Isarweg 8, Amsterdam

Transcriptie

1 Isarweg 8, Amsterdam

2 INFORMATION WITHOUT OBLIGATION Project: Multifunctional office space on the first floor divided in three office rooms with toilets and a pantry. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Project: Multifunctionele kantoorruimte op de eerste verdieping onderverdeeld in drie ruimte met toiletruimte en pantry. Location: The complex is conveniently situated close to Amsterdam and very near the highways A4 en A5. Public transport: The NS train station with bus connections is within 13 minutes walking distance. Address: Isarweg 8, 1043 AK Amsterdam Floor area: approx. 163 sq.m. office space Rent: 1.426,-- per month to be increased with service charges and VAT. Parking: Parking spaces can be hired on the Isarweg of Port of Amsterdam. Rental price is about 240, - per annum to be increased with VAT. Lease term: 2 years with an option period of 2 years. Service charges: 17,50 per sq.m. per annum, for inspection and maintenance technical installations, gas, water, electra, to be an payment on the basis of a subsequent calculation, to be increased with VAT. Payment: Monthly in advance. Locatie: Het kantoorgebouw is is gunstig gelegen dicht bij Amsterdam en zeer nabij de rijkswegen A10 en A5. Openbaar vervoer: Het NS Station met busverbindingen bevindt zich op 13 minuten loopafstand. Adres: Isarweg 8, 1043 AK Amsterdam Vloeroppervlakte: ca. 163 m² kantoorruimte. Huurprijs: 1.426,-- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW. Parkeerplaatsen: Er kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden aan de Isarweg van Port of Amsterdam. Huurprijs bedraagt circa 240,- per jaar te vermeerderen met BTW. Huurtermijn: 2 jaar met optie voor nog eens 2 jaar. Servicekosten: 17,50 per m² per jaar voor o.a. onderhoud installaties, gas, water en elektra, zijnde een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, te vermeerderen met BTW. Huurbetaling: Per maand vooruit. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

3 Guarantee: Bank guarantee equal to quarter rent plus service charges and VAT. Indexation: Annually based on the Consumer Price Index (CPI), all households series (2015=100), published by the Central Bureau for Statistics (CBS). Notice period: 6 months. Lease agreement: Standard lease agreement office space/warehouse according to the ROZ-model. Level of outfitting: - carpet - floor load approx. 250 kg/sq.m. - suspended ceilings with light fittings - pantry - toilet groups on the ground- and first floor - heating by radiators - outer frames can be opened VAT: Tenant declares that its activities permanently exist for 90% or more of VAT-charged performances. Acceptance: Ready for immediate occupation. This is general information and is a sole invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huursom vermeerderd met servicekosten en BTW. Indexering: Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opzegtermijn: 6 maanden. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoor-/bedrijfsruimte gebaseerd op het ROZ-model. Opleveringsniveau: - vloerbedekking - vloerbelasting ca. 250 kg/m² - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen - pantry - dames en heren toilet op de verdieping en op de begane grond - centrale verwarming middels radiatoren - buitenramen kunnen open BTW: Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit BTW-belaste prestaties bestaan. Aanvaarding: Per direct. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. IEDERE AANSPRAKELIJKHEID IS BEPERKT TOT HET BEDRAG DAT IN HET BETREFFENDE GEVAL ONDER DE BEROEPSAANSPRAKELIJKHEIDSVERZEKERING WORDT UITBETAALD. ALLE DOOR ONS VERSTREKTE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN UITSLUITEND VOOR

4

5

6

7