James Cookroute 137 TE KOOP. Almere

Transcriptie

1 TE KOOP James Cookroute 137 Almere " De naam van deze woning geeft het al aan, deze fraaie 'zonnewoning' is voorzien van zonnepanelen voor energiezuinig wonen! "

2 Over James Cookroute 137 De woning bevindt zich in een uniek stukje van Almere Poort, in een autovrij en zeer kindvriendelijk hofje met kinderspeeltuin voor de deur! Aan de achterzijde grenst de woning aan de gemeenschappelijke binnentuin waar zich tevens de eigen parkeerplaats bevindt. De eengezinswoning is gelegen in het Columbuskwartier in Almere Poort, welke zeer gunstig gelegen is ten opzichte van het Gooi en Amsterdam. Het station, de vele voorzieningen zoals scholen, zorg, sporthal, buurtcentrum, Cascadepark, water en strand in de nabijheid maken de ligging als een ideale woonomgeving voor zowel starters, gezinnen, ouderen als alleenstaanden. Indeling begane grond: De houten vlonders aan de voorzijde van de woning is woningbreed en plaats voor een zitje. Entree/hal met meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer. Aansluitend de gang welke toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de tweede slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Zowel het separate toilet als de badkamer zijn tot het plafond aan betegeld. Vanuit de gang bereikt u via de trap de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van bestrating, achterom en een houten berging. Achter de tuin komt u op het gemeenschappelijk binnenterrein waar u uw auto bij de woning kunt parkeren. De VVE kosten hiervoor bedragen 18,- p.m. (indicatief). Eerste verdieping: via de trap bereikt u de woonkamer aan de voorzijde met Frans balkon en vrijuitzicht over de James Cookroute. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een bergkast met wasmachine aansluiting. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparaten. Door de vele raampartijen aan voor en achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. Bijzonderheden: - Houten vlonder voor de woning met ruimte voor een zitje - Gemeenschappelijk binnenterrein met eigen parkeerplaats - Zonnepanelen voor energiezuinig wonen! - Goede bereikbaarheid via de A6 naar Het Gooi en Amsterdam Kortom deze woning is een absolute aanrader voor starters en eenpersoonshuishoudens!! Bieden vanaf k.k.

3

4

5

6

7 Lijst met roerende zaken Zaken n.v.t. blijft achter gaat mee ter overname Zaken n.v.t. Erfafscheiding / (sier-)bestrating / verlichting Thermostaatkranen op de radiatoren Beplanting / tuinaanleg Open haard kanaal Open haard Gaskachel / houtkachel / allesbrander Schouw met sfeerhaard, gelhaard etc. Buitenverlichting aan de woning Vijver / vissen Tuinhuisje / buitenberging blijft achter Toebehoren: vonkenscherm, haardstel, etc Voet droogmolen Keukenblok incl. verlichting (losse) brievenbus Koel-/vrieskast (voordeur) bel Inductie/keramische kookplaat Veiligheidssloten (politiekeurmerk: ja) Afzuigkap / -schouw / vlakscherm (mtr/mv) (combi) magnetron Hetelucht/ elektrische oven Rookmelders (aantal: 6) Veiligheidsschakelaar wasmachine Vaatwasser Rolluiken / screens / zonneschermen (elektrisch) Lamellen / jaloezieen Rolgordijnen / vouwgordijnen Eetblad / bar Gordijnen Vitrages Inbouwverlichting Opbouwverlichting (losse verlichting) Inbouw-/vaste kasten Losse kasten ter overname Vlaggenmast / vlaggenhouder Alarminstallatie gaat mee Horren (los, rol-, hordeur, vliegengordijn) Boeken/ legplanken Tapijt / linoleum / marmoleum / vinyl Toiletaccessoires Plavuizen / parket / laminaat / kurk / hout Badkameraccessoires Deurmat (verzonken) Wastafels op slaapkamers incl. accessoires Close-in boiler / zonneboiler Sauna met toebehoren: Cv-ketel met toebehoren (huis)telefoontoestellen (klok) thermostaat Telefooncentrale / ISDN / home/ quatrovox Opmerkingen: Informatielijst Bijzonderheden: N.v.t. De gegevens in bovenstaande informatielijst zijn een gedeelte van de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt. Voor de complete lijst kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

8 Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.