TE KOOP. Jol Lelystad. "Tussenwoning met parkeerplek op eigen terrein"

Transcriptie

1 TE KOOP Jol Lelystad "Tussenwoning met parkeerplek op eigen terrein"

2 Over Jol Op een rustig en vrij gelegen locatie in de Jol bieden we deze tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, ruime achtertuin en balkon aan de voorzijde van de woning aan. De woning heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast! Vanwege het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning, met zicht op de groenstrook en het water, kunt u hier heerlijk rustig wonen. Begane grond: Entree met toilet, garderobe en meterkast, toegang tot de woonkamer. De zogenoemde Z-woonkamer heeft het zitgedeelte dat straatgericht is en dat komt geheel ten goede aan het woongenot met dank aan het vrije uitzicht. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar de half-open keuken evens is gesitueerd. Vanuit de keuken kunt u de berging bereiken, maar kunt u ook te tuin betreden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ware inloopkast. Daarnaast heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, en zicht op de groenstrook en het water. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een hoekbad en wastafel. Bijzonder te noemen is het separate toilet met fonteintje op deze verdieping! Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van de CV-ketel en aansluiting wasmachine. Buitenruimte: Voortuin: Parkeerplaats op eigen terrein. De voortuin is verzorgd aangelegd en omringd door een sierhekwerk. Achtertuin: De achtertuin is voorzien van bestrating en borders en is omsloten door een schutting. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 123 m² Kaveloppervlakte 190 m² Bouwjaar 1980 Vrij uitzicht Parkeerplaats op eigen terrein Balkon aan de voorzijde van de woning Separaat toilet op de eerste verdieping Oplevering in overleg Vraagprijs k.k.

3

4

5

6

7 Lijst met roerende zaken Zaken n.v.t. blijft achter gaat mee ter overname Zaken n.v.t. blijft achter gaat mee ter overname Erfafscheiding / (sier-)bestrating / verlichting Beplanting / tuinaanleg Buitenverlichting aan de woning Vijver / vissen Tuinhuisje / buitenberging Vlaggenmast / vlaggenhouder Voet droogmolen (losse) brievenbus (voordeur) bel Veiligheidssloten (politiekeurmerk ja / ) Alarminstallatie Rookmelder(s) (aantal: ) Veiligheidsschakelaar wasmachine Rolluiken / screens / zonneschermen (elektrisch) voorzijde Lamellen / jaloezieen Rolgordijnen Gordijnen Vitrages Horren (los, rol-, hordeur, vliegengordijn) Tapijt / linoleum / marmoleum / vinyl Plavuizen / parket / laminaat / kurk / hout Deurmat (verzonken) Close-in boiler / zonneboiler Cv-ketel met toebehoren (klok) thermostaat Thermostaatkranen op de radiatoren Open haard kanaal Open haard Gaskachel / houtkachel / allesbrander Schouw met sfeerhaard, gelhaard etc. Toebehoren: vonkenscherm, haardstel, etc Keukenblok incl. verlichting Koel-/vrieskast Gas/inductie/keramische kookplaat Afzuigkap / -schouw / vlakscherm (mtr/mv) (combi) magnetron Hetelucht/ elektrische oven Vaatwasser Eetblad / bar Inbouwverlichting Opbouwverlichting (losse verlichting) Inbouw-/vaste kasten Losse kasten Boeken/ legplanken Toiletaccessoires Badkameraccessoires Wastafels op slaapkamers incl. accessoires Sauna met toebehoren: (huis)telefoontoestellen Telefooncentrale / ISDN / home/ quatrovox Schouw voorzet woonkamer Schouw voorzet slaapkamer Opmerkingen: Informatielijst Zijn er nadat u het perceel in eigendom heeft gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld van het object? Heeft u een geldig energielabel of een geldige energieprestatieberekening? ja Zijn er voor zover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over de aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen) Rusten er voorzover u weet rechten op het perceel zoals erfpacht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen ect.? ja Zo ja, welke: zie akte van levering Wijken de huidige kadastrale terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren.) Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Zijn u onderhoudscontracten en/of garantieregelingen bekend van goederen die meeverkocht worden? Zijn daarvan contracten of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper? (GIW - garantie, cv-ketel onderhoudsabonnement, garantie over keukenapparatuur) Hoe oud is de CV ketel? Bouwjaar: 2004/2005 Zijn er bepaalde zaken in uw huis gehuurd of geleast (bijvoorbeeld de cv-ketel)? De gegevens in bovenstaande informatielijst zijn een gedeelte van de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt. Voor de complete lijst kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

8 Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.