Daalmeerstraat 3-19/20 HOOFDDORP

Transcriptie

1 Daalmeerstraat 3-19/20 HOOFDDORP

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: Various industrial buildings with office spaces of different sizes, located on business park Hoofddorp-Noord. Each unit has an electric overhead door and it is possible to rent multiple connected units. Location: The complex is located a short distance from the highways A4/A5 and is accessible via the N201/N520 very well. Schiphol Airport is only 10 minutes by car. Within walking distance of several bus stops (line 145/161) and only 15 minutes from Hoofddorp train station by public transport. Address: Daalmeerstraat 3-19/Noordmeerstraat 20, Hoofddorp. Floor area: Daalmeerstraat 3 - approx. 625 sq.m. warehouse space on ground floor; - approx. 125 sq.m. office space on ground floor and 1st floor. Daalmeerstraat 5 - approx. 597 sq.m. warehouse space on ground floor; - approx. 202 sq.m. office space on ground floor and 1st floor. Daalmeerstraat 13 - approx. 616 sq.m. warehouse space on ground floor; - approx. 156 sq.m. office space on ground floor and 1st floor. Daalmeerstraat 17 - approx. 610 sq.m. warehouse space on ground floor; - approx. 161 sq.m. office space on ground floor and 1st floor. Noordmeerstraat 20 - approx. 535 sq.m. warehouse space on ground floor; - approx sq.m. office space on ground floor and 1st floor. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: Diverse bedrijfshallen met kantoorruimte van verschillende afmetingen, gelegen op Hoofddorp-Noord. Iedere unit beschikt over een elektrische overheaddeur en het is mogelijk om meerdere units geschakeld te huren. Locatie: Het complex is op korte afstand gelegen van de snelwegen A4/A5 en is goed te bereiken via de N201/N520. Luchthaven Schiphol is binnen 10 autominuten te bereiken. Op loopafstand zijn diverse bushaltes bereikbaar (lijn 145 en lijn 161). Station Hoofddorp is in 15 minuten per openbaar vervoer bereikbaar. Adres: Daalmeerstraat 3-19/Noordmeerstraat 20, Hoofddorp. Vloeroppervlakte: Daalmeerstraat 3 - ca. 625 m² bedrijfsruimte op begane grond; - ca. 125 m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping. Daalmeerstraat 5 - ca. 597 m² bedrijfsruimte op begane grond; - ca. 202 m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping. Daalmeerstraat 13 - ca. 616 m² bedrijfsruimte op begane grond; - ca. 156 m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping. Daalmeerstraat 17 - ca. 610 m² bedrijfsruimte op begane grond; - ca. 161 m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping. Noordmeerstraat 20 - ca. 535 m² bedrijfsruimte op begane grond; - ca m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping.

3 Parking: Parking places on site. Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein. Rent: Warehouse: Office space: 45,00 per sq.m. per year; 90,00 per sq.m. per year. Huurprijs: Bedrijfsruimte: Kantoorruimte: 45,00 per m² per jaar; 90,00 per m² per jaar. Above mentioned amounts to be increased with service charges and VAT. Service charges: 2,75 per sq.m. per year, to be an payment on the basis of a subsequent calculation, to be increased with VAT. Lease term: To be agreed upon. Payment: Quarterly in advance. Guarantee: Bank guarantee of a quarter rent plus service charges and VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). Notice period: 12 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model with supplements. Bovenvermelde bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW. Servicekosten: 2,75 per m² per jaar, zijnde een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn: Nader overeen te komen. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huursom vermeerderd met servicekosten en BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opzegtermijn: 12 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model met aanvulling.

4 Level of outfitting: Warehouse - floor load approx kg/sq.m.; - electric overhead door per unit; - smooth finished concrete floor; - heating by gas heaters; - three-phase system; - light fittings; - sprinkler system; - vertical clearance approx meters. Office space - central heating with radiators; - windows to be opened; - soft floor covering; - suspended ceilings with light fittings; - cable ducts for electricity, data and communication; - toilet groups; - pantry; - sprinkler system; - sun-screening system. Opleveringsniveau: Bedrijfsruimte - vloerbelasting ca kg/m²; - elektrische overheaddeur per unit; - glad afgewerkte betonvloer; - verwarming d.m.v. gasheaters; - krachtstroomaansluiting; - verlichtingsarmaturen; - sprinklerinstallatie; - vrije hoogte ca meter. Kantoorruimte - centrale verwarming d.mv. radiatoren; - te openen ramen; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - kabelgoten ten behoeve van elektra, data en communicatie. - toiletgroepen; - pantry; - sprinklerinstallatie; - zonweringsinstallatie. VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VATcharged performances. BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTWbelaste prestaties bestaan. Acceptance: To be agreed upon. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Aanvaarding: Nader overeen te komen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6