Gebouw Caravelle SCHIPHOL OOST

Transcriptie

1 Gebouw Caravelle SCHIPHOL OOST

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: Caravelle is a modern and efficient office complex, at a visible location. The building combines a pleasant working environment with good accessibility. Location: Caravelle is located in the centre of Schiphol-East. Visible from the A9 motorway and only 10 minutes by car or bus from Schiphol Plaza, but also conveniently located near Amstelveen, Hoofddorp and Amsterdam. The bus stop is located in front of the building. Address: Walaardt Sacrestraat 411, Schiphol-Oost. Floor area: 1st floor: 78 sq.m. office space (as of ); 405 sq.m. office space; 2nd floor: 571 sq.m. office space; 5th floor: 571 sq.m. office space; 7nd floor: 571 sq.m. office space (as of ). Parking: Parking places on site. Additional parking at car park P57 at walking distance. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: Caravelle is een modern en efficiënt kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie. Het gebouw combineert een aangename werkomgeving met goede bereikbaarheid. Locatie: Caravelle ligt midden in het uitstekend bereikbare hart van Schiphol-Oost. Zichtbaar vanaf de A9 en slechts op 10 bus- of autominuten van Schiphol Plaza gelegen, maar ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amstelveen, Badhoevedorp en Amsterdam. Een bushalte bevindt zich voor het gebouw. Adres: Walaardt Sacrestraat 411, Schiphol-Oost. Vloeroppervlakte: 1e verdieping: 78 m² kantoorruimte (vanaf ); 405 m² kantoorruimte; 2e verdieping: 571 m² kantoorruimte; 5e verdieping: 571 m² kantoorruimte; 7e verdieping: 571 m² kantoorruimte (vanaf ). Parkeerplaatsen: Parkeerplaatsen op eigen terrein. Aanvullende parkeergelegenheid is beschikbaar op parkeerterrein P57 op loopafstand. Rent: Office space: Parking: 175,00 per sq.m. per year; 975,00 per place per year. Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeren: 175,00 per m² per jaar; 975,00 per plaats per jaar. Above mentioned amounts to be increased with service charges and VAT. Service charges: 48,00 per sq.m. per year, to be a payment on the basis of a subsequent calculation to be increased with VAT. Bovenvermelde bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Servicekosten: 48,00 per m² per jaar, zijnde een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie.

3 Lease term: 5 years with a 5 years extension. Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee of a quarter rent plus service charges and VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office-/ and warehouse according to the model ROZ dated July 2003 with supplements. Level of outfitting: - new spacious lobby; - double glazing; - mechanical ventilation and top cooling; - energy-saving high-frequency infrared-controlled fixtures; - acoustic suspended ceilings; - 3 spacious elevators; - partitioning framework at regular intervals of 1,80 meters; - ceiling height 2,70 meter; - ladies and gentlemen toiletunits on each floor; - disabled toilet in the main hall on the ground floor; - per grid connection points for electricity and data; - prewired for voice and data through Schiphol Telematics (CAT 5). Huurtermijn: 5 jaar met telkenmale een verlenging van 5 jaar. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huursom vermeerderd met servicekosten en BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor/bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvulling. Opleveringsniveau: - nieuwe ruime entree; - dubbele beglazing; - mechanische ventilatie en topkoeling; - energiezuinige hoogfrequente infrarood gestuurde armaturen; - akoestische systeemplafonds; - 3 royale liften; - bandraster per 1,80 meter; - plafondhoogte 2,70 meter; - dames- en heren toiletgroep op elke verdieping; - mindervaliden toilet in de centrale hal op de begane grond; - per stramien aansluitpunten voor elektra en data; - voorbekabeld voor spraak en data door Schiphol Telematics (CAT 5). VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VATcharged performances. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTWbelaste prestaties bestaan.

4 Acceptance: Ready for immediate occupation. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Aanvaarding: Per direct. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6