Schiphol Oude Meer Fokker Logistics Park, Fokker 14

Transcriptie

1 TE HUUR / TE KOOP FOR RENT / FOR SALE Schiphol Oude Meer Fokker Logistics Park, Fokker 14 nieuwbouw logistiek beschikbaar per oktober 2014 newly build logistics available per October unit s vanaf m² 3 units as from 1,255 sqm loading docks en laad- en losdeuren loading docks en overhead doors goed beveiligd park well secured park Contact: Rob Mutsaerts MRE Marcel Hoekstra MSc RT +31 (0) info@industrial.nl 1

2 Vrijblijvende projectinformatie Object Het Fokker Logistics Park is een herontwikkeling van het Fokker fabrieksterrein naar een hoogwaardig logistiek park. Het park is zwaar beveiligd door gebruik te maken van 24/7 bemande periferiebeveiliging. Daarnaast zijn de gebouwen Fokker van hoge kwaliteit, hebben een vrije hoogte tot ruim 9 meter en zijn gesprinklerd. Dit is de eerste kans om een pand in eigendom te verwerven op dit bijzondere park. Bekende bedrijven als Heli One, UTi, Agility, Schenker, KLM en Aramex zijn reeds gevestigd op dit park. Locatie Fokker Logistics Park is gelegen aan de oostkant van de luchthaven en ligt op korte afstand van het vrachtareaal. Adres Fokkerweg 300 Oude Meer Bereikbaarheid auto: goed bereikbaar via Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar- Amsterdam) openbaar vervoer: buslijn 187 heeft een directe verbinding het treinstation. De halte ligt op loopafstand van het gebouw. Uitbreiding van R-net/ Zuidtangent is in voorbereiding. Vloeroppervlakte Fokker 14 Unit A + B: circa m² bedrijfsruimte circa 330 m² kantoorruimte 44 parkeerplaatsen. Fokker 14 unit C: circa m² bedrijfsruimte circa 190 m² kantoorruimte 24 parkeerplaatsen Exacte meters nog vast te stellen met NEN 2580 Information without obligation Object Fokker Logistics Park is a re-development of the former Fokker airplane production site. The site is transformed to an high-end distribution park which is heavily secured by using 24/7 manned security. The buildings Fokker are of high quality, have a clear height of up to more than 9 meters and are sprinklered. This is the first chance to acquire a freehold property at this spectacular park. Well-known companies as Heli One, UTi, Agility, Schenker, KLM and Aramex have already found their way to the Fokker Logistics Park. Location Fokker Logistics Park is situated at the east side of the airport at short distance of the airport cargo hub. Address Fokkerweg 300 Oude Meer Accessibility car: well accessible via highway A4 (Amsterdam-Den Haag), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar- Amsterdam) public transport: bus line 187 with direct connections to the train station. The bus stop is on walking distance. Extension of R-net/Southline is in progress. Floor area Fokker 14 unit A+ B: approx. 2,260 m² warehouse space approx. 331 m² office space 44 parking places. Fokker 14 unit C: approx. 1,255 m² warehouse space approx. 190 m² office space 24 parking places. Final meters to be determined by NEN

3 Huurprijs bedrijfsruimte EUR 85 per m² per jaar kantoorruimte EUR 135 per m² per jaar parkeerplaatsen EUR 650 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW Koopsom op aanvraag Servicekosten parkkosten worden jaarlijks vastgesteld, servicekosten voor de unit in overleg te bepalen Rent warehouse space EUR 85 per sqm per year office space EUR 135 per sqm per year parking places EUR 650 per place per year subject to VAT Purchase price on request Service charges general site costs are determined annually, service charges for the unit to be determined Huurtermijn Lease term 5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar 5 years with contiguous periods of 5 years Huurbetaling per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Payment quarterly in advance Guarantee bank guarantee equivalent to a quarter rent increased with service charges and VAT Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Opzegtermijn Notice period 12 maanden 12 months Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvullingen BTW huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat Voorzieningen bedrijfsruimten vloerbelasting maximaal 30kN/m² vrije hoogte tot ruim 9 meter truck court 20 meter excl. manoeuvreren op weg loading docks met shelters en levellers sprinklerinstallatie ESFR K25 krachtstroom gasheaters energiezuinige verlichting TL5e Lease agreement standard lease agreement office- / and warehousespaces according to the model ROZ dated July 2003 with supplements VAT tenant declares that its activities permanently exists for at least 90% of VAT charged performances Facilities warehouse space max. floor load 30 kn/m² clear height up to more than 9 meters truck court 22 meter excl. manoeuvre on road loading docks with shelters en levellers sprinkler system ESFR K17 3 phase power gas heaters Energy-efficient lighting TL5e 3

4 Voorzieningen kantoren Facilities office space systeemplafonds met verlichtingsarmaturen suspended ceiling system with light fittings kabelgoten cable ducts centrale verwarming HR central heating HR sanitaire voorzieningen sanitary facilities mechanische ventilatie met split koel-units ventilation system and cooling system with split units vloerbelasting maximaal 4 kn/m² max floor load 4 kn/m² sprinklerinstallatie NFPA 13 sprinkler system according to NFPA 13 Aanvaarding Acceptance Oktober 2014 October 2014 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12