Ronde Tocht 11, Zaandam

Transcriptie

1 Ronde Tocht 11, Zaandam flexibele huurtermijnen flexible rental periods te huur vanaf circa m² as from approx. 1,000 m² circa m² buitenterrein approx.7,000 m² outer space Contact: Jasper Kiestra RT +31 (0) info@4industrial.nl 1

2 Vrijblijvende projectinformatie TE HUUR Object dit representatieve bedrijfsgebouw met een groot afgesloten buitenterrein, ligt op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. Het object bevat laboratorium-, kantoor- en bedrijfsruimten, welke naar behoefte voor kortere of langere tijd gehuurd kunnen worden Locatie bedrijventerrein Westerspoor-Zuid huisvest een aantal grote, logistieke, bedrijven zoals Albert Heijn, Aldi en Fiege. Nabij ligt de aansprekende herontwikkeling van cultureel erfgoed De Bruynzeel fabrieken waarop onder andere een Ikea gehuisvest zal worden Adres Ronde Tocht 11, Zaandam Bereikbaarheid auto: Westerspoor-Zuid is goed bereikbaar vanaf de Den Uylweg komende vanaf de Rijksweg A8 (Coentunnelweg) / A10 (Ring Amsterdam). De Westzanerweg, door de Westzanerpolder, garandeert een snelle verbinding naar de Wijkertunnel, Beverwijk en IJmond. De nieuwe ontsluiting "Zuidelijke Randweg" en de daarbij horende verbreding van de Den Uylbrug zullen de bereikbaarheid nog verder verbeteren openbaar vervoer: de buslijnen 94, 291 en 66 van Connexion bieden een openbaar vervoer verbinding naar de NS stations Zaandam en Beverwijk Vloeroppervlakte bedrijfsruimte 6 meter hoogte : ca m² bedrijfsruimte 8 meter hoogte : ca m² kantoorruimte : ca m² parkeerplaatsen : ca. 100 Noncommittal information FOR RENT Object this industrial complex, situated on a large fenced off plot is on two sides highly visible from busy direct routes to and from industrial park Westerspoor- South. The complex consists of laboratory-, office and warehouse spaces. A rental contract for longer, shorter or flexible periods will be completely tailored to the needs of the lessor Location the industrial location Westerspoor-South in the south of the Zaandam municipality accomodates large logistic companies such as Albert Heijn, Aldi and Fiege. Close by is the highly acclaimed industrial redevelopment of the industrial heritage site Bruynzeel. Amongst others an Ikea will be opened here Address Ronde Tocht 11, Zaandam Accessibility car: Westerspoor-South has a quick access to national highway A8 via the Den Uylweg. The A8 is 5 minutes from the Amsterdam ring road via the Coen tunnel. By the end of 2013 there will be a second tunnel making the connections between Amsterdam and Zaandam even faster. There is a direct road via the Westzaner road to national highway A9, linking Beverwijk and IJmond public transport: the bus connections 94, 291 and 66 provided by Connexion will offer you quick access to the railway stations of Zaandam and Beverwijk Floor area warehouse space 6 metres height: approx. 3,300 m² warehouse space 8 metres height: approx. 5,000 m² office space : approx.3,950 m² parking spaces : approx

3 Huurprijs bedrijfsruimte 6 m. hoogte: Eur 50,- per m² per jaar bedrijfsruimte 8 m. hoogte: Eur 55,- per m² per jaar kantoorruimte : Eur 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW Servicekosten bedrijfsruimte: Eur 3,- per m² per jaar kantoorruimte: Eur 15,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW Huurtermijn in overleg Huurbetaling per maand vooruit Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Opzegtermijn flexibel Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvullingen BTW huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat Rent warehouse space 6 m. height: Eur 50,- per m² per year warehouse space 8 m. height: Eur 55,- per m² per year office space : Eur 65,- per m² per year subject to VAT Service charges warehouse space: Eur 3,- per m² per year office space: Eur 15,- per m² per year subject to VAT Lease term by negotiation Payment monthly in advance Guarantee bank guarantee equivalent to a quarter rent increased with service charges and VAT Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Notice period flexible Lease agreement standard lease agreement office- / and warehousespaces according to the model ROZ dated July 2003 with supplements VAT tenant declares that its activities permanently exists for at least 90% of VAT charged performances Voorzieningen bedrijfsruimten vloerbelasting maximaal 25 kn/m² vrije hoogte van maximaal 8 meter vrije overspanning van 18 meter krachtstroom gasheaters tl-verlichtingsarmaturen sanitaire voorzieningen Facilities warehouse space max floor load 25 kn/m² clear height of maximum 8 metres column free span of 18 metres 3 phase power gas heaters fluorescent lighting sanitary facilities 3

4 Voorzieningen kantoren systeemplafonds met verlichtingsarmaturen scheidingswanden kabelgoten centrale verwarming sanitaire voorzieningen lift mechanische ventilatie met topkoeling brandslanghaspels en brandblussers Voorzieningen buitenterrein bestraat afgesloten met intercom en slagboom verlichting Aanvaarding In overleg Facilities office space suspended ceiling system with light fittings partitioning walls cable ducts central heating sanitary facilities elevator mechanical ventilation with top cooling fire hose reels and fire extinguishers Facilities outer space paved fenced off with intercom and remote control barrier illuminated Acceptance in consultation with lessor De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4

5 5

6 6

7 7