Salmstraat 96 98, 6161EP GELEEN (42910)

Transcriptie

1 Salmstraat 96 98, 6161EP GELEEN (42910) Winkel / woonhuis

2 Beschrijving het winkelpand met 2 bovenwoningen, ondergrond en verdere aanhorigheden Veilinginfo Status Gegund Veiling Zuid donderdag 21 juni 2018 Inzet donderdag 21 juni 2018 vanaf 13:30 Afslag donderdag 21 juni 2018 vanaf 13:30 Veilinglocatie Kantoor Behandelaar Objectinfo Woningtype Bezichtiging Soort eigendom Gebruik Kadastrale omschrijving Financieel Lasten Inzetpremie Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende Valkenswaardseweg XB Leende Hendriks & Fleuren Zuyd notarissen Akerstraat BR HEERLEN T: F: E: info@zuydnotarissen.nl Chantal Smeets Winkel / woonhuis De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld. Vol eigendom Verhuurd gemeente Geleen, sectie A nr. 8504, groot 2.78 are OZBE, 1.053,25 jaarlijks Water, 80,43 jaarlijks Riool, 537,60 jaarlijks 1% voor rekening van verkoper Pagina 2 van 29

3 Indicatie kosten veiling Bijzonderheden Splitsing overdrachtsbelasting: 2% over 57% van de koopsom 6% over 43% van de koopsom 5.638,00 (per om 11:51 uur) excl. overdr.bel. (per om 12:15 uur) Artikel 2. Gebruikssituatie 2.1. Voor zover aan de Verkoper bekend, is de Onroerende Zaak in strijd met het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek geheel of gedeeltelijk verhuurd aan (een) derde(n) In verband met het bepaalde in Artikel 2.1 heeft de Verkoper aan de daartoe bevoegde voorzieningenrechter met betrekking tot de twee bovenwoningen het verlof gevraagd tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek. Middels deurwaardersexploot is de huurder van de winkelruimte op de hoogte gebracht van het feit dat voormelde Hypotheekakte nadrukkelijk het beding bevat dat Schuldenaar niet zonder toestemming van Verkoper het Registergoed mag verhuren, verpachten en/of anderszins aan derden in gebruik mag geven. Verkoper roept uitdrukkelijk het huurbeding in en vernietigt elke vorm van huur-, pacht en/of gebruiksovereenkomsten Het in Artikel 2.2 bedoelde verlof met betrekking tot de bovenwoningen is op heden nog niet verleend. Nadat de Notaris in het bezit zal zijn gesteld van de betreffende beschikking van de daartoe bevoegde voorzieningenrechter, dan zullen de inhoud en de voorwaarden van die beschikking bekend worden gemaakt, en wel op de betreffende Website dan wel voorafgaande aan de Inzet De bevoegdheid tot het uitoefenen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek wordt door de Verkoper overgelaten aan de Koper Het bepaalde in artikel 24 lid 3 tweede volzin AVVE 2017 is voor de Koper niet relevant, zulks gelet op het bepaalde in artikel 24 lid 3 derde volzin en artikel 24 lid 5 laatste gedachtestreepje AVVE Het huurbeding is ingeroepen. De beslissing van de voorzieningenrechter luidt als volgt: De voorzieningenrechter wijst de verzoeken af. Op adres Salmstraat hangt een CV-toestel dat gehuurd wordt van Hesi met inbegrip van standaard montage. Te weten: Merk en Type: Bosch 30 HRC II. Dit toestel behoort niet tot het pand, maar is gehuurd van Hesi. De huidige eigenaar betaald hiervoor 37,61 per maand. De totale looptijd van dit huurcontract is 15 jaar, uitgaande van de plaatsingsdatum zijnde Pagina 3 van 29

4 Pagina 4 van 29

5 Kadastrale kaart kadastralekaart6161Salmstraat.pdf Pagina 5 van 29

6 Pagina 6 van 29

7 Bijlage 42910_bestemmingsrapport.pdf Pagina 7 van 29

8 Bestemmingsrapport OpenStreetMap-auteurs Kenmerk Salmstraat 96, 6161EP Geleen Datum OpenStreetMap-auteurs Inhoud: 1. Informatie 2. Visualisatie 3. Toelichting Planviewer BV Utrechtsestraat 61, 6811 LW Arnhem Pagina 8 van 29

9 Bestemmingsrapport Kenmerk Salmstraat 96, 6161EP Geleen Datum Informatie Gebouwenadministratie gemeente Identificatie gebouw Type Pand Oppervlakte grondvlak 170,0 m² Bouwjaar 1965 Aantal verblijfsobjecten 2 Aantal gebruiksdoelen 2 Identificatie gekozen verblijfsobject Status Verblijfsobject in gebruik Gebruiksdoel woonfunctie Oppervlakte 88,00 m² Adres Salmstraat 96 Postcode 6161EP Plaats Geleen Bestemmingsplan Naam plan Geleen Centrum Type plan: bestemmingsplan Planstatus vastgesteld Overheid gemeente Sittard-Geleen IMRO-idn NL.IMRO.1883.GeleenCentrum-VA01 Datum vastgesteld Enkelbestemming Centrum - 1 (art. 4) Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 4 Functieaanduiding specifieke vorm van horeca - winkelondersteunende horeca Bouwaanduiding niet van toepassing Gebiedsaanduiding geluidzone - industrie Maatvoering maximum goothoogte (m): 9 maximum bouwhoogte (m): 13 Planviewer BV Utrechtsestraat 61, 6811 LW Arnhem info@planviewer.nl Pagina 9 van 29

10 Bestemmingsrapport Kenmerk Datum Salmstraat 96, 6161EP Geleen Visualisatie Planviewer BV Utrechtsestraat 61, 6811 LW Arnhem Pagina 10 van 29

11 Bestemmingsrapport Kenmerk Salmstraat 96, 6161EP Geleen Datum Legenda Bestemmingsplangebied Dubbelbestemming Bestemmingsplangebied leiding Bestemmingsplangebied waarde Besluitgebied waterstaat Besluitgebied projectbesluit,exploitatieplan overig Besluitgebied overig Gebiedsaanduiding Enkelbestemming Geluidzone agrarisch luchtvaartverkeerzone agrarisch met waarden vrijwaringszone bedrijf veiligheidszone bedrijventerrein milieuzone bos wro-zone centrum wetgevingzone cultuur en ontspanning reconstructiewetzones detailhandel overige zone dienstverlening overig gemengd Functieaanduiding groen Functieaanduiding horeca Bouwvlak kantoor Bouwvlak maatschappelijk Bouwaanduiding natuur Bouwaanduiding recreatie Maatvoering sport Maatvoering tuin Figuur verkeer as van de weg water dwarsprofiel wonen gevellijn woongebied Hartlijn leiding Enkelbestemming overig relatie Planviewer BV Utrechtsestraat 61, 6811 LW Arnhem Pagina 11 van 29

12 ARTIKEL 4 CENTRUM Bestemmingsomschrijving De voor Centrum - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: uitsluitend op de begane grond: a detailhandel; b horeca in categorie I (winkelgebonden) als vermeld in de staat van horeca-activiteiten, ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van horeca - winkelonersteunende horeca ; c horeca in categorie I (avondgebonden), IIA, IIB en III als vermeld in de staat van horeca-activiteiten ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van horeca avondhoreca ; d horeca in categorie I (avondgebonden), III en IV als vermeld in de staat van horeca-activiteiten ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van horeca daghoreca ; e horeca in categorie I, IIA, IIB en III als vermeld in de staat van horeca-activiteiten ter plaatse van de aanduiding horeca ;; f bestaande horeca in categorie I, IIA, IIB en III als vermeld in de staat van horeca-activiteiten; g dienstverlening; h maatschappelijke voorzieningen; i kantoren met baliefunctie; j culturele en ontspannende voorzieningen; op de begane grond en de verdieping: k wonen; l de functies genoemd onder a t/m d ter plaatse van de functieaanduiding specifieke vorm van centrum op verdieping ; m maatschappelijke voorzieningen en kantoren ter plaatse van de functieaanduiding specifieke vorm van centrum op de verdieping 2 ; alsmede voor: n erven; o terrassen; p nutsvoorzieningen; q parkeervoorzieningen, waaronder een ondergrondse parkeergarage ter plaatse van de functieaanduiding parkeergarage ; r water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding; s groenvoorzieningen; t overige bijbehorende voorzieningen; met bijbehorende: u hoofdgebouwen; v bijgebouwen; w bouwwerken, geen gebouwen zijnde. De gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 13, 14 en 15 voor de betrokken bestemmingen zijn geregeld, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten. 4.2 Bouwregels Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 4.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende bepalingen: a gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd; b de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen alsmede de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen binnen een bouwvlak bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale goot-, bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%) aangegeven goothoogte, bouwhoogte respectievelijk bebouwingspercentage; c de bouwhoogte van een ondergrondse parkeergarage mag maximaal 5 m bedragen; d de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag ten hoogste bedragen: - van erfafscheidingen Pagina 12 van 29

13 voor de voorste bouwgrens 1 m; - van erfafscheidingen in of achter de voorste bouwgrens 2 m; - van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m. 4.3 Afwijken van de bouwregels Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 4.2 onder c voor de realisatie van erfafscheidingen vóór de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m, met in achtneming van de bepaling dat de afwijking uitsluitend kan worden verleend indien een positief advies van de gemeentelijke welstandscommissie is ontvangen. 4.4 Specifieke gebruiksregels Onder verboden gebruik wordt tevens verstaan: a Het gebruik van hoofd- of bijgebouwen voor de uitoefening van een prostitutiebedrijf, dan wel een seks- en/of pornobedrijf; b Het gebruik van (vrijstaande) bijgebouwen als zelfstandige woning en/of als afhankelijke woonruimte. 4.5 Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 4.1, voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep, mits: a de uitoefening van het aan huis gebonden beroep plaatsvindt: - in een eengezinswoning of een tot deze woning behorend bijgebouw; - op de begane grondverdieping van een meergezinswoning; - op de begane grondverdieping behorende tot een bovenwoning; b het ten behoeve van het aan huis gebonden beroep in gebruik te nemen vloeroppervlak niet meer bedraagt dan 30 c d e m 2, met dien verstande dat de woonfunctie primair en in ruimtelijke zin gehandhaafd blijft; het gebruik geen onevenredige afbreuk veroorzaakt op de verkeersafwikkeling en de parkeerbalans; geen horeca en geen detailhandel plaatsvindt, uitgezonderd een beperkte verkoop ondergeschikt aan de uitoefening van het aan huis gebonden beroep; de aard en de activiteiten van het bedrijf niet leiden tot een onevenredige hinder voor het woonmilieu en een onevenredige afbreuk van het woon- en leefklimaat in de omgeving Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 4.1, voor de uitoefening van een aan huis gebonden bedrijf, mits: a de uitoefening van het aan huis gebonden bedrijf plaatsvindt: - in een eengezinswoning of een tot deze woning behorend bijgebouw; b c d e f - op de begane grondverdieping van een meergezinswoning; - op de begane grondverdieping behorende tot een bovenwoning; het ten behoeve van het aan huis gebonden bedrijf in gebruik te nemen bedrijfsvloeroppervlak niet meer bedraagt dan 30 m 2, met dien verstande dat de woonfunctie primair en in ruimtelijke zin gehandhaafd blijft; het aan huis gebonden bedrijf voorkomt in milieucategorie A in de staat van bedrijfsactiviteiten of, voor wat betreft de aard en omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt, gelijk gesteld kan worden aan een bedrijf behorende tot één van die milieucategorieën; het gebruik geen onevenredige afbreuk veroorzaakt op de verkeersafwikkeling en de parkeerbalans; geen horeca en geen detailhandel plaatsvindt, uitgezonderd een beperkte verkoop ondergeschikt aan de uitoefening van het aan huis gebonden bedrijf; de aard en de activiteiten van het bedrijf niet leiden tot een onevenredige hinder voor het woonmilieu en een onevenredige afbreuk van het woon- en leefklimaat in de omgeving Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 4.1 onder a t/m i voor de uitbreiding van deze voorzieningen op de verdieping, mits: a het aantal voorzieningen niet wordt vergroot; b is aangetoond dat de uitbreiding wegens een doelmatige bedrijfsvoering noodzakelijk is; c is aangetoond dat er geen uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond zijn; Pagina 13 van 29

14 d e de uitbreiding geen onevenredige afbreuk veroorzaakt op de verkeersafwikkeling en de parkeerbalans; de uitbreiding geen onevenredige afbreuk veroorzaakt op het woon- en leefklimaat in de omgeving. Pagina 14 van 29

15 ARTIKEL 16 WAARDE ARCHEOLOGIE Bestemmingsomschrijving De voor Waarde Archeologie 4 aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor: a doeleinden ter bescherming van de archeologische waarden. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen Bouwregels Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd die voor archeologisch onderzoek noodzakelijk zijn In aanvulling op het bepaalde in lid mogen op de in lid 16.1 genoemde gronden geen bouwwerken worden gebouwd, met uitzondering van: a vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte voor zover gelegen op of onder peil niet wordt uitgebreid; b een bouwwerk zonder graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm en zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst; c een bouwwerk met een oppervlakte tot ten hoogste 500 m², met dien verstande dat, indien graafwerkzaamheden plaatsvinden dieper dan 30 cm, burgemeester en wethouders de volgende voorwaarde kunnen verbinden aan de omgevingsvergunning: 1 het laten begeleiden van de bodemverstorende activiteit door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 16.2, met in acht neming van de voor deze gronden geldende overige bouwregels Een afwijking als bedoeld in lid wordt verleend, indien: a op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad; b op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat archeologische waarden op de betrokken locatie niet aanwezig zijn; Een afwijking als bedoeld in lid wordt voorts verleend, indien mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voorwaarden te verbinden gericht op: a het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden; b het doen van opgravingen of; c het laten begeleiden van de bodemverstorende activiteit door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificaties 16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Het is verboden op of in de gronden met de dubbelbestemming 'Waarde Archeologie 4' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken,geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a grondwerkzaamheden dieper dan 30 cm, waartoe worden gerekend het ophogen, afgraven, woelen,mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers b c d en andere wateren en het aanleggen van drainage; het verlagen van het waterpeil; het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd; het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur Het verbod als bedoeld in lid is niet van toepassing indien: a mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig Pagina 15 van 29

16 worden of kunnen worden geschaad; b mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat archeologische waarden op de betrokken locatie niet aanwezig zijn; c de werken een oppervlakte hebben tot ten hoogte 500 m² of smaller zijn dan 1,5 m; d er reeds een verleende omgevingsvergunning of ontgrondingvergunning is verleend; e de werken reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan; f de werken behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden; g de werken ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd Voor zover mede op basis van archeologisch onderzoek bepaald is dat de in lid genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden kunnen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal, kan de omgevingsvergunning worden verleend, indien aan de omgevingsvergunning de volgende voorwaarden worden verbonden: a de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden; b de verplichting tot het doen van opgravingen of; c de verplichting de uitvoering van de bodemverstorende activiteit te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de omgevingsvergunning te stellen kwalificatie Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen door: a de dubbelbestemming 'Waarde Archeologie 4' geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat: b 1 op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; 2 wel aanwezige archeologische waarden in voldoende mate zijn veilig gesteld. de dubbelbestemming 'Waarde Archeologie 4' toe te kennen aan gronden, grenzend aan deze dubbelbestemming, indien uit archeologisch onderzoek blijkt dat de begrenzing van bedoelde dubbelbestemming, gelet op ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft. Pagina 16 van 29

17 ARTIKEL 20 ALGEMENE AANDUIDINGSREGELS 20.1 geluidzone industrie a op de gronden binnen de gebiedsaanduiding geluidzone industrie mogen geen nieuwe woningen en andere in de zin van de Wet geluidhinder gevoelige gebouwen worden gebouwd. b Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 1, mits voor de locatie van de nieuw te bouwen woningen) een hogere grenswaarde is vastgesteld en die grenswaarde niet wordt overschreden. Pagina 17 van 29

18 Bestemmingsrapport Kenmerk Salmstraat 96, 6161EP Geleen Datum Toelichting Plattegrond met OSM achtergrond Op de voorpagina is weergegeven een plattegrond met op de door u gekozen locatie een marker. De plattegrond is een kaart van Open Street Maps (OSM). Een kaart die door een wereldwijde community opgebouwd en onderhouden wordt. OSM is zeer gedetailleerd, compleet met straatnamen, huisnummering en symbolen die verschillende kenmerken aangeven in de buurt van de gekozen locatie. Gebouwenadministratie gemeente Kenmerken van de aangevraagde locatie op basis van gegevens vanuit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Bron Burgerlijke gemeente waar het aangevraagde gebouw in ligt. Actualiteit: maandelijks Identificatie gebouw Type Gebouw status Oppervlakte gebouw (omtrek) Bouwjaar Aantal verblijfsobjecten Aantal gebruiksdoelen Identificatienummer van het gebouw. Omschrijving gebouw van de gekozen locatie. De status van het gebouw. Oppervlakteberekening van het grondvlak van het gebouw. Oorspronkelijk bouwjaar van het gebouw. Aantal woon-, bedrijfsmatige- of recreatieve doeleinden geschikte eenheden. Aantal gebruikscategorieën in het gebouw. Identificatie gekozen verblijfsobject ¹ Status Gebruiksdoel Oppervlakte Adresgegevens Identificatienummer van het verblijfsobject. Status van het verblijfsobject. Functie van het verblijfsobject. Aantal m2 van het verblijfsobject. Volledige adres van het verblijfsobject. ¹ Indien geen verblijfsobject bekend is op de aangevraagde locatie, dan wordt deze rubriek niet getoond. Ruimtelijke plannen Sinds 1 januari 2010 zijn de overheden verplicht hun ruimtelijke plannen digitaal te publiceren, conform de IMRO codering. Planviewer heeft via de bronhouder een kopie van ieder gepubliceerd plan in de database. De database wordt dagelijks bijgewerkt. Op basis van die gegevens worden Bestemmingsrapporten gemaakt. Een Bestemmingsrapport is een uittreksel van een ruimtelijk plan specifiek voor een bepaald adres. Er zijn de volgende types ruimtelijke plannen: bestemmingsplan, omgevingsvergunning, wijzigingsplan, projectbesluit, gerechtelijke uitspraak, beheersverordening, uitwerkingsplan, inpassingsplan, provinciale verordening, voorbereidingsbesluit, en reactieve aanwijzingen exploitatieplan. Gerelateerde online producten van Planviewer Bestemmingsrapport een handzame PDF dat informatie geeft over de bestemmingsplan regels van een specifieke locatie. Dit afgebeeld op een kaart op schaal met legenda, waardoor de situatie duidelijk Planviewer BV Utrechtsestraat 61, 6811 LW Arnhem info@planviewer.nl Pagina 18 van 29

19 Bestemmingsrapport Kenmerk Salmstraat 96, 6161EP Geleen Datum wordt en welke bestemming het gekozen object heeft. Percelenrapport een PDF met de kadastrale grenzen van het aangevraagde perceel plus een overzicht van de directe omgeving. Eigenarenrapport een PDF dat informatie geeft over de kadastrale eigenaar. Bron Kadaster. Hypotheekrapport een PDF met informatie over inschrijvingen van hypotheken en/of beslagen. Bron Kadaster. Disclaimer en privacy statement Disclaimer Met de afname tot en het gebruik van dit product stemt u als afnemer in met de volgende voorwaarden: Privacy Planviewer B.V. zal zich inspannen om de in dit rapport verstrekte informatie steeds zo juist en volledig mogelijk te presenteren. Planviewer B.V. kan echter niet garanderen dat de aard en inhoud van de informatie juist is. Planviewer B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele schade die de afnemer van het product lijdt als gevolg van het gebruik van dit product verstrekte informatie. De afnemer is zelf verantwoordelijk voor de juiste beoordeling van resultaten. Planviewer B.V. respecteert de privacy van de afnemers van het product. Hoewel de grootste nauwkeurigheid wordt betracht kan Planviewer B.V. niet aansprakelijk worden gesteld als informatie door derden wederrechtelijk wordt verkregen. Planviewer BV Utrechtsestraat 61, 6811 LW Arnhem info@planviewer.nl Pagina 19 van 29

20 Bijlage 42910_huurovereenkomst 96.pdf Pagina 20 van 29

21 Pagina 21 van 29

22 Pagina 22 van 29

23 Pagina 23 van 29

24 Pagina 24 van 29