TE KOOP: Jouw droom. Dijckpotingen 9a Vierpolders ,- k.k. Prachtige maisonnettewoning. Living van 55 m2. Gebruiksoppervlakte 164 m2

Transcriptie

1 TE KOOP: Jouw droom ,- k.k. Dijckpotingen 9a Vierpolders Prachtige maisonnettewoning Living van 55 m2 Gebruiksoppervlakte 164 m2

2 Type woning: Maisonnete Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 164 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2 Inhoud: 519 m3 Bouwjaar: 2004 Oplevering: In overleg Kenmerken woning Zonligging: Zuid-oost Parkeren: Gratis (Voorlopig) energielabel: A Verwarming: CV-ketel Warmwater: CV-ketel Bouwjaar CV-ketel: 2004 Isolatie: HR+ glas Bijdrage VVE: 85,00 p.m. Eigendomssituatie: Volle eigendom

3 Prachtige, goed onderhouden en ruime maisonnettewoning, op de bovenste twee verdiepingen gelegen. De gehele woning is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien! De woning beschikt over een grote living (55m2!) met een zeer complete open keuken, 3 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een ruim en zonnig dakterras. De woning is gelegen aan een rustige weg in het dorpse Vierpolders, er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Diverse voorzieningen zoals een bushalte, een school, een speelplaats voor kinderen en diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Indeling: Entree op de begane grond, meterkast en ruime berging (ca. 5 m2). De hal is voorzien van een tegelvloer en stuc wandafwerking. Trap voorzien van tapijt naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met intercom. Strakke toiletruimte met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Bergruimte met CV-ketel en aansluiting wasmachine. Ruime L-vormige living van 55m2, voorzien van een mooie parketvloer, stuc wandafwerking en sfeervol dimlicht. De living is voorzien van een Frans balkon met schuifpui. Alle ramen beschikken over elektrische screens aan de buitenzijde. Open keuken in een L-opstelling, met granieten werkblad, voldoende kastruimte, mechanische ventilatie en compleet voorzien van inbouwapparatuur: - Vaatwasser; - Keramische kookplaat; - Design afzuigkap; - Combi-oven; - Koelkast; - Vriezer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijt, stuc wandafwerking en muggenhorren voor de ramen. Luxe en strakke badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen deur, thermosstaatkraan en drain. Apart bad met douchekop en thermosstraatkraan. Dubbele wastafel met onderkast, bijpassende hoge kast en spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld, beschikt over een raam, mechanische ventilator en een design radiator.

4 Bijzonderheden : - Zeer ruime living met open keuken; - Twee luxe badkamers; - Ruim dakterras; - Actieve VvE, bijdrage VvE 85,00 per maand; - Voorzien van screens; - Mechanische ventilatie; - Bouwjaar 2004; - Eigen grond; - Dubbel glas HR+; - CV-ketel Nefit uit 2004; - Oplevering in overleg. Living ca. 55 m2 (9.91x 6.90) Slaapkamer 1 ca. 19 m2 (4.71 x 4.13) Slaapkamer 2 ca. 19 m2 (6.14 x 3.02) Slaapkamer 3 ca. 16 m2 (3.77 x 4.12) Inloopkast ca. 5m2 (3,02 x 1.76) Badkamer 1 ca. 9 m2 (2.68 x 3.20) Badkamer 2 ca. 7m2 (2.68 x 2.49) Dakterras ca. 22 m2 (5.49 x 3.80) 2e verdieping: Mooie lichte overloop met een prachtig hoog plafond, vaste kast en toegang tot het dakterras. Strakke toiletruimte met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Slaapkamer 2, voorzien van tapijtvloer, stuc wandafwerking, een mooi hoog plafond en screens aan de buitenzijde. De kamer beschikt over een inloopkast, voorzien van kledingrekken, planken en kluis. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van tapijtvloer en stuc wandafwerking. Het schuine dak beschikt twee grote dakramen met muggenhorren en bergruimte onder het schuine gedeelte. Tweede luxe badkamer aan de achterzijde van de woning, volledig betegeld en voorzien van een dakraam, mechanische ventilatie en een design radiator. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, drain en thermosstraatkraan. Wasbak met onderkast, bijpassende hoge kast en spiegel met verlichting. Het ruime en zonnige dakterras is gelegen op het zuid-oosten. Het terras beschikt over een zonnescherm aan de gevel en is volledig betegeld.

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 1e verdieping

10 2e verdieping

11 Begane grond

12 Lijst roerende zaken Buiten Bestrating / beplanting / erfafscheiding Tuinhuisje / buitenberging Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuinbank Kas Vlaggenmast Anetennes Losse brievenbus Zonwering / screens / rolluiken Binnen (Veiligheids)sloten Alarminstallatie Gordijnrails Gordijnen woonkamer slaapkamers keuken Luxaflex / lamellen woonkamer slaapkamers keuken Vloerbedekking Parketvloer / laminaat Rolhorren Opbouwerlichting / lampen Inbouwverlichting Open haard / schouw

13 Lijst roerende zaken Keuken Keukenblok met / zonder inbouwapparatuur Koelkast Vriezer (Combi) magnetron Oven Blijft achter Gaat mee Ter overname Keramische kookplaat Inductie kookplaat Gaskookplaat Afzuigkap Vaatwasser Close-in boiler Badkamer / Toilet Toiletaccessoires (toiletbril, toiletrolhouder etc.) Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Overig Telefoontoestellen Veiligheidsschakelaar wasmachine CV-ketel Klokthermostraat Kachels

14 Kadastrale gegevens Adres : Dijckpotingen 9a Postcode / plaats : 3237 AK Vierpolders Gemeente : Vierpolders Sectie / perceel : B / 2874 Oppervlakte : 164 m2 Soort : Volle eigendom Jessica Blom e Barendrechtseweg 46, Barendrecht