Bestemmingsrapport. Kenmerk Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Datum Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3.

Transcriptie

1 Bestemmingsrapport OpenStreetMap-auteurs Kenmerk Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Datum OpenStreetMap-auteurs Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3. Toelichting

2 Bestemmingsrapport Kenmerk Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Datum Informatie Gebouwenadministratie gemeente Identificatie gebouw Type Pand Oppervlakte grondvlak 146,3 m² Bouwjaar 1890 Aantal verblijfsobjecten 1 Aantal gebruiksdoelen 1 Identificatie gekozen verblijfsobject Status Verblijfsobject in gebruik Gebruiksdoel woonfunctie Oppervlakte 221,00 m² Adres Hoofdweg 90 Postcode 9684CK Plaats Finsterwolde Bestemmingsplan Naam plan Type plan: Planstatus Overheid IMRO-idn Datum vastgesteld Enkelbestemming Dubbelbestemming niet van toepassing Bouwaanduiding niet van toepassing Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel voorbereidingsbesluit vastgesteld provincie Groningen NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01

3 Bestemmingsrapport Kenmerk Datum Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Visualisatie

4 Bestemmingsrapport Kenmerk Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Datum Legenda Bestemmingsplangebied Bestemmingsplangebied Bestemmingsplangebied Besluitgebied Besluitgebied projectbesluit,exploitatieplan Besluitgebied overig Enkelbestemming agrarisch agrarisch met waarden bedrijf bedrijventerrein bos centrum cultuur en ontspanning detailhandel dienstverlening gemengd groen horeca kantoor maatschappelijk natuur recreatie sport tuin verkeer water wonen woongebied Enkelbestemming overig Dubbelbestemming leiding waarde waterstaat overig Gebiedsaanduiding Geluidzone luchtvaartverkeerzone vrijwaringszone veiligheidszone milieuzone wro-zone wetgevingzone reconstructiewetzones overige zone overig Functieaanduiding Functieaanduiding Bouwvlak Bouwvlak Bouwaanduiding Bouwaanduiding Maatvoering Maatvoering Figuur as van de weg dwarsprofiel gevellijn Hartlijn leiding relatie

5 1 O NOV. 20» /R.S Vastgesteld met de fractie van de PW en WD tegen Nr /2016 Provinciale Staten van Groningen: Gelezen de voordracht van Gedeputeerde Staten van 13 september 2016, nr , RS; Gelet op - artikel 3.26 juncto artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening; - artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; Besluiten: 1. Te verklaren dat een provinciaal inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt voorbereid dat betrekking heeft op de bij dit besluit horende verbeelding, digitaal vervat in het GML-bestand NL.IMR VBagrarischebouwpc-VA01, vooralle agrarische bouwpercelen binnen de provincie Groningen, dat er in voorziet dat binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar gelegen zijn en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, geen schaalvergroting kan plaatsvinden als de gezamenlijke oppervlakte van die bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt. 2. Te bepalen dat de verplichting om de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht aan te houden alleen betrekking heeft op het oprichten of vergroten van veestallen binnen de onder 1 bedoelde bouwpercelen. 3. Te bepalen dat het voorbereidingsbesluit als bedoeld onder 1 in werking treedt op de dag na kennisgeving van dit besluit. Groningen, 9 november 2016 Provinciale Staten voornoemd: f] ', voorzitter., griffier. Bijlagen bij het besluit Nr. Titel Soort bijlage 1 Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel. Kaart NL.IMRO VBagrarischebouwpc- VA

6 Geldingsgebied voorbereidingsbesluit Schiermonnikoog Lauwersoog W a d d e n z e e Uithuizen Eemshaven km Lauwersmeer Winsum Bedum Appingedam E e m s Delfzijl Emden Ten Boer Schildmeer D o l l a r d Drachten Zuidhorn Leek Leekstermeer Assen Groningen Meerstad Haren Hoogezand- Sappemeer Siddeburen Veendam Oldambtmeer Hondshalstermeer Zuidlaardermeer Paterswoldsemeer Oude Pekela Bad Nieuweschans Winschoten D u i t s l a n d F r i e s l a n d D r e n t h e Stadskanaal Ter Apel Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel IMRO-idn: NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 Datum: 9 november 2016

7 Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel Plantype: voorbereidingsbesluit Overheid: provinciale overheid: Groningen Plan: Besluittekst Bijlagen Toelichting Kaart Afdrukken Top Top NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 Besluittekst Bijlage Illustratie bij NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 Toelichting NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 voorbereidingsbesluit Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel provinciale overheid Groningen IMROPT2012 Voorbereidingsbesluit met het oog op de toepassing van het Groninger Verdienmodel bij uitbreiding van een agrarisch bedrijf op een aangrenzend agrarisch bouwperceel Besluittekst Provinciale Staten van Groningen: Gelezen de voordracht van Gedeputeerde Staten van 13 september 2016, nr , RS; Gelet op - artikel 3.26 juncto artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening; - artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; Besluiten: 1. Te verklaren dat een provinciaal inpassingsplan als bedoeld in artikel 3.26, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt voorbereid dat betrekking heeft op de bij dit besluit horende verbeelding, digitaal vervat in het GML-bestand NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01, voor alle agrarische bouwpercelen binnen de provincie Groningen, dat er in voorziet dat binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar gelegen zijn en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, geen schaalvergroting kan plaatsvinden als de gezamenlijke oppervlakte van die

8 bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt. 2. Te bepalen dat de verplichting om de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht aan te houden alleen betrekking heeft op het oprichten of vergroten van veestallen binnen de onder 1 bedoelde bouwpercelen. 3. Te bepalen dat het voorbereidingsbesluit als bedoeld onder 1 in werking treedt op de dag na kennisgeving van dit besluit. Groningen, Provinciale Staten voornoemd: F.J. Paas, voorzitter. H. Engels-van Nijen, griffier. Bijlage Illustratie bij NL.IMRO.9920.VBagrarischebouwpc-VA01 Toelichting In de Omgevingsverordening provincie Groningen 2016 is bepaald dat een bestemmingsplan niet voorziet in nieuwvestiging of uitbreiding van een agrarisch bouwperceel tot een omvang groter dan twee hectare. In afwijking daarvan kan een bestemmingsplan voorzien in een agrarisch bouwperceel met een omvang tussen de twee en de vier hectare, als die omvang gebaseerd is op een door ons verleende omgevingsvergunning voor uitbreiding van een melkrundveehouderijbedrijf. Een dergelijke vergunning wordt slechts verleend als de uitkomst van de maatwerkmethode dat rechtvaardigt en tevens voldaan wordt aan het Groninger Verdienmodel. In de provincie doen zich echter situaties voor waarin een bestaand melkrundveehouderijbedrijf kan uitbreiden door gebruik te maken van een aangrenzend agrarisch bouwperceel, waarbij feitelijk sprake is van bedrijfsuitbreiding die de schaal van een agrarisch bouwperceel van 2 hectare te boven gaat, zonder dat de maatwerkmethode wordt toegepast en aan het Groninger Verdienmodel wordt voldaan. Van een dergelijke situatie is sprake als tussen de bedrijfsonderdelen op de in gebruik zijnde bouwpercelen een organisatorische, functionele of technische verbondenheid bestaat. Dit is onwenselijk indien de afstand tussen agrarische bouwpercelen 50 meter of kleiner is. In dat geval kan de bebouwing op beide agrarische bouwpercelen zich als één bebouwingsconcentratie manifesteren. Het is daarom noodzakelijk dat een provinciaal inpassingsplan wordt vastgesteld dat er in voorziet dat binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar gelegen zijn en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid

9 van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, geen schaalvergroting kan plaatsvinden als de gezamenlijke oppervlakte van die bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt. Totdat het ontwerp-inpassingsplan ter visie wordt gelegd, kunnen de ongewenste ontwikkelingen zich echter blijven voordoen. Om dit te vermijden is een voorbereidingsbesluit genomen voor het gehele provinciale grondgebied. Een voorbereidingsbesluit is een verklaring dat een bestemmingsplan of (in dit geval) een inpassingsplan wordt voorbereid. Het gevolg van een voorbereidingsbesluit is dat het bevoegd gezag de beslissing op (alle) aanvragen om omgevingsvergunning voor het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen, veranderen of vergroten van bouwwerken moet aanhouden, in de periode dat het bestemmingsplan/inpassingsplan nog niet van kracht is. Gelet op het doel van het inpassingsplan is deze aanhoudingsplicht beperkt tot aanvragen voor het oprichten of vergroten van veestallen binnen agrarische bouwpercelen die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar zijn gelegen en die gelet op de organisatorische, functionele of technische verbondenheid van de bedrijfsactiviteiten tot hetzelfde bedrijf behoren, als de gezamenlijke oppervlakte van die bouwpercelen meer dan 2 hectare bedraagt. Het voorbereidingsbesluit vervalt, indien niet binnen een jaar na de datum van inwerkingtreding daarvan een ontwerp voor een inpassingsplan ter inzage is gelegd. Een voorbereidingsbesluit vervalt tevens op het moment waarop het inpassingsplan ter voorbereiding waarvan het besluit is genomen, in werking treedt.

10 Bestemmingsrapport Kenmerk Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Datum Toelichting Plattegrond met OSM achtergrond Op de voorpagina is weergegeven een plattegrond met op de door u gekozen locatie een marker. De plattegrond is een kaart van Open Street Maps (OSM). Een kaart die door een wereldwijde community opgebouwd en onderhouden wordt. OSM is zeer gedetailleerd, compleet met straatnamen, huisnummering en symbolen die verschillende kenmerken aangeven in de buurt van de gekozen locatie. Gebouwenadministratie gemeente Kenmerken van de aangevraagde locatie op basis van gegevens vanuit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Bron Burgerlijke gemeente waar het aangevraagde gebouw in ligt. Actualiteit: maandelijks Identificatie gebouw Type Gebouw status Oppervlakte gebouw (omtrek) Bouwjaar Aantal verblijfsobjecten Aantal gebruiksdoelen Identificatienummer van het gebouw. Omschrijving gebouw van de gekozen locatie. De status van het gebouw. Oppervlakteberekening van het grondvlak van het gebouw. Oorspronkelijk bouwjaar van het gebouw. Aantal woon-, bedrijfsmatige- of recreatieve doeleinden geschikte eenheden. Aantal gebruikscategorieën in het gebouw. Identificatie gekozen verblijfsobject ¹ Status Gebruiksdoel Oppervlakte Adresgegevens Identificatienummer van het verblijfsobject. Status van het verblijfsobject. Functie van het verblijfsobject. Aantal m2 van het verblijfsobject. Volledige adres van het verblijfsobject. ¹ Indien geen verblijfsobject bekend is op de aangevraagde locatie, dan wordt deze rubriek niet getoond. Bestemmingsplankaart Sinds 1 januari 2010 zijn de overheden verplicht hun ruimtelijke plannen digitaal te publiceren. conform de IMRO codering. Planviewer heeft via de bronhouder een kopie van ieder gepubliceerd plan. De database wordt dagelijks bijgewerkt. Op basis van die gegevens worden gegevens getoond over de bestemmingsplaninformatie van de gekozen locatie. De bestemmingsplankaart geeft informatie over de bestemmingsplannenregels, een kaart van de situatie en een legenda. Een Bestemmingplankaart kan de volgende type ruimtelijke plannen bevatten: Bestemmingsplan, omgevingsvergunning, wijzigingsplan, projectbesluit en gerechtelijke uitspraak. Gerelateerde online producten van Planviewer Bestemmingsrapport een handzame PDF dat informatie geeft over de bestemmingsplan regels van een specifieke locatie. Dit afgebeeld op een kaart op schaal met legenda, waardoor de situatie duidelijk wordt en welke bestemming het gekozen object heeft.

11 Bestemmingsrapport Kenmerk Hoofdweg 90, 9684CK Finsterwolde / dossier Datum Percelenrapport een PDF met de kadastrale grenzen van het aangevraagde perceel plus een overzicht van de directe omgeving. Eigenarenrapport een PDF dat informatie geeft over de kadastrale eigenaar. Bron Kadaster. Hypotheekrapport een PDF met informatie over inschrijvingen van hypotheken en/of beslagen. Bron Kadaster. Disclaimer en privacy statement Disclaimer Met de afname tot en het gebruik van dit product stemt u als afnemer in met de volgende voorwaarden: Privacy Planviewer B.V. zal zich inspannen om de in dit rapport verstrekte informatie steeds zo juist en volledig mogelijk te presenteren. Planviewer B.V. kan echter niet garanderen dat de aard en inhoud van de informatie juist is. Planviewer B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele schade die de afnemer van het product lijdt als gevolg van het gebruik van dit product verstrekte informatie. De afnemer is zelf verantwoordelijk voor de juiste beoordeling van resultaten. Planviewer B.V. respecteert de privacy van de afnemers van het product. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Planviewer B.V. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen.