City Avenue Marsstraat 1 Hoofddorp

Transcriptie

1 City Avenue Marsstraat 1 Hoofddorp

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project description: "City Avenue" is located in the office park "Beukenhorst West" in Hoofddorp. The object consists of four buildings, varying in size, which are connected centrally to each other. The buildings can be easily split or connected. This object is situated on an excellent visible location near the entrance of the office park Beukenhorst West and the central main road of Hoofddorp. The city centre of Hoofddorp is within walking distance. Location/accessibility: The location is easily accessible by car. Schiphol Airport and Amsterdam can be reached by car respectively within 5-10 minutes. Public transport: Public transport is perfect, the railway station is within walking distance and there are several bus connections from the bus station, including the "Zuidtangent". The Zuidtangent is the high-quality and frequently bus connection between Haarlem, Hoofddorp, Schiphol Airport and Amsterdam South east. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Projectomschrijving: "City Avenue" staat in het kantorenpark "Beukenhorst West" in Hoofddorp. Het object bestaat uit vier gebouwen, variërend in grootte, die centraal met elkaar verbonden zijn. De gebouwen kunnen eenvoudig worden gesplitst of verbonden. Het pand bevindt zich op een goed zichtbare locatie aan de ingang van het kantorenpark Beukenhorst-West, direct aan de centrale hoofdweg van Hoofddorp en binnen loopafstand van het centrum. Locatie/bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto. Luchthaven Schiphol en Amsterdam bevinden zich binnen respectievelijk 5-10 autominuten. Openbaar vervoer: Het openbaar vervoer is perfect. NS-station Hoofddorp ligt op loopafstand en er zijn diverse busverbindingen vanaf het treinstation, inclusief de "Zuidtangent". De Zuidtangent is de hoogwaarde busverbinding tussen Haarlem, Hoofddorp, Luchthaven Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Floor area: ground floor: first floor: 288,20 sq.m. office space; 656,00 sq.m. office space. Vloeroppervlakte: begane grond: 288,20 m² kantoorruimte; 1 e verdieping: 656,00 m² kantoorruimte. Parking: Parking places on site based on a parking ratio of 1:46. Parkeren: Parkeerplaatsen op eigen terrein op basis van 1:46. Rent: Office space: 165,00 per sq.m. per year service charges included; Parking: 600,00 per place per year. Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeerplaatsen: 165,00 per m² per jaar inclusief servicekosten; 600,00 per plaats per jaar. Amounts to be increased with service charges and VAT. Service charges: Included in the rent. Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Servicekosten: in de huurprijs inbegrepen.

3 Lease term: To be agreed upon. Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee/deposit of three months rent and three months service charges to be increased with VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). For the first time 12 months after lease commencement date. Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the latest ROZ-model (art. 7:230a BW). Level of outfitting: - new spacious entrance with daylight;. - new toilet groups; - large creative kitchen; - airconditioning by split-units - cable ducts. VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Acceptance: Ready for immediate occupancy. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Huurtermijn: Nader overeen te komen. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom van drie maanden huur en drie maanden servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het laatste ROZ-model (art. 7:230a BW). Opleveringsniveau: - nieuwe ruime lichte entree; - nieuwe toiletgroepen - grote creatieve keuken; - airconditioning d.nm.v split-units; - kabelgoten. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan. Aanvaarding: Per direct. Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5

6 A B C MEETCERTIFICAAT - B D E F G H OBJECT : Kantoorgebouw Marsstraat 1 Hoofddorp Advies & Management LAAG : Begane grond BOUWDEEL : - PAPIER FORMAAT : A3 GETEKEND : RK SCHAAL : 1:150 PROJECTNUMMER : 4360 DATUM : TEKENINGNUMMER : 4360 F 00 Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Woonruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Parkeerruimte motorvoertuigen (On)overdekte buitenruimte MEETCERTIFICAAT - B OBJECT : Kantoorgebouw Marsstraat 1 Hoofddorp Advies & Management A B LAAG : 1e verdieping BOUWDEEL : - C D PAPIER FORMAAT : A3 GETEKEND : RK SCHAAL : 1:150 PROJECTNUMMER : 4360 DATUM : TEKENINGNUMMER : 4360 F 01 E F G H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Woonruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Parkeerruimte motorvoertuigen (On)overdekte buitenruimte

7