Amsterdam, Spaklerweg 67

Transcriptie

1 Amsterdam, Spaklerweg 67 royale bedrijfshal spacious warehouse kantoor anno 2013 office completely renovated in 2013 groot zij-terrein large side-terrain zichtlocatie high visibility location Contact: Jasper Kiestra RT Marcel Hoekstra Msc RT +31 (0)

2 Vrijblijvende projectinformatie TE HUUR Object compleet genoveerde bedrijfsunit in een kleinschalig bedrijfscomplex. Deze hoek unit heeft een eigen zij terrein waardoor er uitstekende mogelijkheden voor buitenopslag of extra parkeren aanwezig zijn. De bedrijfsruimte is kolom loos, circa 7 meter hoogte, voorzien van dak- en zijramen, 4 heaters, en elektrische overheaddeur. De kantoorruimte is volledig gerenoveerd. De 2 kantoorvertrekken zijn verdeeld over de b.g.g. en de 1 e verdieping, voorzien van nieuwe cv-ketel, plafonds, kozijnen, kabelgoten, verlichting, sanitair etc. Kortom een frisse en uiterst bruikbare unit. Locatie de unit ligt op een pracht zich locatie, de grote kruising Spaklerweg/van der Madeweg op bedrijventerrein Amstel 1. In dezelfde plint bevinden zich Boels, Hanos, Profile tyre Center en KPN business center. Niet voor niets hebben deze bedrijven voor deze locatie gekozen! Bereikbaarheid auto: zeer goed bereikbaar, vrijwel direct aan de op- en afrit S11 ringweg A10. Hiermee zit u snel op de snelwegen A1, A2 en A9, richting oost, Zuid en Noord Nederland en natuurlijk dicht bij luchthaven Schiphol. openbaar vervoer: binnen 200 meter bevindt zich metrostation van der Madeweg met zeer vlotte verbindingen naar Amsterdam centrum en Amstel- en Centraal station. Vloeroppervlakte circa 900 tot circa m² bedrijfsruimte circa 80 tot circa 200 m² kantoorruimte circa 200 m² extra buitenterrein vrij parkeren voor het gebouw Huurprijs vanaf EUR per jaar Genoemde huurprijs te vermeerderen met BTW Information without obligation FOR RENT Object completely renovated warehouse unit being part of a small scale industrial complex. This corner unit has approx. 200 m² of extra terrain, which can be used for outside storage or extra parking. The industrial space has a clear height of approx. 7 meters and is free of columns. There are 4 gas heaters, sky lights, side windows and an electrical overhead door. The office space is completely renovated and divided over the ground and first floor. New central heating boiler, windows, ceilings, lighting, cable ducts, sanitary facilities etc. All in all a very usable and fresh unit. Location the unit has a high visibility location on the crossroads of Spaklerweg/van der Madeweg on the industrial estate Amstel 1. In the same complex high profile tenants such as Boels, Hanos, Profile tyre center and KPN business center are located. Accessibility car: well accessible, almost directly located on the access/exit of Amsterdam ring road A10. From this ring road one has quick connections to highways A1, A2 and A10 and Schiphol national airport. public transport: metro station van der Madeweg is located within 200 meters of walking distance. From this station one has easy and quick access to the town centre and Amsterdam central station and Amstel station. Floor area approx. 900 up to approx. 2,000 m² warehouse space approx. 80 up to approx. 200 m² office space approx. 200 m² extra outside terrain free parking places in front of the building Rent as of Euro 87,500 per year Mentioned rental price to be increased with VAT 2

3 Servicekosten EUR 10 per m² per jaar te vermeerderen met BTW Huurtermijn in overleg te bepalen Huurbetaling per 3 maanden vooruit Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW toets financiële gegoedheid van de huurder Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Service charges EUR 10 per sqm per year subject to VAT Lease term to be determined Payment quarterly in advance Guarantee bank guarantee equivalent to a quarter rent increased with service charges and VAT check on financial strength of tenant. Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Opzegtermijn Notice period 12 maanden 12 months Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvullingen BTW huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat Lease agreement standard lease agreement office- / and warehousespaces according to the model ROZ dated July 2003 with supplements VAT tenant declares that its activities permanently exist for at least 90% of VAT charged performances Voorzieningen bedrijfsruimten Facilities warehouse space vrije hoogte van 7 meter clear height of 7 metres maximale vloerbelasting kg/m² max floorload 15 kn/sqm 1 of 2 overheaddeuren geen kolommen 1 or 2 overhead doors free of columns krachtstroom 3 phase power 4 gasheaters 4 gas heaters TL verlichting lichtstraten fluorescent lighting sky lights Voorzieningen kantoren systeemplafonds met verlichtingsarmaturen nieuwe kozijnen centrale verwarming luxe sanitaire voorzieningen brandslanghaspels en brandblussers Facilities office space suspended ceiling system with light fittings new windows and frames central heating high standard sanitary facilities fire hose reels and fire extinguisher 3

4 Voorzieningen buitenterrein ruim verhard buitenterrein Aanvaarding per direct Facilities outside space large paved outside terrain Acceptance immediately De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10