Entree/hal met o.a. meterkast. Inpandige berging/cv ruimte met wasmachineaansluiting.

Transcriptie

1 LELYSTAD Marktstraat 126 Fraai driekamer hoekappartement met balkon op de hoogste verdieping van dit markante complex in het centrum van de stad. Bij de woning hoort een eigen (afsluitbare) garagebox in de parkeerkelder. Entree bereikbaar met lift op 4 e verdieping. Indeling: Entree/hal met o.a. meterkast. Inpandige berging/cv ruimte met wasmachineaansluiting. Betegeld toilet met fonteintje en wandcloset. Twee ruime slaapkamers waarvan één met aan twee zijden daglichttoetreding. Betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Ruime woonkamer met o.a. deur naar balkon; op het zuiden gelegen. Open keuken voorzien van aanbouwkeuken met combi magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en 3 ladenvriezer. Eigen afsluitbare garagebox in de parkeerkelder van het complex. Bijzonderheden: Woning is grotendeels gestoffeerd. CV-gas kombi Actieve VvE met goede financiële positie, maandelijkse bijdrage is 160. Gelegen aan de rand van winkelcentrum met alle voorziening. Mogelijkheid tot gebruikmaken van zorg via het nabij gelegen zorgcentrum. Bezichtigingen na afspraak met ons kantoor, of neem uw eigen NVM makelaar mee Aanvaarding per direct mogelijk. Vraagprijs: ,-- k.k.

2

3

4 PLATTEGROND, adres: Markstraat 126 Lelystad Onze plattegronden worden soms digitaal bewerkt om u de huidige situatie te kunnen tonen, bijvoorbeeld na verbouwing. Plattegronden zijn enkel bedoeld om u een indruk te geven van de indeling van de woning. U kunt hieraan geen rechten ontlenen. De aangegeven maten zijn circa maten. BEGANE GROND

5 LIJST VAN ZAKEN, adres: Markstraat 126 Lelystad Voor de onderstaande zaken, ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn, geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Hieronder geeft de verkopende partij aan wat het geval is met betrekking tot bovengenoemde woning. Omschrijving Tuinaanleg / Beplanting / (sier)bestrating / Vijver met toebehoren / Erfafscheiding(en) * Tuinhuisje / Buitenberging Buitenverlichting Voet droogmolen Brievenbus / Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken Zonwering buiten, te weten: Gordijnrails Gordijnen Vitrages Horren los / rol Rolgordijnen Luxaflex woonkamer Vloerbedekking / Linoleum / Marmoleum Houten- / Parket- / Laminaat- / Kurkvloer Boiler / Geiser / Close-in-boiler CV-ketel met toebehoren Stadsverwarming (klok) Thermostaat * Open haard / Houtkachel / Gashaard met toebehoren Isolatievoorzieningen (zoals voorzetramen, radiatorfolie) Keukenblok met bovenkasten Inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast, vriezer, koel-/vrieskast Inbouwverlichting / Dimmers Opbouwverlichting, te weten: Blijft achter - (combi) magnetron, (combi) oven - Afzuigkap, -schouw, vlakscherm - Kookplaat, soort: GAS Overig: Gaat mee Ter overname N.V.T.

6 LIJST VAN ZAKEN (vervolg), adres: Markstraat 126 Lelystad Blijft achter Gaat mee Ter overname Omschrijving Losse kasten Boeken-/legplanken (Losse) wastafels, aantal: inclusief / exclusief accessoires Toiletaccessoires, te weten: - Toiletrolhouder / Toiletbril - Toiletborstel (-houder) - Handdoekhaakjes Overig: Sauna met toebehoren Badkameraccessoires, te weten: - Wastafelmeubel (los) - Bekerhouder(s) - Handdoekhaakjes / -rek - Douchegordijn (-rails / -ringen) - Zeepdispenser - Toiletrolhouder / Toiletbril - Toiletborstel (-houder) Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (zoals cv-ketel/boiler/geiser/open haard/kozijnen etc) N.V.T. Overige zaken Voor akkoord: Handtekening verkoper / partner: Plaats en datum: Handtekening koper / partner: Plaats en datum:

7 INFORMATIELIJST (deel B), (vervolg) adres: Markstraat 126 Lelystad Ja Nee Belangrijke vaste lasten Getaxeerde WOZ-waarde* jaar: 2015 (Ter indicatie, volgens opgave Gas en elektra (incl. netbeer) per van de huidige eigenaar en afhankelijk van het aantal jaar/kwartaal/maand Stadsverwarming per bewoners) jaar/kwartaal/maand Water per jaar/kwartaal/maand VvE Is er een Vereniging van Eigenaars (VvE)? Indien uw pand geen Wordt er weleens een ledenvergadering gehouden? appartement, flat, boven- of Zo ja, hoe vaak? benedenwoning is kunt u de Betaalt u maandelijks (of per ander periode) een bedrag aan de volgende vragen overslaan? vereniging? Zo ja, hoeveel? 160,= Hoe is de financiële positie van de VvE? Zie notulen en jaarverslag Heeft de VvE in de toekomst belangrijke uitgaven te verwachten? Zo ja, welke? UITLEG WOZ WAARDE De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de waarde die de gemeente geeft aan een woning. Aan de hand van de WOZ-waarde wordt het eigenwoningforfait en de onroerendzaakbelasting berekend. Het eigenwoningforfait en de onroerendzaakbelasting zijn twee belastingen die je betaald aan de gemeente. Hoe hoger de waarde, des te meer belasting moet er betaald worden. Meestal verschilt de WOZ-waarde met de verkoopprijs Voor akkoord: Handtekening verkoper / partner: Plaats en datum: Handtekening koper / partner: Plaats en datum:

8 Naast de gebruikelijke zaken die standaard in een koopakte worden geregeld gelden de volgende bijzondere bepalingen: artikel.. Niet bewoond artikel Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van casu quo gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen casu quo gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25