Te Koop! PRINS HENDRIKKADE 51, 2225 NJ te KATWIJK AAN ZEE VRAAGPRIJS: ,- K.K.

Transcriptie

1 Te Koop! PRINS HENDRIKKADE 51, 2225 NJ te KATWIJK AAN ZEE VRAAGPRIJS: ,- K.K. T E. W.

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: ca Woonoppervlakte: ca. 97m² Inhoud: ca. 315m³ Meetcertificaat: NEN 2580 Cv-installatie: Nefit HR Combi 2018 Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Isolatie: Volledig geisoleerd. Energielabel B Bijdrage VvE: Appartement 145,- en parkeerplaats 25,- per maand Oplevering: In overleg / kan snel

3 Omschrijving Te Koop! *** Prins Hendrikkade 51, 2225 NJ te Katwijk aan Zee *** Zoekt u een modern en met een lift toegankelijk (senioren) appartement in het centrum van Katwijk aan Zee, op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, supermarkt, boulevard en strand? Dan is dit ruime (ca. 97m²) 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, berging en terras misschien wat voor u! Het appartement is gelegen op de 3e bouwlaag en vanaf het balkon / terras heeft u zicht richting de Tramstraat, het Zuidwesten. Interesse? Kom kijken! Het complex (bouwperiode ) is modern, de VVE is actief en er is in de parkeergarage een eigen parkeerplaats en ruime berging voor u aanwezig. Uiteraard is er een liftinstallatie in het complex aanwezig. Dit appartement is verder zonder veel moeite zo te betrekken. Recentelijk zijn keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd. Katwijk aan Zee is centraal gelegen, uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam (A4 en A44) zijn eenvoudig te bereiken. Interesse? Neem contact op met ons kantoor, voor het maken van een kijkafspraak. Makelaar Ronald Kooitje vertelt u graag meer over dit appartement. Indeling: Gemeenschappelijke entree via een intercom systeem. In de centrale hal zijn de postvakken aanwezig, is er een trap en een lift naar de verdiepingen, tevens is er toegang tot de berging en de parkeergarage met parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 3e bouwlaag. Vanuit de lift is het appartement op enkele meters bereikbaar. De meterkast is naast de voordeur gesitueerd. Entree appartement: Ruime hal/gang met garderobe ruimte. Vanuit de hal/gang zijn alle ruimtes bereikbaar. De woonkamer / living is voorzien van een fraaie laminaat vloer en samen met de moderne open keuken zeer ruim (ca. 47m²) bemeten. Door de ligging op het Zuidwesten is er veel licht inval in de woonkamer. Het ruime balkon/terras is via een deur bereikbaar. De moderne, lichte keuken is in een hoek opgesteld en van diverse inbouwapparatuur (Atag, Miele en AEG) voorzien. Het toilet is modern met een fonteintje en separaat van de badkamer. De modern betegelde, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafel meubel en een handdoek radiator. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastwand en vanuit deze slaapkamer is het balkon/terras bereikbaar. De 2e slaapkamer is nu ingericht als kantoor, maar kan uiteraard ook dienst doen als logeer- of studeerkamer. Heel handig en praktisch is de ruime inpandige berging. Tevens is er een stook- / wasruimte met daarin gelegen de Cv-opstelling, de Mv-installatie en de Wasmachine / Droger aansluiting. Bijzonderheden: Bouwperiode: Woonoppervlakte: ca. 97m². Inhoud: ca. 315m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv installatie: Nefit HR Combi Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: B. Actieve VVE. Bijdrage VvE: ca. 145,- per maand Appartement en 25,- per maand Parkeerplaats. Keuken, badkamer en toilet recent geheel vernieuwd. Parkeren op de Prins Hendrikkade mogelijk via vergunning. Eigen parkeerplaats en eigen berging in het complex gelegen. Centrale ligging t.o.v. centrum en strand. Comfortabel wonen, lage stookkosten. Oplevering: In overleg / kan snel Vraagprijs: ,- KK

4 Licht... De woonkamer / living is zeer ruim te noemen en voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de Zuidwestelijke ligging is er lekker veel licht...

5 Keuken... De keuken is modern, recent geplaatst en voorzien van diverse inbouw apparatuur onder andere is er een inductie kookplaat, een koel/vries combunatie, een oven en een vaatwasser aanwezig (AEG, Miele en ATAG)...

6 Badkamer... De badkamer is modern betegeld en onlangs geplaatst... Heerlijk ruim en praktisch ingericht met een doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.. Het toilet is vrijdragend, voorzien van een fonteintje en separaat van de badkamer...

7 Slapen... Het appartement heeft 2 slaapkamers. De grote slaapakmer (ca. 6.30m x 2.98m) is voorzien van een fraaie kastwand en heeft toegang tot het terras. De 2e slaapkamer is van goed formaat (ca. 2.06m x 3.16m) en op dit moment in gebruik als kantoor ruimte...

8

9 Zwaaikom... Heerlijk! Even naar de winkels lopen of een lekker kopje koffie / thee drinken op een terrasje... Als u even doorloopt staat u op de boulevard / strand...

10

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Locatie op de kaart PRINS HENDRIKKADE NJ Katwijk

14 Wonen in Katwijk aan Zee... Katwijk is een kustplaats en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente Katwijk telt ca inwoners en heeft vier dorpskernen: Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Valkenburg en Rijnsburg. Ligging: Katwijk aan Zee is bekend en geliefd om de prachtige stranden en het duingebeid. Kunst en Cultuur: veel van de geschiedenis van de vissersplaats is tentoongesteld in het Katwijks Museum. Winkelen: het centrum van Katwijk aan zee telt alleen al ca. 150 winkels, met in de zomermaanden de Toeristenmarkt. Sportaanbod: o.a. voetbal, hockey, basketbal, duiken, gymnastiek, watersport en zwemmen. Woon- en Leefomgeving: de gemeente Katwijk ontwikkelt tot een middelgrote gemeente met volop mogelijkheden!

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT BUITEN Tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/ erfafscheiding Vijver(s) Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Overige tuin, te weten: - - WONING Veiligheidssloten Alarminstallatie Rookmelders Vliegenhorren Schotel / antenne Brievenbus Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen RAAMDECORATIE, TE WETEN: - Luxaflex / lamellen - Rolgordijnen - Gordijnrails - Gordijnen / vitrages - Vouwgordijnen VLOERDECORATIE, TE WETEN: - Vloerbedekking - Parketvloer / laminaat - Plavuizen Openhaard met toebehoren INSTALLATIES, TE WETEN:

16 Lijst van zaken Geiser CV met toebehoren Close-in-boiler Thermostaat Mechanische ventilatie Airconditioning Zonnecollectoren en toebehoren Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT ISOLATIEVOORZIENINGEN, TE WETEN: - Voorzetramen - Radiatorfolie - KEUKEN (INBOUW)APPARATUUR, TE WETEN: - Keukenblok + kastjes - Kookplaat gas/inductie/elektrisch - Afzuigkap - Koel / vriescombinatie - Oven / magnetron - Vaatwasser VERLICHTING, TE WETEN: - Inbouwverlichting / dimmers - Alle aan de wand en plafond gemonteerd SANITAIRE VOORZIENINGEN Wastafels Badkameraccessoires Toiletaccessoires Wasmachine wasdroger Veiligheidschakelaar wasautomaat KASTEN: - Losse kasten - Vaste kasten - Legplanken

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT OVERIGE ZAKEN, TE WETEN: - Alle meubels en lampen zijn ter overname

18 Huis verkopen? Het team van Kooitje Makeaarsdiensten helpt u graag verder bij de Verkoop, Aankoop of Taxatie van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak... T E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W.

19 Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: F: E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: