J. (Jur) van der Velde F.J. (Fokke) Plantinga

Transcriptie

1 Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen J. (Jur) van der Velde F.J. (Fokke) Plantinga

2 STANDAARD VERGELIJKBARE BESTEMMINGSPLANNEN Uitgangspunten SVBP2008 SVBP 2006 praktijkervaringen nieuwe inzichten nieuwe Wro aanpassingen en verfijningen geen systematische wijzigingen digitale en analoge verbeelding

3 STANDAARD VERGELIJKBARE BESTEMMINGSPLANNEN Wat is een bestemmingsplan? Bestemmingsplan: geometrische plaatsbepaling van het plangebied en bestemmingen beschrijving van de bestemmingen, waarbij per bestemming het doel of de doeleinden worden aangegeven regels vergezeld van toelichting

4 Digitaal bestemmingsplan Digitale ruimtelijke informatie=bestemmingsplan Digitale verbeelding SVBP Analoge verbeelding SVBP Vrije verbeelding Print van digitale verbeelding

5 STANDAARD VERGELIJKBARE BESTEMMINGSPLANNEN (dubbel)bestemmingen aanduidingen regels SVBP 2008 bevat eisen ten aanzien van: - structuur/opbouw - analoge en digitale verbeelding

6 PLANGEBIED

7 BESTEMMINGEN DIGITAAL

8 BESTEMMINGEN ANALOOG

9 DUBBELBESTEMMINGEN DIGITAAL

10 DUBBELBESTEMMINGEN ANALOOG

11 Aandachtspunten - splitsen van bestemmingen - keuze voor bestemming of aanduiding. bestemming: algemene regeling en veelvoorkomend. aanduiding: bijzonder

12 AANDUIDINGEN SVBP 2006 SVBP 2008 Bouwvlak Lettertekenaanduiding Bouwvlak - gesloten systeem - Functieaanduiding - gesloten systeem via verzamelbegrip - Bouwaanduiding - gesloten systeem via verzamelbegrip - Maatvoering Figuur Gebiedsaanduiding Maatvoeringaanduiding - gesloten systeem via verzamelbegrip - Figuur - gesloten systeem - Gebiedsaanduiding - open systeem door categorie overig -

13 Opnemen aanduidingen in regels De aanduidingen moeten op de volgende wijze in de regels worden opgenomen: ter plaatse van de aanduiding. Achter het woord 'aanduiding' volgt de volledige naam van de aanduiding, zonder lettercode. Bijvoorbeeld: bij functieaanduidingen: 'museum'; bij bouwaanduidingen: 'gestapeld'; bij gebiedsaanduidingen: 'geluidzone - spoor'; bij maatvoering: 'maximale goot-, bouwhoogte (m) en dakhelling (graden).

14 BOUWVLAK

15 FUNCTIEAANDUIDINGEN

16 BOUWAANDUIDINGEN

17 MAATVOERINGSAANDUIDINGEN

18 GEBIEDSAANDUIDINGEN DIGITAAL

19 GEBIEDSAANDUIDINGEN ANALOOG

20 Nieuwe gebiedsaanduidingen Het is mogelijk op de volgende wijze nieuwe gebiedsaanduidingen te creëren: wro-zone ontheffingsgebied wro-zone ontheffingsgebied 1 geluidzone geluidzone - vliegverkeer

21 FIGUREN DIGITAAL

22 FIGUREN ANALOOG

23 Voorbeeld analoge verbeelding

24 Voorbeeld analoge verbeelding

25 Voorbeeld analoge verbeelding

26 Digitale verbeelding bestemmingsplan

27 Zoom in Zoom out Zoom all Zoom previous GBKN Kadastraal Luchtfoto Plangebied Plangebied: Bestemmingsplan SVBP2008 Bestemming: Maatschappelijk 2 Bouwvlak Maatvoering: Bouwhoogte 15 meter Goothoogte 10 meter Bestemmingen Dubbelbestemmingen Bouwvlakken Gebiedsaanduidingen Functieaanduidingen Bouwaanduidingen Figuren zoek postcode 9205 BS woonplaats Drachten Verklaring zoek straatnaam Dorsvloer huisnummer 174 Informatie / help Legenda aan/uit

28 Zoom in Zoom out Zoom all Zoom previous GBKN Kadastraal Luchtfoto Plangebied: Bestemmingsplan SVBP2008 Bestemming: Sport Plangebied Bestemmingen Dubbelbestemmingen Bouwvlakken Gebiedsaanduidingen Gebiedsaanduiding: wro-zone - Functieaanduidingen wijzigingsgebied 1 Bouwaanduidingen Figuren zoek postcode 9205 BS woonplaats Drachten Verklaring zoek straatnaam Dorsvloer huisnummer 174 Informatie / help Legenda aan/uit

29 Zoom in Zoom out Zoom all Zoom previous GBKN Kadastraal Luchtfoto Plangebied: Bestemmingsplan SVBP2008 Bestemming: Agrarisch met waarden Landschappelijke waarde Dubbelbestemmingen: Leiding Hoogspanningsverbinding Waarde Archeologisch Waterstaat Plangebied: Bestemmingsplan SVBP2008 Bestemming: Groen Dubbelbestemmingen: Leiding Hoogspanningsverbinding Waterstaat Gebiedsaanduiding: vrijwaringszone - weg zoek postcode 9205 BS woonplaats Drachten Verklaring zoek straatnaam Dorsvloer huisnummer 174 Informatie / help Legenda aan/uit

30 VOORBEELDEN

31 VOORBEELDEN