en vragen gesteld door bewonerscommissie De Binding

Vragen en antwoorden nav bijeenkomst 25 juni en vragen gesteld door bewonerscommissie De Binding Vragen en antwoorden nav bijeenkomst 25 juni en vragen gesteld door bewonerscommissie De Binding Algemene vragen De vakantieperiode begint nu, kunnen we het niet wat rustiger aan doen, om iedereen de gelegenheid

Nadere informatie

Energiecafé beleid en stand van zaken. Huurders Holland Rijnland

Energiecafé beleid en stand van zaken. Huurders Holland Rijnland Energiecafé Energie in prestatie afspraken Huurders Holland Rijnland 7 september 2016 Oegstgeest Energiecafé beleid en stand van zaken Huurders Holland Rijnland Jaap van Leeuwen, Siem Goede Energieteam

Nadere informatie

VERHALEN ACHTER DE CIJFERS

VERHALEN ACHTER DE CIJFERS VERHALEN ACHTER DE CIJFERS Sadet Karabulut, Tweede Kamerlid Eva de Bakker, beleidsmedewerker April 2015 2 INHOUD INHOUD Inleiding 4 Huurverhogingen 5 Het onderzoek 6 De resultaten 7 Voorstellen 9 Bijlage:

Nadere informatie

gemeenteraad Leidschendam-Voorburg 2002 van de fractie GBLV inzake Rechtsongelijkheid huurders binnen één wooncomplex

gemeenteraad Leidschendam-Voorburg 2002 van de fractie GBLV inzake Rechtsongelijkheid huurders binnen één wooncomplex Aan de raad van de gemeente LEIDSCHENDAM-VOORBURG Datum 29 augustus 2017 Onderwerp Raadsbrief: Beantwoording schriftelijke vragen ex artikel 42 van het Reglement van orde voor de gemeenteraad Leidschendam-Voorburg

Nadere informatie

HUURBELEID 2015 Maart 2015

HUURBELEID 2015 Maart 2015 HUURBELEID 2015 Maart 2015 Inhoud 1. Inleiding 2. Politieke gebeurtenissen 3. Betaalbaarheid 4. Uitgangspunten voor het 5. Huurbeleid Brederode Wonen 2015 2 1. Inleiding Voor u ligt het. Op 12 maart 2013

Nadere informatie

Samen werken aan leefbaarheid MEI 2015. Entree is een uitgave van Patrimonium woonservice

Samen werken aan leefbaarheid MEI 2015. Entree is een uitgave van Patrimonium woonservice Entree is een uitgave van Patrimonium woonservice Samen werken aan leefbaarheid Huurverhoging Verdachte situatie? Bel 1-1-2 Nieuwe website Aanleunappartementen Algemene huurvoorwaarden Groene label gehaald

Nadere informatie

Vraag en antwoord huurverhoging 2015

Vraag en antwoord huurverhoging 2015 Vraag en antwoord huurverhoging 2015 1. Hoe hoog is de huurverhoging voor de sociale huurwoningen per 1 juli 2015? Basishuurverhoging is 1,5% Huurverhoging voor inkomens tussen 34.229 en 43.786 is 2% Huurverhoging

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015

Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015 Algemeen Hierna zijn veel gestelde vragen gerubriceerd in de volgende vijf categorieën: a. Huurverhoging b.

Nadere informatie

Inkomensbeleid móet!

Inkomensbeleid móet! Openings Dia - Powerpoint Vidomes Inkomensbeleid móet! Maarten Vos, 18 juni 2014 Datum 1 Het dilemma! Eengezinswoning Markthuur: 800 Betaalbaar voor gezin doelgroep 600 Hoe besteden we die 200 huurkorting

Nadere informatie

71% van de respondenten is het helemaal eens met de stelling dat de huurprijs lager moet zijn 710 per maand.

71% van de respondenten is het helemaal eens met de stelling dat de huurprijs lager moet zijn 710 per maand. Centron heeft in opdracht van Beter Wonen Vechtdal een onderzoek uitgevoerd naar het huurbeleid van Beter Wonen. Het onderzoek is uitgevoerd onder het panel van Beter Wonen Vechtdal. Er zijn 160 huurders

Nadere informatie

Enquête woonlasten Huurdersvereniging de Vijfhoek en Huurderskoepel Schagen en omstreken

Enquête woonlasten Huurdersvereniging de Vijfhoek en Huurderskoepel Schagen en omstreken Enquête woonlasten Huurdersvereniging de Vijfhoek en Huurderskoepel Schagen en omstreken Hoorn, 12 november 2013 Inhoudsopgave 1. Achtergrond en doel onderzoek 4. Isolatie en kwaliteit van de woning 2.

Nadere informatie

B E R A A D S G R O E P

B E R A A D S G R O E P Introductie Deze Beraadsgroep kent 19 deelnemers. De heer Arjan Deutekom is de bestuurder van woningcorporatie Goede Stede. Voor de technische ondersteuning heeft hij mevrouw Birgit Kuiper meegenomen.

Nadere informatie

Jaarvergadering Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen De Kiekmure in Harderwijk Donderdag 12 april 2012, aanvang 19.30 uur

Jaarvergadering Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen De Kiekmure in Harderwijk Donderdag 12 april 2012, aanvang 19.30 uur Verslag Vergadering Locatie Datum Aanwezig Jaarvergadering Stichting Huurdersorganisatie Omnia Wonen De Kiekmure in Harderwijk Donderdag 12 april 2012, aanvang 19.30 uur Dick Penning (voorzitter), Arnold

Nadere informatie

Huur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector.

Huur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Huur beleid Ru t te II Een overzicht van de impact van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Januari 2015 Inleiding De huren zijn de afgelopen twee jaar fors gestegen.

Nadere informatie

Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW )

Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW ) Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige woningen

Nadere informatie

Armoede en de rol van corporaties vanuit huurdersperspectief

Armoede en de rol van corporaties vanuit huurdersperspectief Armoede en de rol van corporaties vanuit huurdersperspectief kennisbijeenkomst Tympaan 14 oktober 2015 Voostellen Suzanne Schuitemaker consulent Vereniging Nederlandse Woonbond sschuitemaker@woonbond.nl

Nadere informatie

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst

Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Op 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. U leest hier wat deze nieuwe wet mogelijk voor u betekent. We hebben de

Nadere informatie

Huishoudinkomen Overheid Woongoed GO. Tot en met ,5 % 1,5% Meer dan en minder dan % 2% Meer dan 43.

Huishoudinkomen Overheid Woongoed GO. Tot en met ,5 % 1,5% Meer dan en minder dan % 2% Meer dan 43. Huurverhoging in het algemeen De huurverhoging wordt altijd berekend over de netto huur. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. Deze huur mag Woongoed GO elk jaar met een

Nadere informatie

Nieuwe woningwaarderingsstelsel. (puntenstelsel) en het energielabel

Nieuwe woningwaarderingsstelsel. (puntenstelsel) en het energielabel 19 april 2010, HBV Maaskant Nieuwe woningwaarderingsstelsel (puntenstelsel) en het energielabel Susan Huijbregts Campagnemedewerker energieteam Waarom energie besparen? Woonlasten verlagen (de afgelopen

Nadere informatie

Adviesrapport Bewoners adviesgroep Doorstroming Oktober 2015

Adviesrapport Bewoners adviesgroep Doorstroming Oktober 2015 Oktober 2015 2 Advies in hoofdlijnen Het advies 1. Door de huren bij mutatie niet te verhogen door passend toe te wijzen, kan de doorstroming worden bevorderd indien dit vooral duidelijk wordt aangegeven,

Nadere informatie

Veel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen

Veel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen Naar aanleiding van de huurverhoging per 1 juli 2015 en vragen daaromtrent hebben wij de veel gestelde vragen onderstaand weergegeven en voorzien van een beantwoording. Hierbij hebben we de volgende indeling

Nadere informatie

BETAALBAARHEID VAN HUURWONINGEN

BETAALBAARHEID VAN HUURWONINGEN BETAALBAARHEID VAN HUURWONINGEN Peiling Huurderspanel Woonwaard Maart 2015 www.ioresearch.nl COLOFON Uitgave I&O Research Van Dedemstraat 6c 1624 NN Hoorn Tel. (0229) 282555 www.ioresearch.nl Rapportnummer

Nadere informatie

Enquête woonlasten Lefier. 26 november 2013 1

Enquête woonlasten Lefier. 26 november 2013 1 Enquête woonlasten Lefier 26 november 2013 1 Inhoudsopgave 1. Achtergrond en doel onderzoek (3) 4. Woonlasten, inkomen en armoede (9) 2. Conclusies (5) 5. Betaalbaarheid (37) 3. Methoden en opzet (7) 6.

Nadere informatie

Nieuwsbrief 3-20 september 2012- De derde klankbordbijeenkomst

Nieuwsbrief 3-20 september 2012- De derde klankbordbijeenkomst Nieuwsbrief 3-20 september 2012- De derde klankbordbijeenkomst Dit is de derde nieuwsbrief over de ontwikkelingen in project Centrum. U ontvangt een nieuwsbrief na elke klankbordbijeenkomst en vanaf volgend

Nadere informatie

Tot en met % Meer dan en minder dan ,5% Meer dan ,5%

Tot en met % Meer dan en minder dan ,5% Meer dan ,5% Huurverhoging in het algemeen De huurverhoging wordt altijd berekend over de netto huur. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. Deze huur mag Woongoed GO elk jaar met een

Nadere informatie

Verduurzaming woningportefeuille: de woonbundel. 4 maart 2013

Verduurzaming woningportefeuille: de woonbundel. 4 maart 2013 Verduurzaming woningportefeuille: de woonbundel 4 maart 2013 Verduurzamingsambitie woningcorporaties onder druk Het belang van verduurzaming van het corporatiebezit wordt erkend: Convenant Energiebesparing

Nadere informatie

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst 27926 Huurbeleid Nr. 216 Herdruk 1 Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21 maart 2014 Hierbij doe ik u het volgende toekomen:

Nadere informatie

Voorlopig Advies Huurbeleid en huurverhoging 2014

Voorlopig Advies Huurbeleid en huurverhoging 2014 Voorlopig Advies Huurbeleid en huurverhoging 2014 Leiden, 25 februari 2014, Geachte mevrouw van den Berg, Hartelijk dank voor de adviesaanvraag op uw voorgenomen huurbeleid. We hebben hierin met instemming

Nadere informatie

Advies BAG Duurzaamheid en betaalbaarheid. Portaal Utrecht. mei 2012 John van Veen senior adviseur Woonbond Kennis- en Adviescentrum

Advies BAG Duurzaamheid en betaalbaarheid. Portaal Utrecht. mei 2012 John van Veen senior adviseur Woonbond Kennis- en Adviescentrum 1 BAG Duurzaamheid en betaalbaarheid Portaal Utrecht 1 mei 2012 John van Veen senior adviseur Woonbond Kennis- en centrum Inleiding Op 4 april jongstleden is een groep van veertien huurders van Portaal

Nadere informatie

Verslag Ledenvergadering 22 juni 2015 van huurdersorganisatie Plichtgetrouw Bennekom.

Verslag Ledenvergadering 22 juni 2015 van huurdersorganisatie Plichtgetrouw Bennekom. Verslag Ledenvergadering 22 juni 2015 van huurdersorganisatie Plichtgetrouw Bennekom. Huurdersorganisatie PG: Peter Houweling. Roel van den Berg, Ronald Arends, Dhr Booij, Arian van den Heuvel Plichtgetrouw:

Nadere informatie

Enquête woonlasten Huurdersvereniging Oisterwijk

Enquête woonlasten Huurdersvereniging Oisterwijk Enquête woonlasten Huurdersvereniging Oisterwijk 20 november 2013 Inhoudsopgave 1. Achtergrond en doel onderzoek (3) Tussen haakjes het dianummer 5. Isolatie en kwaliteit van de woning (23) 2. Conclusies

Nadere informatie

Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs

Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs Huur... waar betaalt u precies voor? Alles over uw huurprijs Netto of bruto? Waarom betaal ik apart servicekosten? Heb ik recht op huurtoeslag? Hoe betaal ik mijn huur? U huurt een woning van ons. Daarvoor

Nadere informatie

WOORD JE BIJ AANBIEDING WOONLASTENRAPPORT ii

WOORD JE BIJ AANBIEDING WOONLASTENRAPPORT ii WOORD JE BIJ AANBIEDING WOONLASTENRAPPORT ii-3-2015 Beste aanwezigen, Hoewel momenteel de discussie rond de PWA kazerne en alle problemen van burgers met de verslechtering van de zorg iedereen bezighoudt,

Nadere informatie

4 o k t o b e r p r o j e c t C e n t r u m f a s e 1

4 o k t o b e r p r o j e c t C e n t r u m f a s e 1 Klankbordgroep 4 o k t o b e r 2012 p r o j e c t C e n t r u m f a s e 1 Agenda 18.45 Actie- en besluitenlijst 19.00 Vraag en aanbod: Lukt het om 200 huishoudens uit fase 1 te herhuisvesten en hoe pakken

Nadere informatie

RESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015

RESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015 Inhoud 1. Woningvoorraad 2 2. Huishoudens 4 3. Huishoudens in woningen 5 4. Verhuizingen 8 5. Verhuiswensen doorstromers 10 6. Verhuiswensen starters 14 7. Woonruimteverdeling 15 Inleiding Er is heel veel

Nadere informatie

1 juli a.s. is het moment van de jaarlijkse huurverhoging. Uiterlijk 1 mei hebben huurders de aangekondigde huurverhoging ontvangen.

1 juli a.s. is het moment van de jaarlijkse huurverhoging. Uiterlijk 1 mei hebben huurders de aangekondigde huurverhoging ontvangen. Huurverhoging 2016 1 juli a.s. is het moment van de jaarlijkse huurverhoging. Uiterlijk 1 mei hebben huurders de aangekondigde huurverhoging ontvangen. In de gesprekken met de corporaties is de insteek

Nadere informatie

Enquête woonlasten Huurdersraad Albanianae

Enquête woonlasten Huurdersraad Albanianae Enquête woonlasten Huurdersraad Albanianae 15 november 2013 Inhoudsopgave 1. Achtergrond en doel onderzoek (3) Tussen haakjes het dianummer 5. Isolatie en kwaliteit van de woning (23) 2. Conclusies (5)

Nadere informatie

Spatter-Fortuinstraat 3e informatieavond. 17 september 2014

Spatter-Fortuinstraat 3e informatieavond. 17 september 2014 Spatter-Fortuinstraat 3e informatieavond 17 september 2014 2 Welkom Dirk van der Grijn 3 Inhoud Terugblik Uitkomst huisbezoeken Sociaal plan Vervolg sociaal plan Verder traject 4 Terugblik Draagvlak voorop

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 27 926 Huurbeleid Nr. 216 HERDRUK 1 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den

Nadere informatie

BELEIDS VISIE OKTOBER

BELEIDS VISIE OKTOBER BELEIDS VISIE OKTOBER 2017 ONS DOEL1.0 2ONZE OMGEVING ONZE TAAKOPVATTING Ons doel is om mensen met een laag inkomen een prettige woonsituatie te bieden. Woningstichting Tubbergen verhuurt betaalbare en

Nadere informatie

Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017

Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017 Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017 INHOUD Vragen over huurverhoging: 1 t/m12 Vragen over huishoudverklaringen: 13 t/m 18 Vragen over bezwaarmogelijkheden:

Nadere informatie

Onderzoek Inkomensafhankelijke huurverhoging

Onderzoek Inkomensafhankelijke huurverhoging Onderzoek Inkomensafhankelijke huurverhoging 18 april 2014 Over dit onderzoek Aan het onderzoek deden 6.914 leden van het EenVandaag Opiniepanel mee die in een huurhuis wonen. Hiervan wonen 5.488 mensen

Nadere informatie

2. Onderhoudsbeleid en onderhoudswerkzaamheden 2013. 4. Ontwikkelingen in de sector en de gevolgen voor WBSG

2. Onderhoudsbeleid en onderhoudswerkzaamheden 2013. 4. Ontwikkelingen in de sector en de gevolgen voor WBSG 27 1111 1. Opening en mededelingen 2. Onderhoudsbeleid en onderhoudswerkzaamheden 2013 3. Huurbeleid en huuraanpassing per 1 juli 2013 4. Ontwikkelingen in de sector en de gevolgen voor WBSG 5. Rondvraag

Nadere informatie

HBO De Peel. Woonlastenonderzoek. De huurder in beeld. 18 maart 2014

HBO De Peel. Woonlastenonderzoek. De huurder in beeld. 18 maart 2014 HBO De Peel Woonlastenonderzoek De huurder in beeld 18 maart 2014 DATUM 18 maart 2014 TITEL Woonlastenonderzoek ONDERTITEL De huurder in beeld OPDRACHTGEVER AUTEUR(S) HBO De Peel Jeroen Wissink (Companen)

Nadere informatie

Streefhuren bij Woonstichting Etten-Leur. 1. Inleiding. 2. Hoe komen huurprijzen tot stand. 3. Wat zijn streefhuren. 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL

Streefhuren bij Woonstichting Etten-Leur. 1. Inleiding. 2. Hoe komen huurprijzen tot stand. 3. Wat zijn streefhuren. 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL Streefhuren bij Woonstichting Etten-Leur 1. Inleiding 2. Hoe komen huurprijzen tot stand 3. Wat zijn streefhuren 4. Streefhuren Etten-Leur bij WEL 5. Wensportefeuille 1 1. Inleiding De sociale huurwoningen

Nadere informatie

Verslag Bewonersbijeenkomst Binneblijfstraat, Merensstraat en Drieboomlaan

Verslag Bewonersbijeenkomst Binneblijfstraat, Merensstraat en Drieboomlaan Verslag Bewonersbijeenkomst Binneblijfstraat, Merensstraat en Drieboomlaan 28 mei 2013 Op dinsdagavond 28 mei 2013 organiseerde Intermaris een bijeenkomst voor de bewoners aan de Binneblijfstraat 1 t/m

Nadere informatie

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer

Nadere informatie

Vraag 1 Wat is uw reactie op het artikel Corporaties zoeken geld om heffing Rijk te betalen. Sociale huurwoningen fors duurder geworden?

Vraag 1 Wat is uw reactie op het artikel Corporaties zoeken geld om heffing Rijk te betalen. Sociale huurwoningen fors duurder geworden? 2014Z05130 Vragen van het lid Paulus Jansen (SP) aan de minister voor Wonen en Rijksdienst over woningcorporaties die de huurprijs van sociale huurwoningen fors verhogen (ingezonden 20 maart 2014). Vraag

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen

Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Waar heeft u als woningzoekende met een inkomen tot 35.739 recht op? Voorbeeld 1 Kees is 28 jaar en wil gaan samenwonen met zijn vriendin. Samen verdienen ze

Nadere informatie

Voor vragen over het onderzoek of (hulp bij) het invullen van de enquête, kan contact opgenomen worden met:

Voor vragen over het onderzoek of (hulp bij) het invullen van de enquête, kan contact opgenomen worden met: Vragenlijst TOELICHTING OP DE VRAGENLIJST Het onderzoek wordt uitgevoerd bij een steekproef van 50% van alle huurders van alle vestigingen van. U bent één van de geselecteerde personen. Hierbij verzoeken

Nadere informatie

Boxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016

Boxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Boxmeer Herzieningswetproof Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Programma Deel 1: Informatie: Woningwet en ontwikkelingen in de volkshuisvesting Deel 2: Discussie: Verkennen

Nadere informatie

Actualisatie Prestatieafspraken november 2016

Actualisatie Prestatieafspraken november 2016 Actualisatie Prestatieafspraken 2016-2019 november 2016 Inleiding In februari 2016 zijn de prestatieafspraken 2016-2019 afgesloten. Conform de Woningwet hebben de corporaties per 1 juli opnieuw een bieding

Nadere informatie

Adviesaanvraag. Landelijke kaders en uitgangspunten

Adviesaanvraag. Landelijke kaders en uitgangspunten Adviesaanvraag Onderwerp: Aan: Van: Huurbeleid 2017 (uitwerking) Huurdersbelangenorganisatie Samen Eén Veluwonen Datum: 18 januari 2017 ontvangen 30 januari 2017 Samenvatting Per 1 juli worden de huren

Nadere informatie

De meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector

De meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector De meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector Dit overzicht van meest gestelde vragen is onderverdeeld in: Algemeen Sociale sector - Bezwaar maken Vrije sector

Nadere informatie

14 Juli 20 U zoekt een woning

14 Juli 20 U zoekt een woning U zoekt een woning U zoekt een huurwoning in Noordoost-Groningen? Dan kunt u terecht bij Acantus. Wij verhuren zo n 13.000 sociale huurwoningen. Van eengezinswoningen tot seniorenappartementen, in verschillende

Nadere informatie

de huurders van verschillende inkomensgroepen met het rninimale huishoudbudget rond kunnen

de huurders van verschillende inkomensgroepen met het rninimale huishoudbudget rond kunnen Woningstichting Rochdale Raad van Bestuur Mevrouw H. van Buren Postbus 56659 1040 AR Amsterdam AM STERDAM ONSKENMERK 12 maart 2015 COSM/15.005 UW KEKMERK BEHANOEIO DOOR Dagelijks Bestuur ONDERV/ERP TELEFOON

Nadere informatie

Veel gestelde vragen Huurverhoging 2017

Veel gestelde vragen Huurverhoging 2017 Veel gestelde vragen Huurverhoging 2017 GroenWest heeft de antwoorden op een aantal veel gestelde vragen voor u op een rij gezet. De vragen zijn onderverdeeld in de volgende onderwerpen: Algemeen Inkomensverklaring

Nadere informatie

Verslag van het overleg Huurdersvereniging Brummen - Woningstichting Brummen d.d. 15 november 2012

Verslag van het overleg Huurdersvereniging Brummen - Woningstichting Brummen d.d. 15 november 2012 Verslag van het overleg Huurdersvereniging Brummen - Woningstichting Brummen d.d. 15 november 2012 Aanwezig: Huurdersvereniging Brummen: De heer B. van Boven, mevrouw E. Groot, mevrouw B. ten Hoeve, de

Nadere informatie

Wet aanpak woonoverlast gaat 1 juli in.

Wet aanpak woonoverlast gaat 1 juli in. Nieuwsbrief zomer2017 Wet aanpak woonoverlast gaat 1 juli in. Woonoverlast.. Op 1 juli wordt de wet aanpak woonoverlast van kracht. Met deze wet, die onderdeel wordt van de Gemeentewet, kunnen burgemeesters

Nadere informatie

TE WOON Kopen of huren? U kiest!

TE WOON Kopen of huren? U kiest! TE WOON Kopen of huren? U kiest! Goed Wonen Zederik wil graag meer keuzemogelijkheden bieden voor haar klanten. Kopen of huren van dezelfde woning? Dat bepaalt u zelf! U kunt hierbij kiezen uit vier mogelijkheden:

Nadere informatie

afspraken herhuisvesting bij wijkvernieuwing

afspraken herhuisvesting bij wijkvernieuwing afspraken herhuisvesting bij wijkvernieuwing contact Beukenlaan 3 Hoogezand t 088 20 33 000 Postbus 7104 9701 JC Groningen info@lefier.nl www.lefier.nl inhoudsopgave inleiding 4 1 hoe en wanneer informeren

Nadere informatie

Goede middag, hartelijk welkom namens het bestuur van HOP

Goede middag, hartelijk welkom namens het bestuur van HOP Goede middag, hartelijk welkom namens het bestuur van HOP Huurders Organisatie Patrizia VAN HUURDERS VOOR HUURDERS We werken voor de belangen van alle huurders Ons streven: U BENT TEVREDEN MET HOE U WOONT

Nadere informatie

Verslag: bewonersavond 26 mei 2016

Verslag: bewonersavond 26 mei 2016 Verslag: bewonersavond 26 mei 2016 Ruim 30 huurders zijn aanwezig op de bewonersavond van OFW. Onderwerpen die besproken werden, zijn: de jaarresultaten van 2015 en de ontwikkelingen in de zorg, met als

Nadere informatie

Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord

Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord 18 mei 2010, Stichting Huurdersraad Spijkenisse Energiebesparing! Waarom Energielabel en WWS Woonlastenwaarborg Pilot Noord Jaap van Leeuwen Energieconsulent Nederlandse Woonbond Waarom energie besparen?

Nadere informatie

Addendum Prestatieafspraken

Addendum Prestatieafspraken Addendum Prestatieafspraken 2017 2020 Gemeente Utrecht, corporatie Mitros en huurdersorganisatie HNM Utrecht, 23 november 2016 Prestatieafspraken 2017-2020 Mitros Pagina 1 van 7 Inhoud INLEIDING... 3 1.

Nadere informatie

Beste huurder, Met vriendelijke groet, Namens het bestuur van de Bewonersraad Laarbeek, Egbert Baks, voorzitter

Beste huurder, Met vriendelijke groet, Namens het bestuur van de Bewonersraad Laarbeek, Egbert Baks, voorzitter ...behartigt de belangen van huurders. Beste huurder, In dit verslag treft u alle stukken aan die te maken hebben met de adviesaanvraag huurverhoging 2013 van de Woningstichting Laarbeek aan de Bewonersraad

Nadere informatie

Agenda van de vergadering in Het Rode Hert van 16 april 2015

Agenda van de vergadering in Het Rode Hert van 16 april 2015 Agenda van de vergadering in Het Rode Hert van 16 april 2015 Hierbij wordt u uitgenodigd voor de openbare vergadering in Het Rode Hert van 16 april 2015 Datum: donderdag 16 april 2015 Aanvang: 19:00 Traject

Nadere informatie

Doelgroepen TREND A variant

Doelgroepen TREND A variant Doelgroepen TREND A variant Kleidum Socrates 2013 Doelgroepen 3 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 5 1.1 Doelgroepen en Socrates... 5 1.2 Werkgebieden... 6 2 Doelgroepen en bereikbare voorraad... 7 2.1 Ontwikkeling

Nadere informatie

DIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015

DIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015 Huurdersplatform KleurrijkWonen Secretariaat Kon.Wilhelminalaan 39 4247 EM KEDICHEM Kenmerk Onderwerp DIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015 Datum Bijlage: Wettelijk kader Huurprijsbeleid

Nadere informatie

VERSLAG VAN DE HUURDERSRAADPLEGING. 27 oktober Raadhuis (burgerzaal) Gemeente Hilversum. (Aantal aanwezigen huurders 125)

VERSLAG VAN DE HUURDERSRAADPLEGING. 27 oktober Raadhuis (burgerzaal) Gemeente Hilversum. (Aantal aanwezigen huurders 125) VERSLAG VAN DE HUURDERSRAADPLEGING 27 oktober 2016 Raadhuis (burgerzaal) Gemeente Hilversum (Aantal aanwezigen huurders 125) 1. Welkom namens de drie HBV s van de Alliantie, Dudok Wonen en Gooi & Omstreken

Nadere informatie

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis

Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Kernboodschappen Woningcorporaties Nederland dicht bij huis Oktober 2014 Thema 1 Goed wonen en een goede dienstverlening We vinden het in Nederland normaal dat iedereen goed kan wonen. Maar niet iedereen

Nadere informatie

Basisvoorwaarden. uw inkomen een ander redelijk belang hebt om hier te wonen;

Basisvoorwaarden. uw inkomen een ander redelijk belang hebt om hier te wonen; Bent u op zoek naar een sociale huurwoning in de Hoeksche Waard? Dan bent u bij ons aan het goede adres. Wij zijn dé aanbieder van sociale huurwoningen in de Hoeksche Waard. Hoe het systeem werkt en verdere

Nadere informatie

ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT

ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT ENERGIEZUINIG HUREN IN AMERSFOORT Hoe krijgen we de sociale woningvoorraad energieneutraal in 2030 Terugblik en vooruitblik Donderdag 4 juni 2015 WELKOM! ACHTERGROND VAN DEZE AVOND Samenwerking van diverse

Nadere informatie

B en W. nr d.d

B en W. nr d.d B en W. nr. 13.1163 d.d. 17-12-2013 Onderwerp Schriftelijke vragen SP: 'Ontwikkeling woonlasten in Leiden' Burgemeester en wethouders besluiten: Behoudens advies van de commissie 1. de beantwoording van

Nadere informatie

Financiële bijdrage van de huurder bij investeringen in verduurzaming en vergroening

Financiële bijdrage van de huurder bij investeringen in verduurzaming en vergroening O P I N I E S T U K Financiële bijdrage van de huurder bij investeringen in verduurzaming en vergroening Bijna iedereen is het er wel over eens dat een significante vermindering van het energieverbruik

Nadere informatie

Openings Dia - Powerpoint Vidomes. Delft voor iedereen. Maarten Vos, TOP Delft 30 nov Datum

Openings Dia - Powerpoint Vidomes. Delft voor iedereen. Maarten Vos, TOP Delft 30 nov Datum Openings Dia - Powerpoint Vidomes Delft voor iedereen Maarten Vos, TOP Delft 30 nov 2016 Datum 1 Huren en huurders Inkoken sociale sector Voorraad Haaglanden: 170.000 naar 145.000 uitkering overig pensioen/vermogen

Nadere informatie

Enquête woonlasten Woonbelang

Enquête woonlasten Woonbelang Enquête woonlasten Woonbelang 15 november 2013 Inhoudsopgave 1. Achtergrond en doel onderzoek (3) Tussen haakjes het dianummer 5. Isolatie en kwaliteit van de woning (23) 2. Conclusies (5) 6. Betaalbaarheid

Nadere informatie

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014

Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014 Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2014

Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2014 Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2014 Wat is de 'inkomensafhankelijke huurverhoging'? De regering wil graag dat de woningmarkt beter doorstroomt en dat er minder mensen scheefwonen (mensen met

Nadere informatie

Verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbelangenvereniging (HBV) Doorn van 26 april 2016.

Verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbelangenvereniging (HBV) Doorn van 26 april 2016. Verslag Algemene Ledenvergadering Huurdersbelangenvereniging (HBV) Doorn van 26 april 2016. 1. Welkom en vaststellen agenda De voorzitter, Albert van Zandt, heet alle aanwezigen van harte welkom. In het

Nadere informatie

Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2016

Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2016 Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2016 Wat is de 'inkomensafhankelijke huurverhoging'? De regering wil graag dat de woningmarkt beter doorstroomt en dat er minder mensen scheefwonen (mensen met

Nadere informatie

Huur. alle informatie op een rij

Huur. alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Hoe is de huurprijs samengesteld? Wanneer kunt u een huurverhoging verwachten? Hoe betaalt u de huur? En wanneer komt u in aanmerking voor

Nadere informatie

Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016

Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 1. Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige

Nadere informatie

Huren. De leukste plekjes in de buurt

Huren. De leukste plekjes in de buurt Huren De leukste plekjes in de buurt De groeiplek Helemaal je eigen plek Elke woning en buurt heeft z n eigen charme. Het is maar net waar je van houdt en wat op dat moment het best past in je leven. En

Nadere informatie

Of u in aanmerking komt voor sociale urgentie hangt af van de volgende voorwaarden:

Of u in aanmerking komt voor sociale urgentie hangt af van de volgende voorwaarden: Sociale urgentie Wanneer u als woningzoekende een ernstig huisvestingsprobleem heeft, en daarvoor met voorrang andere woonruimte krijgt, noemen we dat sociale urgentie. Om te beoordelen of u in aanmerking

Nadere informatie