Reykjavikweg 2 SCHIPHOL ZUIDOOST

Transcriptie

1 Reykjavikweg 2 SCHIPHOL ZUIDOOST

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: Office space at a perfect location in Cargo World Schiphol (Schiphol Southeast). Location: The complex is situated at the south eastside of Schiphol Airport, near Schiphol-Rijk. The motorways A4, A9 and A10 are just a few car minutes away. Public transport: Several busstops within walking distance with good connections. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: Kantoorruimte op een toplocatie in Cargo World Schiphol (Schiphol Zuidoost). Locatie: Het complex ligt ten zuidoosten van Schiphol Airport nabij Schiphol-Rijk. De rijkswegen A4, A9 en A10 liggen op slechts enkele minuten autoafstand. Openbaar vervoer: Diverse bushaltes op loopafstand met goede verbindingen. Floor area: 2nd floor: Total: approx. 105 sq.m. office space; approx. 53 sq.m. office space. approx. 158 sq.m. office space. Vloeroppervlakte: 2e verdieping: Totaal: ca. 105 m² kantoorruimte; ca. 53 m² kantoorruimte. ca. 158 m² kantoorruimte. Parking: Parking places on site. Parkeerplaatsen: Parkeergelegenheid op eigen terrein. Rent: Office space: Parking: from 150,00 per sq.m. per year; 700,00 per place per year. Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeren: vanaf 150,00 per m² per jaar; 700,00 per plaats per jaar. Amounts to be increased with service charges and VAT. Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Service charges: Office space: 45,50 per sq.m. per year. Servicekosten: Kantoorruimte: 45,50 per m² per jaar. Amounts to be increased with VAT on a prepayment basis with subsequent calculation. Lease term: To be agreed upon. Bedragen te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Huurtermijn: Nader overeen te komen.

3 Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee/deposit of three months rent and three months service charges to be increased with VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). For the first time 12 months after lease commencement date. Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model (art. 7:230a BW) with supplements. Level of outfitting: - mechanical ventilation with peak cooling; - partition walls; - suspended ceiling with light fittings; - usage of meeting room for 1st floor; - usage of pantry for 1st floor; - toilet group; - central heating with ventilo convectors; - cable ducts. VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Acceptance: Immediately. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom van drie maanden huur en drie maanden servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model (art. 7:230a BW) met aanvullingen. Opleveringsniveau: - mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; - scheidingswanden; - systeemplafond met lichtarmaturen; - gebruik vergaderzaal voor 1e verdieping; - gebruik keuken voor 1e verdieping; - toiletgroep; - centrale verwarming met ventilo convectors; - kabelgoten. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan. Aanvaarding: Per direct. Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5