Caravelle Walaardt Sacrestraat BM Schiphol Oost

Transcriptie

1 Caravelle Walaardt Sacrestraat BM Schiphol Oost

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: "Caravelle" is a modern, compact and efficient office building with a great view from each floor. On one side over The International golf course. On the other hand about Schiphol Airport. The building is located directly along the A9 motorway. The rental prices are very competitive compared with Schiphol Centre and Amsterdam Zuidas. Location: Caravelle is located in the centre of Schiphol East. Visible from the motorway and near the slip roads of the A4/A9. Schiphol Airport and Amsterdam are quite easy to reach. Public transport: There are several busstops/lines in the direct vicinity with direct connection to Schiphol Centre and other local destinations. One of these busstops is located in front of Caravelle. Only 10 minutes from train station Schiphol. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: "Caravelle" is een modern, compact en efficiënt kantoorgebouw met vanaf iedere vloer een geweldig uitzicht. Aan de ene kant over golfbaan The International. Aan de andere kant over de luchthaven. Het gebouw bevindt zich direct langs de snelweg A9. De huurprijzen zijn zeer concurrerend in vergelijking met Schiphol Centrum en Amsterdam Zuidas. Locatie: Caravelle ligt midden in het hart van Schiphol Oost. Zichtbaar vanaf de snelweg en op korte afstand van de op-/afritten van de A4/A9. Schiphol en Amsterdam zijn zeer snel bereikbaar. Openbaar vervoer: Er bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving met directe verbinding naar Schiphol Centrum en andere lokale bestemmingen. Eén van deze bushaltes bevindt zich pal voor Caravelle. Op slechts 10 minuten van NS-station Schiphol. Floor area: 2 nd floor: 571 sq.m. office space; 7 nd floor: 290 sq.m. office space. Total: 861 sq.m. office space. Vloeroppervlakte: 2e verdieping: 7e verdieping: Totaal: 571 m² kantoorruimte; 290 m² kantoorruimte. 861 m² kantoorruimte. Parking: 68 parking places on site (parking ratio 1:75). Additional parking on parking lot P57 within walking distance. Parkeerplaatsen: 68 parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeernorm 1:75). Aanvullende parkeergelegenheid is op loopafstand beschikbaar op P57. Rent: Office space: Parking: from 155,00 per sq.m. per year; 975,00 per place per year. Huurprijs: Kantoorruimte: Parkeren: vanaf 155,00 per m² per jaar; 975,00 per plaats per jaar. Amounts to be increased with service charges and VAT. Bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

3 Service charges: 52,00 per sq.m. per year. Amounts to be increased with VAT on a prepayment basis with subsequent calculation. Lease term: To be agreed upon. Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee/deposit of three months rent and three months service charges to be increased with VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). For the first time 12 months after lease commencement date. Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model (art. 7:230a BW) with supplements. Servicekosten: 52,00 per m² per jaar. Bedragen te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Huurtermijn: Nader overeen te komen. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie/waarborgsom van drie maanden huur en drie maanden servicekosten te vermeerderen met BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model (art. 7:230a BW) met aanvullingen. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

4 Level of outfitting: - new spacious lobby; - double glazing; - mechanical ventilation and top cooling; - energy-saving high-frequency infrared-controlled fixtures; - acoustic suspended ceilings; - 3 spacious elevators; - partitioning framework at regular intervals of 1,80 meters; - ceiling height 2,70 meter; - ladies and gentlemen toiletunits on each floor; - disabled toilet in the main hall on the ground floor; - per grid connection points for electricity and data; - prewired for voice and data through Schiphol Telematics (CAT 5). VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Acceptance: Immediately. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Opleveringsniveau: - nieuwe ruime entree; - dubbele beglazing; - mechanische ventilatie en topkoeling; - energiezuinige hoogfrequente infrarood gestuurde armaturen; - akoestische systeemplafonds; - 3 royale liften; - bandraster per 1,80 meter; - plafondhoogte 2,70 meter; - dames- en heren toiletgroep op elke verdieping; - mindervaliden toilet in de centrale hal op de begane grond; - per stramien aansluitpunten voor elektra en data; - voorbekabeld voor spraak en data door Schiphol Telematics (CAT 5). BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan. Aanvaarding: Per direct. Dit is algemene informatie en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

5 IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

6 IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

7 IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR