Te Koop. KATWIJK, Tramstraat 20. Vraagprijs ,- K.K. T E. W.

Transcriptie

1 Te Koop KATWIJK, Tramstraat 20 Vraagprijs ,- K.K. T E. W.

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 98 m² Inhoud: 339 m³ Verwarming: c.v.-ketel 2006 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Isolatie: volledig geïsoleerd Bijdrage VvE: 75,- per maand Oplevering: medio februari 2019

3 Omschrijving Tramstraat 20, 2225 CL Katwijk Op een heel leuk puntje in het centrum van Katwijk met 2 balkons op het zuidwesten gericht vindt u dit riante appartement. Het appartement bestaat uit 3 verdiepingen en is ruim 98 m2 groot. De woning heeft naast een grote lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Indeling Begane grond Gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Bij de entree zijn de bergingen van de woningen te vinden. 1e verdieping - woonverdieping Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is een open trap naar de slaapverdiepingen. De woonkamer heeft een brede glazen pui hierdoor is er veel lichtinval in de kamer en een leuke beleving van bedrijvigheid in het winkelcentrum. In de woonkamer is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping slaapverdieping Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een grote badkamer te vinden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 18 m2. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en heeft een douchecabine, 2e toilet en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. 3e verdieping slaapverdieping Deze verdieping heeft een kleine overloop met Cv-ketel opstelling en een riante slaapkamer. De verdieping is 2 jaar geleden verbouwd waarbij veel praktische bergruimte is gemaakt. Vanuit de slaapkamer is een klein balkon bereikbaar. Buiten De woning beschikt over 2 balkons en mag gebruik maken van het gemeenschappelijke dakterras. Beide balkons aan de voorzijde zijn op het zuidwesten gericht en kijken richting het winkelcentrum. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte: 98 m2 Inhoud: 339 m3 Cv installatie: bouwjaar 2006 Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Isolatie: Volledig geïsoleerd Bijdrage VvE: 75,- per maand Oplevering: Vanaf medio februari 2019 Vraagprijs: ,- K.K.

4 Woonkamer

5 Keuken

6 Badkamer

7

8 Wonen in centrum Katwijk

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Locatie op de kaart TRAMSTRAAT CL Katwijk

13 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/ erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN:

14 Lijst van zaken Geiser CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN:

16 Wonen in Katwijk Katwijk is een kustplaats en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente Katwijk telt ca inwoners en heeft vier dorpskernen: Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Valkenburg en Rijnsburg. Ligging: Katwijk aan Zee is bekend en geliefd om de prachtige stranden en het duingebeid. Kunst en Cultuur: veel van de geschiedenis van de vissersplaats is tentoongesteld in het Katwijk Museum. Winkelen: het centrum van Katwijk aan zee telt alleen al ca. 150 winkels, met in de zomermaanden de Toeristenmarkt. Sport Sportaanbod: o.a. voetbal, hockey, basketbal, duiken, gymnastiek, watersport en zwemmen. Woon- en Leefomgeving: de gemeente Katwijk ontwikkelt tot een middelgrote gemeente met volop mogelijkheden!

17 Huis verkopen? Het team van Kooitje Makeaarsdiensten helpt u graag verder bij de Verkoop, Aankoop of Taxatie van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.. T E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W.

18 Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: F: E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: