Poelweg 40 DE KWAKEL

Transcriptie

1 Poelweg 40 DE KWAKEL

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: Modern renovated business premises with the option of office space. Location: In the direct vicinity of flower auction Aalsmeer and perfectly enclosed by the motorways A4/A5/A9 and the new N201 (provincial road). Public transport: The nearest bus stop (line 340) is located on approximately 500 meters. Floor area: Fase 1 (glass roof) 40M (1) approx. 727 sq.m. warehouse leased 40M (2) approx. 449 sq.m. warehouse leased 40L approx. 449 sq.m. warehouse leased 40K approx. 449 sq.m. warehouse 40E (1) approx. 621 sq.m. warehouse approx. 621 sq.m. warehouse approx. 621 sq.m. warehouse 40H approx. 621 sq.m. warehouse leased Surface including a share in the common area. Fase 2 (insulated roof) Kap 0 approx sq.m. warehouse leased Kap 1 approx sq.m. warehouse Kap 2 approx sq.m. warehouse Kap 3 approx sq.m. warehouse Kap 4 approx sq.m. warehouse leased Kap 5 approx sq.m. warehouse leased Kap 6 approx sq.m. warehouse leased VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: Moderne gerenoveerde bedrijfsunits met optioneel kantoorruimte. Locatie: In de directe omgeving van bloemenveiling Flora Holland te Aalsmeer en perfect omsloten door de snelwegen A4/A5/A9 en de nieuwe N201. Openbaar vervoer: Er bevindt zich een bushalte (lijn 340) op ongeveer 500 meter. Vloeroppervlakte: Fase 1 (glazen dak) 40M (1) ca. 727 m² bedrijfsruimte verhuurd 40M (2) ca. 449 m² bedrijfsruimte verhuurd 40L ca. 449 m² bedrijfsruimte verhuurd 40K ca. 449 m² bedrijfsruimte 40E (1) ca. 621 m² bedrijfsruimte ca. 621 m² bedrijfsruimte ca. 621 m² bedrijfsruimte 40H ca. 621 m² bedrijfsruimte verhuurd Oppervlakte inclusief een aandeel in de algemene ruimte. Fase 2 (geïsoleerd dak) Kap 0 ca m² bedrijfsruimte verhuurd Kap 1 ca m² bedrijfsruimte Kap 2 ca m² bedrijfsruimte Kap 3 ca m² bedrijfsruimte Kap 4 ca m² bedrijfsruimte verhuurd Kap 5 ca m² bedrijfsruimte verhuurd Kap 6 ca m² bedrijfsruimte verhuurd IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

3 Rent: 40M (1) 45,00 per sq.m. per year 40M (2) 45,00 per sq.m. per year 40L 45,00 per sq.m. per year 40K 45,00 per sq.m. per year 40E (1) 42,50 per sq.m. per year 40,00 per sq.m. per year 40,00 per sq.m. per year 40H 40,00 per sq.m. per year 40 Kap 0 45,00 per sq.m. per year 40 Kap 1 45,00 per sq.m. per year 40 Kap 2 45,00 per sq.m. per year 40 Kap 3 45,00 per sq.m. per year 40 Kap 4 45,00 per sq.m. per year 40 Kap 5 45,00 per sq.m. per year 40 Kap 6 45,00 per sq.m. per year Amounts to be increased with service charges and VAT. Service charges: To be agreed upon. Lease term: To be agreed upon. Payment: Monthly in advance by direct debit. Guarantee: Deposit of three months rent and three months service charges to be increased with VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). For the first time 12 months after lease commencement date. Notice period: 12 months. Huurprijs: 40M (1) 45,00 per m² per jaar 40M(2) 45,00 per m² per jaar 40L 40,00 per m² per jaar 40K 45,00 per m² per jaar 40E (1) 42,50 per m² per jaa 40,00 per m² per jaar 40,00 per m² per jaar 40H 40,00 per m² per jaar 40 Kap 0 45,00 per m² per jaar 40 Kap 1 45,00 per m² per jaar 40 Kap 2 45,00 per m² per jaar 40 Kap 3 45,00 per m² per jaar 40 Kap 4 45,00 per m² per jaar 40 Kap 5 45,00 per m² per jaar 40 Kap 6 45,00 per m² per jaar Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Servicekosten: Nader overeen te komen. Huurtermijn: Nader overeen te komen. Huurbetaling: Per maand vooruit via automatische incasso. Zekerheidstelling: Waarborgsom van drie maanden huur en drie maanden servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Opzegtermijn: 12 maanden. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

4 Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model (art. 7:230a BW). Level of outfitting: - vertical clearance approx. 6,00 meters; - very energy efficient and sustainable; - prepared for floor heating; - energy through individual meters; - water points; - energy efficient lighting; - concrete floor; - floor load approx kg/sq.m.; - electric operated overhead doors. VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Acceptance: To be agreed upon (immediately or very soon). This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model (art. 7:230a BW). Opleveringsniveau: - vrije hoogte ca. 6,00 meter; - zeer energiezuinig en duurzaam; - voorbereid op vloerverwarming; - energie door middel van tussenmeters; - watertappunten; - energiezuinige TL-verlichting; - betonvloer; - vloerbelasting ca kg/m²; - elektrisch bedienbare overheaddeur. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan. Aanvaarding: Nader overeen te komen (per direct of op zeer korte termijn). Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

5 Kap 0 Kap 1 Kap 2 Kap 3 Kantoor 40E IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

6 IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

7 IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

8 IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR