TE KOOP. KATWIJK, Hoorneslaan 199. Bieden vanaf: ,- K.K. T E. W.

Transcriptie

1 TE KOOP KATWIJK, Hoorneslaan 199 Bieden vanaf: ,- K.K. T E. W.

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 157 m² Inhoud: 504 m³ Perceeloppervlakte: 198 m²

3 Omschrijving Hoorneslaan 199 te Katwijk Deze 4 verdiepingen tellende hoekwoning heeft een riant perceel van maarliefst 198 m2 en eigen parkeerplaatsen. Door de buitenruimte op de begane grond zijn er volop uitbouwmogelijkheden. Daarnaast is de woning op meerdere manieren te gebruiken: u kunt het bijvoorbeeld opdelen in meerdere woonunits of gebruiken als woning met kantoor / praktijkruimte. Indeling Begane grond Entree hal met trapopgang naar de woonverdieping, een wasruimte, Cv-ketel opstelling en een riante slaapkamer van 20 m2. 1e verdieping (woonverdieping) Deze verdieping is ingedeeld in een grote living, een toiletruimte en een leefkeuken met balkon. De living heeft een groot raam aan de achterzijde en, vanwege de hoekligging, een zijraam waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer en keuken hebben een massief houtenvloer en kunststof kozijnen. De sfeervolle leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping (slaapverdieping) Op deze verdieping vindt u een slaapkamer met eigen balkon en een riante badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder beschikt de verdieping over een toiletruimte. 3e verdieping Deze verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers een praktische kastruimte boven de trap en een toiletruimte. De voorste slaapkamer beschikt ook over een eigen balkon. De toiletruimte is uit te bouwen tot 2e badkamer. Tuin De riante tuin is vorig jaar uitgebreid met een extra perceel grond waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Door de ideale ligging op het zuiden is er nagenoeg de gehele dag zon in de tuin. Verder is er een kleine houten berging aan de zijkant van de woning. Oplevering: In overleg

4

5

6 Badkamer

7

8

9 Begane grond

10 1e verdieping

11 2e verdieping

12 3e verdieping

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages slaapkamer - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN: Geiser

14 Lijst van zaken CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine Wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - Koelkasten + vriezer begane grond

16 Kadastrale kaart

17 Locatie op de kaart HOORNESLAAN CN Katwijk

18 Verhuisadvies Na het Verhuisadvies weet u; waar u de geschikte woningen kunt vinden hoe u op tijd aan het aanbod kunt komen hoe u snel kunt handelen, wanneer nodig wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning en hoe u het kunt aanpakken Dit advies kost u niets, service van Kooitje Makelaarsdiensten! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Miranda Speelman op nummer (071) De koffie staat klaar! Groote Steeg 1A 2223 EL Katwijk ZH T: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl

19 Huis verkopen? Het team van Kooitje Makeaarsdiensten helpt u graag verder bij de Verkoop, Aankoop of Taxatie van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak... T E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W.

20 Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: F: E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: