Charles Boyerstraat 20 TE KOOP. Almere

Transcriptie

1 TE KOOP Charles Boyerstraat 20 Almere "Schitterende exclusieve villa met garage op 1 van de mooiste locaties in Almere Stad met de tuin gelegen direct aan het water. "

2 Over Charles Boyerstraat 20 Dit fraaie vrijstaande woonhuis is gebouwd onder moderne architectuur, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, een strakke vormgeving en een speciaal ontworpen lichtplan van Philippe Starck. De tuin rondom deze bijzondere villa is prachtig aangelegd en grenst aan vaarwater met ruimte voor meerdere boten. De vorig jaar aangekochte Gemeentegrond van 127 m² maken het geheel nog royaler. Tevens is er op eigen terrein plaats voor het parkeren van meerdere auto's voorzien van carport. Indeling begane grond: entreehal met vide en garderobe, toiletruimte met wandcloset, riante living met zeer hoog plafond, veel lichtinval door de gigantische raampartijen, sfeervolle tweezijdige open haard, eetkamer en in totaal 2 schuifpuien naar de heerlijke tuin rondom. De luxueuze Poggenpohl keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van alle apparatuur. Middels een tussenhal vanuit de woonkamer bereikt u de extra brede inpandige garage met een op afstand bedienbare garagedeur, wasmachine- en droger aansluiting en de centrale stofzuiginstallatie. Indeling eerste verdieping: middels de open trap in de woonkamer bereikt u de glazen loopstraat met daarboven de lichtstraat, welke een uniek uitzicht biedt naar de wolken-/ sterrenhemel boven u. Via deze loopstraat bereikt u een balkon, een open kantoorruimte waar eventueel nog een slaapkamer gecreëerd kan worden, een 2-tal ruime slaapkamers en een separaat toilet. De master-bedroom aan de achterzijde van de woning staat in verbinding met een ruime inloopkast en de luxueuze grote badkamer voorzien van een 2-persoons whirlpool, separate douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met de tweede badkamer en het royale dakterras. Rondom de woning treft u de prachtige tuin voorzien van diverse zonneterrassen, tuinhuis van onderhoudsvrij aluminium, groen blijvende beplanting, beekje en grenzend aan vaarwater. De oever biedt ruimte aan diverse boten. Vanuit alle ruimten in deze villa heeft u een vrij uitzicht naar buiten. Dankzij de lichtstraat en de hoge raampartijen is de daglichttoetreding in de woning uitstekend. Voorts is de gehele woning onder andere voorzien van een beuken parketvloer in combinatie met natuursteen, een duurzame spachtelputz wandafwerking, een stofzuiginstallatie en een alarminstallatie de ideale villa! Bijzonderheden - Bouwjaar 1992; - Schitterende ligging direct aan vaarwater; - Eventueel kan er een extra slaapkamer worden gecreëerd; - Eventueel is er de mogelijkheid om nog bij te bouwen; - Tuin rondom met veel terrassen; - De zuidwestkant is voorzien van elektrische screens; - Carport van 15m2; - Onderhoudsvrije Aluminium tuinhuis/ overdekt terras; - Uitstekende ligging in de Filmwijk op loopafstand van stadscentrum; - Oplevering in overleg. Vraagprijs k.k.

3

4

5

6

7 Lijst met roerende zaken Zaken n.v.t. blijft achter gaat mee ter overname Zaken n.v.t. blijft achter Erfafscheiding / (sier-)bestrating / verlichting Thermostaatkranen op de radiatoren Beplanting / tuinaanleg Open haard kanaal Buitenverlichting aan de woning Open haard Vijver / vissen Schouw met sfeerhaard, gelhaard etc. Vlaggenmast / vlaggenhouder Toebehoren: vonkenscherm, haardstel, etc Keukenblok incl. verlichting (losse) brievenbus Koel-/vrieskast (voordeur) bel Gas/inductie/keramische kookplaat Afzuigkap / -schouw / vlakscherm (mtr/mv) Veiligheidssloten (politiekeurmerk ja / nee) Alarminstallatie (combi) magnetron Rookmelder(s) (aantal: 2) Hetelucht/ elektrische oven Vaatwasser Veiligheidsschakelaar wasmachine Rolluiken / screens / zonneschermen (elektrisch) Eetblad / bar Lamellen / jaloezieen Inbouwverlichting Opbouwverlichting (losse verlichting) Rolgordijnen / vouwgordijnen Gordijnen Inbouw-/vaste kasten Vitrages Losse kasten Horren (los, rol-, hordeur, vliegengordijn) Boeken/ legplanken Tapijt / linoleum / marmoleum / vinyl Toiletaccessoires Plavuizen / parket / laminaat / kurk / hout Badkameraccessoires Deurmat (verzonken) Wastafels op slaapkamers incl. accessoires Close-in boiler / zonneboiler Cv-ketel met toebehoren (klok) thermostaat ter overname Gaskachel / houtkachel / allesbrander Tuinhuisje / buitenberging Voet droogmolen gaat mee Sauna met toebehoren: (huis)telefoontoestellen Telefooncentrale / ISDN / home/ quatrovox Opmerkingen: Informatielijst Bijzonderheden: N.v.t. De gegevens in bovenstaande informatielijst zijn een gedeelte van de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt. Voor de complete lijst kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

8 Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.