Huishoudinkomen Overheid Woongoed GO. Tot en met ,5 % 1,5% Meer dan en minder dan % 2% Meer dan 43.
|
|
- Karel Boer
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Huurverhoging in het algemeen De huurverhoging wordt altijd berekend over de netto huur. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. Deze huur mag Woongoed GO elk jaar met een percentage verhogen. Meestal gebeurt dit per 1 juli, maar in uw contract kunnen ook andere afspraken zijn gemaakt. Het huurverhogingspercentage voor zelfstandige en onzelfstandige woningen wordt vastgesteld door de overheid; voor andersoortige panden, bedrijven, garages etc. staan de regels voor de huurverhoging in uw huurovereenkomst. Waarom voert Woongoed GO de inkomensafhankelijke huurverhoging door? Ook in 2015 mogen de corporaties bij zelfstandige woningen een inkomensafhankelijke huurverhoging toepassen. Het doel hiervan is tweeledig. Ten eerste wil de Overheid de doorstroming op de huurmarkt en het zogenaamde scheefwonen tegengaan. Ten tweede uit de opbrengsten van deze huurverhoging worden de woningcorporaties in staat gesteld om de door de Overheid opgelegde verhuurdersheffing (voor een deel) te kunnen betalen. Welke percentages huurverhoging vraagt Woongoed GO? Naast de maatschappelijke weerstand constateren wij dat de betaalbaarheid en daarmee ook de verhuurbaarheid van huurwoningen in het geding komt als de huren in zo n snel tempo blijven stijgen als de afgelopen jaren. Woongoed GO is van mening dat, gelet op de economische ontwikkeling en de beperkte inkomensontwikkeling waar onze huurders mee geconfronteerd worden, er een matiging moet komen van de huurprijzen. Daarom heeft Woongoed GO besloten dit jaar een lagere huurverhoging toe te passen dan de Overheid toestaat. Woongoed GO zal in beperkte mate gebruik maken van de inkomensafhankelijke huurverhoging. In de onderstaande tabel staat welke percentages huurverhoging per 1 juli 2015 de Overheid maximaal toestaat en Woongoed GO uiteindelijk vraagt afhankelijk van het gezamenlijk inkomen van uw huishouden: Huishoudinkomen Overheid Woongoed GO Tot en met ,5 % 1,5% Meer dan en minder dan % 2% Meer dan % 3,5% Wat wordt verstaan onder het huishoudinkomen? Het huishoudinkomen is het inkomen van alle bewoners van uw woning. Bij de huurverhoging van 1 juli 2015 gaan we uit van het inkomen van Het inkomen van alle bewoners die op 1 juli 2015 in uw woning wonen, wordt meegeteld. Van inwonende kinderen onder 23 jaar telt het inkomen tot aan het wettelijk minimumloon niet mee. Welke huishoudgegevens hanteert de Belastingdienst bij de inkomensverklaringen? Dat zijn de gegevens van de samenstelling van het huishouden zoals die februari 2015 bij de Belastingdienst bekend zijn. U kunt tot 1 juli 2015 (het officiële peilmoment) wijzigingen doorgeven aan de gemeentelijke basisadministratie. Hoe komt Woongoed GO aan uw inkomensgegevens? Woongoed GO ontvangt van de Belastingdienst per adres een inkomensverklaring. Op die verklaring staat het aantal bewoners op uw adres en de inkomenscategorie waarin uw huishoudinkomen (dit is het inkomen van alle bewoners) valt. Woongoed GO heeft geen inzicht in uw precieze inkomen.
2 Kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging? U kunt bezwaar maken tegen de huurverhoging. De belangrijkste gronden waarop u een bezwaar kunt indienen zijn: De netto huur wordt hoger dan de maximale huur die wettelijk, op basis van de puntentelling, is toegestaan. De puntenwaardering is te hoog en, na correctie, is de netto huur hoger dan de maximale huur die wettelijk op basis van de puntentelling is toegestaan Het percentage voor de huurverhoging is hoger dan wettelijk toegestaan. Kan ik bezwaar maken tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging? Heeft u meer dan 1,5 procent huurverhoging gekregen, dan kunt u bezwaar maken op de volgende gronden: 1. Het aantal bewoners op de inkomensverklaring van de Belastingdienst is onjuist. De Belastingdienst heeft de gemeente gevraagd wie er staat ingeschreven op uw adres. Klopt dit niet, dan adviseren wij u het volgende: 2. Geef aan de gemeentelijke basisadministratie door wie er werkelijk op uw adres wonen. Doe dit vóór 1 juli. Woongoed GO vraagt na 1 juli opnieuw een inkomensverklaring voor de bewoners in uw woning op bij de Belastingdienst. Als uw bezwaar terecht is en dit heeft effect op de huurverhoging, dan draaien wij de huurverhoging terug naar het juiste percentage. 2. Het huishoudinkomen op de verklaring van de Belastingdienst is onjuist De Belastingdienst heeft aan ons doorgegeven in welke inkomenscategorie u valt. Klopt dit niet, dan adviseren wij u het volgende: 2. Neem contact op met de Belastingdienst om uw huishoudinkomen te laten corrigeren. Doe dit vóór 1 juli. Woongoed GO vraagt na 1 juli opnieuw een inkomensverklaring op bij de Belastingdienst. Als uw bezwaar terecht is en dit heeft effect op de huurverhoging, dan draaien wij de huurverhoging terug naar het juiste percentage. 3. Het huishoudinkomen in 2014 is veel lager dan in 2013 Het is mogelijk dat uw inkomen in 2014 aanzienlijk gedaald is. Als u daardoor in een andere inkomenscategorie zou vallen, dan draait Woongoed GO de huurverhoging terug naar het juiste tpercentage. We adviseren u het volgende: 2. Voeg bij het bezwaarformulier IB-60 formulieren van alle bewoners. Deze IB-60 formulieren kunt u vanaf juni 2015 opvragen bij de Belastingdienst. Let op: Woongoed GO accepteert alleen de IB-60 formulieren, dus geen jaaropgaven etc. 4. U of iemand in uw huishouden is chronisch ziek Als u een zorgindicatie heeft voor hulp, thuiszorg of voor een verblijf in een verpleeghuis of verzorgingstehuis, dan komt u mogelijk in aanmerking voor een verlaging van het huurverhogingspercentage. Is één van bovenstaande situaties op u van toepassing, dan adviseren wij u het volgende: 2. Voeg uw zorgindicatie bij het bezwaarformulier. Is uw bezwaar terecht, dan draait Woongoed de huurverhoging terug naar 1,5 %.
3 5. U of iemand van uw huishouden is blind U of een ander lid van uw huishouden is blind. Dit kunt u aantonen met een verklaring van de huisarts. We adviseren u het volgende: 2. Voeg bij het bezwaarformulier de verklaring van uw huisarts. Is uw bezwaar terecht, dan draait Woongoed GO de huurverhoging terug naar 1,5 %. 6. U of iemand van uw huishouden is gehandicapt U of een ander lid van uw huishouden heeft een beschikking op grond van de Wet maatschappelijke ondersteuning (WMO) of de Wet voorziening gehandicapten (de voorloper van de WMO). Deze beschikking moet voor 1 mei 2013 zijn afgegeven. De woning moet aantoonbaar zijn aangepast aan de handicap van de persoon met de beschikking. We adviseren u het volgende: 2. Voeg bij het bezwaarformulier de verklaring van uw huisarts. Is uw bezwaar terecht, dan draait Woongoed GO de huurverhoging terug naar 1,5 %. Hoe werkt de bezwaarprocedure? Als u bij Woongoed GO een bezwaar indient, dan loopt de procedure als volgt: Woongoed GO beoordeelt of uw bezwaar in haar ogen terecht is. - Is het bezwaar terecht, dan corrigeert Woongoed GO de huurverhoging. - Is het bezwaar niet terecht in de ogen van Woongoed GO, dan nemen we contact met u op en lichten wij ons standpunt toe. Bent u na onze toelichting van mening dat uw bezwaar toch terecht is, dan sturen wij uw bezwaar door naar de huurcommissie. Bent u na onze toelichting van mening, dat uw bezwaar niet terecht is, dan vragen wij u uw bezwaar schriftelijk in te trekken. Hebben wij deze schriftelijke intrekking niet binnen vóór 1 augustus, dan zijn wij wettelijk verplicht uw bezwaar door te sturen naar de huurcommissie. Als uw bezwaar bij de huurcommissie is aangekomen, krijgt u hiervan schriftelijk bericht. Soms wordt u gevraagd op een zitting van de huurcommissie te verschijnen om een toelichting op uw bezwaar te geven. Na de bindende uitspraak van de huurcommissie passen we uw huurverhoging vanaf de eerst volgende maandelijkse huurperiode aan. Dus niet met terugwerkende kracht vanaf 1 juli Wat zijn de kosten voor het maken van een bezwaar? Bezwaar maken bij Woongoed GO is gratis. Als u door de huurcommissie in het ongelijk wordt gesteld, dan ontvangt u een rekening van 25,00 van de huurcommissie. Deze moet u betalen aan de huurcommissie. Mijn inkomen is in 2015 gedaald, kom ik in aanmerking voor een verlaging van de huur? Het is mogelijk dat uw inkomen van 2015 lager is dan het inkomen van 2013 of Dat is helaas geen grond om bezwaar te maken. U kunt ons in twee situaties wel om huurverlaging vragen: Situatie 1: Iemand in uw huishouden die inkomen had, is vertrokken/overleden. We adviseren u dan het volgende te doen: 1. Stuur ons een brief met het verzoek om huurverlaging. 2. Stuur IB60-formulieren van 2014 mee van alle achterblijvende bewoners. 3. Stuur een uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie mee. Hierop staat wie er in uw woning wonen.
4 Situatie 2: Het inkomen van één of meer leden van het huishouden daalt. Het aanvragen van een huurverlaging als u of uw medebewoners minder gaan verdienen, is pas mogelijk als u een IB60-formulier over 2015 kunt aanvragen bij de Belastingdienst. Dit is volgens de Belastingdienst in het voorjaar van Wat staat er op de inkomensverklaring van de Belastingdienst? Op de inkomensverklaring staat alleen de inkomensgroep en het aantal inkomensontvangers van een huishouden. Waarvoor mag Woongoed GO de inkomensverklaring gebruiken? De inkomensverklaring gebruikt Woongoed GO alleen voor de huurverhoging. Het is niet toegestaan de informatie ergens anders voor te gebruiken. Wanneer verstrekt de Belastingdienst een inkomensverklaring? De belastingdienst geeft alleen een inkomensverklaring af als uw huishoudinkomen boven ligt. U heeft mijn gegevens opgevraagd bij de Belastingdienst. Maar dat mag toch helemaal niet in verband met mijn privacy? Als verhuurder krijgen wij van de Belastingdienst niet de exacte hoogte van uw inkomen, maar alleen tot welke inkomenscategorie u behoort. Dit is volgens de regels van de privacy wetgeving. Mag de huurprijs boven de liberalisatiegrens (vrije sector) uitstijgen? Ja, dat mag als de woning voldoende punten heeft en de maximale huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt. De liberalisatiegrens per 1 januari 2015 is 710,68. Wat zijn de peildata voor het vaststellen van de maximale huurverhoging? Voor de huishoudsamenstelling is de peildatum 1 juli Voor het inkomen wordt gekeken naar het inkomen van De huurverhoging gaat in op 1 juli Wordt mijn huurtoeslag nu ook aangepast? Nee. De overheid heeft er namelijk voor gekozen om de huurtoeslag per kalenderjaar te berekenen. Hierdoor wordt de toeslag niet meer automatisch per 1 juli aangepast. De Belastingdienst berekent in de loop van volgend jaar op hoeveel toeslag u dit kalenderjaar recht had. Het verschil wordt door de Belastingdienst Toeslagen in 2016 met u afgerekend. Als u eerder over uw toeslag wilt beschikken, dan kunt u zelf een aanpassing op uw toeslag aanvragen bij de Belastingdienst Toeslagen. Wanneer vraagt Woongoed GO een tweede inkomensverklaring op? Als u bezwaar maakt tegen de huurverhoging, omdat het inkomen op de inkomensverklaring niet juist is. Bijvoorbeeld omdat het aantal inkomensontvangers niet klopt of omdat het inkomen later op een ander bedrag is vastgesteld. U stuurt een bezwaarformulier in en Woongoed GO checkt in de eerste week van juli nogmaals het inkomen. Neemt u zelf contact op met de Belastingdienst om uw inkomen aan te laten passen? En zorgt u ervoor dat uw huishoudsamenstelling bij de gemeentelijke basisadministratie op peildatum 1 juli 2015 correct is? Wanneer zijn de IB60-formulieren van 2014 beschikbaar? Uit de informatie van de Belastingdienst is de verwachting dat na 31 mei de IB-60 formulieren van 2014 door de Belastingdienst geleverd kunnen worden.
5 Ik betaal meer huur dan mijn buren en toch krijg ik een huurverhoging. Hoe kan dat? Er kunnen verschillende redenen zijn waarom u een andere huur betaalt dan uw buren. Als u specifieke vragen heeft over uw berekende huur, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Dit heeft niets te maken met de jaarlijkse huurverhoging. Ik ben het niet eens met de huurverhoging, want ik kan hem niet betalen. Wat nu? We hebben begrip voor uw situatie, maar dit is geen geldige reden om de huurverhoging niet te betalen. Misschien komt u in aanmerking voor huurtoeslag of een andere tegemoetkoming vanuit de overheid. Een aanvraagformulier voor huurtoeslag kunt u aanvragen bij of via Ook voor vragen over de huurtoeslag kunt u daar terecht. Of u recht heeft op andere tegemoetkomingen van de overheid, kunt u controleren op Op deze site kunt u zowel de vanuit het rijk als vanuit de gemeente mogelijke toeslagen, tegemoetkomingen en kwijtscheldingsmogelijkheden berekenen. Mijn woning heeft een onderhoudsgebrek. Kan ik de huurverhoging nu weigeren? Nee, een onderhoudsgebrek is geen reden voor weigering van de jaarlijkse huurverhoging. Onderhoudsgebreken kunt u rechtstreeks melden via of info@woongoedgo.nl Mijn huurbetaling wordt automatisch geïncasseerd door Woongoed GO. Moet ik de automatische afschrijving laten aanpassen? Nee, die past Woongoed GO automatisch aan. U hoeft dus niets te doen. Ik betaal mijn huur via een periodieke overboeking. Wat moet ik doen? Pas bij uw bank uw periodieke overboeking aan op het nieuwe huurbedrag. Doe dit s.v.p. vóór 1 juli, dan voorkomt u betaalproblemen.
Tot en met % Meer dan en minder dan ,5% Meer dan ,5%
Huurverhoging in het algemeen De huurverhoging wordt altijd berekend over de netto huur. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. Deze huur mag Woongoed GO elk jaar met een
Nadere informatieVeel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015
Veel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015 De huurverhoging gaat in op 1 juli 2015. Wordt mijn huurtoeslag nu ook aangepast? Nee. De huurtoeslag wordt niet automatisch per 1 juli 2015 aangepast.
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014
Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 HUURVERHOGING Mag u deze huurverhoging wel doorvoeren? Den Haag heeft afspraken gemaakt over de inkomensafhankelijke huurverhoging
Nadere informatieFAQ jaarlijkse huurverhoging 2013
Algemeen V Welke regels gelden er bij de huurverhoging? A De huur mag maar 1 keer per jaar worden verhoogd en daarbij niet boven de maximale huurprijs uitkomen. Ook moet de verhuurder u minstens 2 maanden
Nadere informatiemeestgestelde vragen huurverhoging
HOE HOOG MAG DE HUURVERHOGING ZIJN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING VAN MERCATUS AFHANKELIJK VAN HET INKOMEN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING NIET VOOR IEDEREEN GELIJK? HOE KAN HET DAT DE HUURPRIJS VOOR DEZELFDE
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2017
Veel gestelde vragen Huurverhoging 2017 GroenWest heeft de antwoorden op een aantal veel gestelde vragen voor u op een rij gezet. De vragen zijn onderverdeeld in de volgende onderwerpen: Algemeen Inkomensverklaring
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014
Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014 VRAGEN OVER HUURVERHOGING Geldt de inkomensafhankelijke huurverhoging ook voor huurders van onzelfstandige
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2018
Veel gestelde vragen Huurverhoging 2018 GroenWest heeft de antwoorden op een aantal veel gestelde vragen voor u op een rij gezet. De vragen zijn onderverdeeld in de volgende onderwerpen: Algemeen Inkomensverklaring
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017
Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017 INHOUD Vragen over huurverhoging: 1 t/m12 Vragen over huishoudverklaringen: 13 t/m 18 Vragen over bezwaarmogelijkheden:
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging
Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging Mijn huishoudinkomen was in 2015 lager dan in 2014, kan ik bezwaar maken? U kunt bezwaar maken als uw huishoudinkomen in 2015
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW )
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige woningen
Nadere informatieVragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier vastgesteld.
Nadere informatieVragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 Sociale huur HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging 2018 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW )
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2018 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige
Nadere informatie====================================================== Hoe hoog mag dit jaar de huurverhoging zijn van een sociale huurwoning?
INHOUD Vragen over huurverhoging 1 Vragen over inkomensverklaringen 3 Vragen over bezwaarmogelijkheden 4 Vragen over huurverlaging 5 ====================================================== VRAGEN OVER HUURVERHOGING
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015
Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015 Algemeen Hierna zijn veel gestelde vragen gerubriceerd in de volgende vijf categorieën: a. Huurverhoging b.
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW )
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016
Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 1. Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige
Nadere informatieInflatie Huuropslag Totaal. Inkomen lager dan ,- 2,5% 1,5% 4% - 4% Inkomen tussen ,- en ,-
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 17 april 2014 HUURVERHOGING (SOCIALE HUURWONINGEN) Inleiding Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging sinds 2013
Nadere informatieVragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier vastgesteld.
Nadere informatieVraag en antwoord huurverhoging 2015
Vraag en antwoord huurverhoging 2015 1. Hoe hoog is de huurverhoging voor de sociale huurwoningen per 1 juli 2015? Basishuurverhoging is 1,5% Huurverhoging voor inkomens tussen 34.229 en 43.786 is 2% Huurverhoging
Nadere informatieVeelgestelde vragen over de huurverhoging 2014
Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2014 Wat is de 'inkomensafhankelijke huurverhoging'? De regering wil graag dat de woningmarkt beter doorstroomt en dat er minder mensen scheefwonen (mensen met
Nadere informatieVeelgestelde vragen huurverhoging 2016
Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 1. Wat is de door Plavei vastgestelde huurverhoging voor sociale huurwoningen? 2. Wat is wettelijk gezien de maximale huurverhoging? 3. De huurverhoging is voor een
Nadere informatieVeel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen
Naar aanleiding van de huurverhoging per 1 juli 2015 en vragen daaromtrent hebben wij de veel gestelde vragen onderstaand weergegeven en voorzien van een beantwoording. Hierbij hebben we de volgende indeling
Nadere informatieVeelgestelde vragen over de huurverhoging 2016
Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2016 Wat is de 'inkomensafhankelijke huurverhoging'? De regering wil graag dat de woningmarkt beter doorstroomt en dat er minder mensen scheefwonen (mensen met
Nadere informatieHuurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013
Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer
Nadere informatieHuurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014
Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer
Nadere informatieHuurverhoging 2019 Vragen en antwoorden
Huurverhoging 2019 Vragen en antwoorden Inhoud Algemeen... 3 1. Waarom verhoogt Mooiland ieder jaar de huur (meer/minder)?... 3 2. Hoeveel mag de huur maximaal stijgen per 1 juli 2019?... 3 3. Hoe bepaalt
Nadere informatieHuurverhoging 2015. Over het hoe en waarom van de huurverhoging
Huurverhoging 2015 Over het hoe en waarom van de huurverhoging 2 3 Inhoud 1 Spelregels 4 2 Wat doet Rochdale met de huuropbrengst? 8 3 Bezwaar tegen de huurverhoging 10 4 Huurtoeslag en inkomensdaling
Nadere informatieVraag- en antwoordlijst huurverhoging 2018
Vraag- en antwoordlijst huurverhoging 2018 1. Waarom verhoogt Zayaz de huren? Net als bij andere corporaties is de huur onze belangrijkste bron van inkomsten. De inkomsten uit de huurverhoging investeren
Nadere informatieGéén huurverhoging per 1 juli Waarom krijg ik per 1 juli 2018 géén huurverhoging?... 6
Huuraanpassing 2018 Vragen en antwoorden Inhoud Algemeen... 3 1. Waarom verhoogt Mooiland ieder jaar de huur (meer/minder)?... 3 2. Hoeveel mag de huur maximaal stijgen per 1 juli 2018?... 3 3. Hoe bepaalt
Nadere informatieVeelgestelde vragen huurverhoging 2019
Veelgestelde vragen huurverhoging 2019 Wonen Wateringen heeft veelgestelde vragen en antwoorden over de jaarlijkse huurverhoging en ons huurbeleid op een rij gezet. Daarnaast geven wij een overzicht van
Nadere informatieHuurverhoging KLIK HIER. U heeft een huurverhoging tussen de 0% en 2,1% KLIK HIER. U heeft een huurverhoging van 2,6% of 4,6%
U heeft een huurverhoging tussen de 0% en 2,1% KLIK HIER U heeft een huurverhoging van 2,6% of 4,6% KLIK HIER Heeft u het schriftelijke huurverhogingsvoorstel voor 1 mei 2016 ontvangen? Een voorstel om
Nadere informatieMeest gestelde vragen
Meest gestelde vragen Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Wat houdt de huurverhoging in? Huurders met een gezamenlijk bruto jaar inkomen tot de 34.678,- krijgen op 1 juli 2016 een huurverhoging van
Nadere informatievraag- en antwoordlijst HUURVERHOGING 2016
vraag- en antwoordlijst HUURVERHOGING 2016 1. Waarom verhoogt Zayaz de huren? Met de inkomsten uit de huurverhoging kunnen we blijven investeren in onze woningen en wijken. Zo houden we ze veilig en leefbaar.
Nadere informatieUitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing.
1 Huuraanpassing 2017 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing. Huuraanpassing 2017 Deze brochure hoort bij de brief met het voorstel voor aanpassing van de huur voor uw woning. Inhoud
Nadere informatieToelichting op de huurverhoging 2014
Toelichting op de huurverhoging 2014 Onlangs hebt u als huurder de aanzeggingsbrief voor de huurverhoging ontvangen. Bij veel huurders leven er vragen over deze huurverhoging. Hieronder geven wij u enige
Nadere informatieHuurverhoging 2016. Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging.
1 Huurverhoging 2016 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging. Huurverhoging 2016 Met behulp van deze informatie, kunt u nagaan hoe het huurverhogingspercentage voor uw woning is bepaald.
Nadere informatieVeelgestelde vragen huurverhoging 2018
Veelgestelde vragen huurverhoging 2018 Wonen Wateringen heeft veelgestelde vragen en antwoorden over de jaarlijkse huurverhoging en ons huurbeleid op een rij gezet. Daarnaast geven wij een overzicht van
Nadere informatieUitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing
1 Huuraanpassing 2018 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing Huuraanpassing 2018 Deze brochure hoort bij de brief met het voorstel voor aanpassing van de huur voor uw woning Inhoud
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging. Veel gestelde vragen
Inkomensafhankelijke huurverhoging Veel gestelde vragen Veel gestelde vragen Waarom verhoogt Kennemer Wonen de huur? Wij passen jaarlijks de huren aan met de inflatie. Daarnaast verhogen we de huur om
Nadere informatieUitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing
1 Huuraanpassing 2019 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing Huuraanpassing 2019 Deze informatie staat op de website www.rochdale.nl/huuraanpassing Inhoud 1 Spelregels 2 2 De huuraanpassing
Nadere informatieJaarlijkse huuraanpassing 2017: veel gestelde vragen
Jaarlijkse huuraanpassing 2017: veel gestelde vragen Algemeen V Waarom hebben jullie het niet meer over huurverhoging maar over huuraanpassing? A Leystromen vindt betaalbaarheid erg belangrijk. Wij stellen
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging. Veelgestelde vragen
Inkomensafhankelijke huurverhoging Veelgestelde vragen Veel gestelde vragen Waarom verhoogt Kennemer Wonen de huur? Wij passen jaarlijks de huren aan met de inflatie. Daarnaast verhogen we de huur om de
Nadere informatieHuurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie april 2016
Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 3 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige woning?.
Nadere informatieCASADIVERS. Het antwoord op uw vragen over huurverhoging. Special HOE WERKT BEZWAAR INDIENEN? WAAROM DEZE VERHOGING?
Inkomensafhankelijke HUURVERHOGING CASADIVERS Special Het antwoord op uw vragen over huurverhoging WAAROM DEZE VERHOGING? We leggen het u uit VRAAG EN ANTWOORD HOE WERKT BEZWAAR INDIENEN? > PAG. 2 / 3
Nadere informatieaan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA DEN HAAG aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Directoraat-Generaal Wonen en Bouwen Directie Woningmarkt Turfmarkt
Nadere informatieNieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer...
Nieuws Jaarlijkse uitgave Huurverhoging Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Info Algemeen Postbus 1502 320 BA Oud-Beijerland Lamborghinilaan
Nadere informatieDIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015
Huurdersplatform KleurrijkWonen Secretariaat Kon.Wilhelminalaan 39 4247 EM KEDICHEM Kenmerk Onderwerp DIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015 Datum Bijlage: Wettelijk kader Huurprijsbeleid
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 27 926 Huurbeleid Nr. 202 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21
Nadere informatieDIR/SdB/ALG Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2018
Huurdersplatform KleurrijkWonen Secretariaat Kon.Wilhelminalaan 39 4247 EM KEDICHEM Kenmerk Onderwerp DIR/SdB/ALG056953 Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2018 Datum Bijlage: Wettelijk kader Huurprijsbeleid
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverlaging na inkomensdaling
safhankelijke huurverlaging na inkomensdaling In deze folder leest u een toelichting met enkele voorbeelden voor huurverlaging nadat eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging heeft plaatsgevonden.
Nadere informatieHUURBELEID 2015 Maart 2015
HUURBELEID 2015 Maart 2015 Inhoud 1. Inleiding 2. Politieke gebeurtenissen 3. Betaalbaarheid 4. Uitgangspunten voor het 5. Huurbeleid Brederode Wonen 2015 2 1. Inleiding Voor u ligt het. Op 12 maart 2013
Nadere informatieVerandert mijn huurprijs in 2014? Uitleg over ons huurbeleid. Huurbeleid 2014 Huur betalen
Huur betalen Als huurder van Wonen Zuid betaalt u maandelijks een huurprijs in ruil voor het gebruik van uw woning. U kunt uw huur op verschillende manieren betalen. Automatische incasso is de gemakkelijkste
Nadere informatieHuurbeleid Verandert mijn huurprijs in 2015? Uitleg over ons huurbeleid.
Huurbeleid 2015 Verandert mijn huurprijs in 2015? Uitleg over ons huurbeleid. Wonen Zuid wil haar klanten goed informeren over de huurverhoging in 2015. Daarom ontvangt u niet alleen een brief met het
Nadere informatieHuur. alle informatie op een rij
Huur alle informatie op een rij Huur alle informatie op een rij Hoe is de huurprijs samengesteld? Wanneer kunt u een huurverhoging verwachten? Hoe betaalt u de huur? En wanneer komt u in aanmerking voor
Nadere informatieJaarlijkse huurverhoging - verzoekschrift
voor verhuurders Waarom dit formulier? Uw huurder heeft bezwaar gemaakt tegen de huurverhoging die u heeft voorgesteld. Of uw huurder heeft de huurverhoging, die u per aangetekende post heeft voorgesteld,
Nadere informatieHuurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie juli 2016
Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie juli 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016... 5 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige
Nadere informatieSAMENVATTING HUURBELEID
Versie januari 2018 Inhoud SAMENVATTING HUURBELEID 2018... 5 1 VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2018... 6 1.1 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2018 zijn voor huurders van een zelfstandige woning?...6
Nadere informatieBijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen
Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid
Nadere informatieDe meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector
De meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector Dit overzicht van meest gestelde vragen is onderverdeeld in: Algemeen Sociale sector - Bezwaar maken Vrije sector
Nadere informatieVeel gestelde vragen over Passend Toewijzen
Veel gestelde vragen over Passend Toewijzen Waar heeft u als woningzoekende met een inkomen tot 36.798 recht op? Voorbeeld 1 Kees is 28 jaar en wil gaan samenwonen met zijn vriendin. Samen verdienen ze
Nadere informatieHuur betalen & Huurtoeslag
Huur betalen & Huurtoeslag Huur betalen: hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van een woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten
Nadere informatieJaarlijkse huurverhoging - verzoekschrift
voor verhuurders Waarom dit formulier? Uw huurder heeft bezwaar gemaakt tegen de huurverhoging die u heeft voorgesteld. Of uw huurder heeft de huurverhoging, die u per aangetekende post heeft voorgesteld,
Nadere informatieHuurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie januari 2017
Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie januari 2017 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2017... 5 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2017 zijn voor huurders van een zelfstandige
Nadere informatieAlles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5. De jaarlijkse huurverhoging 5.
Alles over uw huur Alles over uw huur De huur 3 Betaling van de huur 4 Als u de huur niet op tijd kunt betalen 5 De jaarlijkse huurverhoging 5 Huurcommissie 6 Servicekosten 6 Huurtoeslag 7 Meer informatie
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2013 tot en met 30 juni 2014 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van toegelaten instellingen, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatieNieuwsflits 2 februari 2018
reacties@hbvzflats.nl Nieuwsflits 2 februari 2018 Vandaag zond de Minister Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een 35 pagina s tellende circulaire (MG 2018-1) over het Huurprijsbeleid voor de periode
Nadere informatiesamenwonen Huur betalen Uitleg, mogelijkheden en advies
samenwonen Huur betalen 02/04-16 Uitleg, mogelijkheden en advies Dorpsstraat 58 Postbus 212 5240 AE Rosmalen T. 073 851 00 00 E. info@kleinemeierij.nl I. www.kleinemeierij.nl INHOUD 03 Waar bestaat de
Nadere informatieover HUreN 1 Huur betalen
over HUREN Huur betalen 1 Huur betalen en huurtoeslag Deze folder gaat over huur betalen en huurtoeslag. Huur betalen doet u iedere maand. Wij vragen u de huur vooraf te betalen. Dat wil zeggen vóór de
Nadere informatiewonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen
wonen begint bij mensen Uw huur en servicekosten betalen Als huurder van Bo-Ex betaalt u elke maand huur en servicekosten. In deze brochure leest u waaruit de huur is opgebouwd en op welke manieren u dit
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 33 330 Wijziging van oek 7 van het urgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (huurverhoging op grond van een tweede categorie
Nadere informatiewanneer kunt u de huurcommissie inschakelen?
Bent u het niet eens met uw verhuurder of huurder over de huurprijs, het onderhoud, servicekosten of kosten van nutsvoorzieningen van de woning? En komt u er samen niet uit? Dan kunt u mogelijk de Huurcommissie
Nadere informatieHuurbetaling. Inleiding. Via Mijn OFW op onze website kunt u uw huur betalen, betalingsgegevens inzien en wijzigen en een betalingsregeling treffen.
Via Mijn OFW op onze website kunt u uw huur betalen, betalingsgegevens inzien en wijzigen en een betalingsregeling treffen. INHOUDSOPGAVE Inleiding 2 Huurprijsopbouw 3 Wat moet u doen bij Huurbetaling
Nadere informatieHuurbeleid. Verandert mijn huurprijs in 2016? Uitleg over ons huurbeleid
Huurbeleid Verandert mijn huurprijs in 2016? Uitleg over ons huurbeleid Voor een groot deel van de huurders van Wonen Zuid verandert de huurprijs per 1 juli 2016. Hierover willen wij u goed informeren.
Nadere informatieVEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN
VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN Passend toewijzen 1. WAT IS PASSEND TOEWIJZEN? Passend toewijzen betekent dat wij bij de toewijzing van een huurwoning rekening houden met uw inkomen,
Nadere informatieHuur Betalen. 100% wonen
Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.
Nadere informatieWoningverbetering en huurprijs
Woningverbetering en huurprijs Wanneer is een verandering aan een woonruimte een verbetering? En wanneer mag voor een verbetering extra huurverhoging worden gevraagd? In deze brochure leest u waarmee huurders
Nadere informatieInschrijven en woningtoewijzing
Wilt u een woning huren bij Destion? In deze brochure kunt u lezen hoe dat werkt en wat u kunt doen om in aanmerking te komen voor een huurwoning van onze woningcorporatie. Inschrijven U komt voor een
Nadere informatieAanvraagformulier ten behoeve van verzoek tot woningruil
Aanvraagformulier ten behoeve van verzoek tot woningruil A. GEGEVENS AANVRAGER (Huurder van Bouwvereniging Onze Woning) 1. Inschrijfnummer: : 2. Voorletters + Achternaam: 3. Straat + huisnummer: 4. Postcode
Nadere informatieDe huur betalen. Goed wonen in de Krimpenerwaard!
De huur betalen Goed wonen in de Krimpenerwaard! De huurprijs De huurprijs bestaat uit de netto huur, ook wel kale huur genoemd, plus de servicekosten. Deze kosten vormen bij elkaar opgeteld de bruto huur.
Nadere informatieVeelgestelde vragen over Passend Toewijzen
Veelgestelde vragen over Passend Toewijzen Waar heeft u als woningzoekende met een inkomen tot 35.739 recht op? Voorbeeld 1 Kees is 28 jaar en wil gaan samenwonen met zijn vriendin. Samen verdienen ze
Nadere informatieAlles over uw huur. De huur 3. Betaling van de huur 4. Als u de huur niet op tijd kunt betalen 4. De jaarlijkse huurverhoging 5.
Alles over uw huur Alles over uw huur De huur 3 Betaling van de huur 4 Als u de huur niet op tijd kunt betalen 4 De jaarlijkse huurverhoging 5 Servicekosten 5 Huurcommissie 5 Huurtoeslag 6 Meer informatie
Nadere informatie> Huurbetaling & huurincasso
> Huurbetaling & huurincasso Huurbetaling Door ondertekening van het huurovereenkomst bent u de verplichting aangegaan om de huurprijs van uw woning te betalen. De huurprijs bestaat meestal uit twee delen:
Nadere informatieHuur betalen. betalen
Huur betalen betalen Inhoud Brochure Huur betalen Versie mei 2013 04.13.004 03 Hoe betaal ik? 04 Huurachterstand, wat nu? 05 Professionele hulp bij financiële problemen 06 Huurtoeslag Huurverhoging 07
Nadere informatiealles wat u moet weten over uw huur
alles wat u moet weten over uw huur alles wat u moet weten over uw huur Een van de belangrijkste verplichtingen van het huren van een woning is dat u aan Tiwos elke maand huur betaalt. Over dit onderwerp
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2014 tot en met 30 juni 2015 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van toegelaten instellingen, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatieBAG registratie - FAQ. Wat gaat dit voor jou betekenen?
BAG registratie - FAQ Wat gaat dit voor jou betekenen? Dit is een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan gemaild worden naar: lsvb@lsvb.nl Auteurs: Landelijke
Nadere informatieKomt u in aanmerking? Alles over huurtoeslag
Komt u in aanmerking? Alles over huurtoeslag Komt u in aanmerking? Alles over huurtoeslag ALLES OVER HUURtoeslag Als u in verhouding tot uw inkomen teveel huur betaalt, is er een kans dat u in aanmerking
Nadere informatieOnderzoek Inkomensafhankelijke huurverhoging
Onderzoek Inkomensafhankelijke huurverhoging 18 april 2014 Over dit onderzoek Aan het onderzoek deden 6.914 leden van het EenVandaag Opiniepanel mee die in een huurhuis wonen. Hiervan wonen 5.488 mensen
Nadere informatieHuur Betalen. 100% wonen
Huur Betalen 100% wonen : hoe gaat dat in z n werk? Bij het huren van uw woning heeft u een huurovereenkomst getekend. In deze overeenkomst en in de algemene bepalingen staan uw rechten en plichten beschreven.
Nadere informatieHuur en huurbetaling
Huur en huurbetaling U heeft met Intermaris een huurovereenkomst afgesloten. Hierin zijn de rechten en plichten vastgelegd. Zo heeft u als huurder het recht gebruik te maken van de woonruimte en de plicht
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2014 tot en met 30 juni 2015 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van toegelaten instellingen, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatieHuurbetaling & huurincasso
Huurbetaling & huurincasso Alles over betaling van uw huur 1 Door ondertekening van het huurovereenkomst bent u de verplichting aangegaan om de huurprijs van uw woning te betalen. De huurprijs bestaat
Nadere informatieHuurtoeslag 2011. Een bijdrage in de kosten voor uw huur. Leuker kunnen we t niet maken. Wel makkelijker.
Huurtoeslag 2011 Een bijdrage in de kosten voor uw huur Leuker kunnen we t niet maken. Wel makkelijker. 2 Huurtoeslag Krijgt u huurtoeslag? Dan is deze brochure interessant voor u. U vindt hierin alles
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek huurder Tijdelijke huurverlaging bij onderhoudsgebreken (art. 7:257 lid 2 en 3 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub e en 7 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte)
Nadere informatieEen bijdrage in de huurlasten. Zo geregeld!
Huurtoeslag 2007 Een bijdrage in de huurlasten. Zo geregeld! 1 Ontdek of u in aanmerking komt 2 3 4 Huurtoeslag aanvragen Huurtoeslag ontvangen Wijzigingen doorgeven Leuker kunnen we t niet maken. Wel
Nadere informatieNieuwsflits 31 januari 2019
reacties@hbvzflats.nl Nieuwsflits 31 januari 2019 Hieronder hebben wij een samenvatting -relevant voor onze complexen- van het rijksbeleid voor de huurprijsverhogingen per 1 juli 2019 opgenomen. Wat betekent
Nadere informatieTER ILLUSTRATIE. I. Boek 7 BW. Artikel 248
TER ILLUSTRATIE I. Boek 7 BW Artikel 248 1. De huurprijs kan worden verhoogd hetzij op grond van een beding in de huurovereenkomst dat in deze wijziging voorziet, hetzij indien een dergelijk beding niet
Nadere informatieIntakeformulier nieuwe huurders
Intakeformulier nieuwe huurders U heeft een voorlopige aanbieding betreffende een huurwoning van Intermaris ontvangen. Voordat u de woning definitief krijgt toegewezen, vindt er eerst een controle plaats
Nadere informatie