Vrijblijvende Verhuurbrochure. Woonboulevard Drachten. Dr. Martin Luther Kingsingel te Drachten

Transcriptie

1 Vrijblijvende Verhuurbrochure Woonboulevard Drachten Dr. Martin Luther Kingsingel te Drachten 1

2 Woonboulevard Drachten Woonboulevard Drachten is gelegen aan de Martin Luther Kingsingel te Drachten. De boulevard is direct gelegen aan de A7 en daarom ook goed bereikbaar met de auto. In haar totaliteit bestaat de boulevard uit ruim m² BVO. Landelijke formules zoals Praxis, Kwantum, Leenbakker, Carpet Right, Sanisale.com, Beter Bed, Gamma, Decokay, Seats & Sofas, Subway, Sanidump, Welkoop en BabyPlanet hebben zich reeds op de woonboulevard gevestigd (zie bijlage voor een gedetailleerde plattegrond). Uit onderzoek van de gemeente Smallingerland is gebleken dat circa 50% van de besteding op Woonboulevard Drachten van buiten de gemeente Smallingerland afkomstig is. Dit laat zien dat de boulevard een regionale functie heeft met een groot verzorgingsgebied ( Verzorgingsgebied Woonboulevard Drachten Hieronder zoomen wij in op het verzorgingsgebied van Woonboulevard Drachten: 10 autominuten gemeente Smallingerland (o.a. Drachten) autominuten stad Heerenveen gemeente Opsterland gemeente Grootegast gemeente Marum TOTAAL (cumulatief) 30 autominuten gemeente Achtkarspelen (o.a. Buitenpost) /4 deel van stad Groningen gemeente Leek stad Roden gemeente Ooststellingwerf gemeente Heereveen (exclusief stad Heerenveen) gemeente Friese Meren (1/3 e deel van ) gemeente Sneek gemeente Leeuwarden (1/2 van ) gemeente Tietjerksteradeel TOTAAL (cumulatief) 2

3 30 autominuten 20 autominuten 10 autominuten Beschikbare winkelruimten Dr. M.L. Kingsingel 32 Huuringangsdatum: per direct. Oppervlakte: ca m² BVO op de verdieping. Aanvangshuurprijs: ,- per jaar exclusief service -en promotiekosten en BTW. Dr. M.L. Kingsingel 32b Huuringangsdatum: in overleg. Oppervlakte: ca. 787 m² BVO op de begane grond. Aanvangshuurprijs: ,- per jaar exclusief service -en promotiekosten en BTW. 3

4 Dr. M.L. Kingsingel 46 Huuringangsdatum: per direct. Oppervlakte: ca m² BVO op de verdieping. Aanvangshuurprijs: ,- per jaar exclusief service -en promotiekosten en BTW. Dr. M.L. Kingsingel 58a Huuringangsdatum: 1 januari 2018 Oppervlakte: ca m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping. Aanvangshuurprijs: ,- per jaar exclusief service -en promotiekosten en BTW. Dr. M.L. Kingsingel 60 Huuringangsdatum: 1 januari 2018 Oppervlakte: ca. 896 m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping. Aanvangshuurprijs: ,- per jaar exclusief service -en promotiekosten en BTW. Parkeren Op eigen terrein is een gratis parkeergelegenheid welke plaats biedt aan circa 650 parkeerplaatsen. Huurtermijn 5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar. Huurbetaling Per drie maanden vooruit. Servicekosten 3,50 per m² BVO per jaar, exclusief BTW op basis van voor- en nacalculatie. Hiervoor worden de volgende leveringen en diensten uitgevoerd: inspectie en klein onderhoud dakbedekking; periodiek terrein- en groenonderhoud; onderhoud bewegwijzering; water (algemeen); elektra (algemeen); alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 13 van de Algemene Bepalingen ten laste van Huurder komen; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Indexering Jaarlijks, conform CPI alle huishoudens. 4

5 Opleveringsniveau In huidige staat opgeleverd, doch casco verhuurd. Opzegtermijn Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en service - en promotiekosten, beiden te vermeerderen met de BTW. Bestemming Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten). Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in augustus Inlichtingen Creating Retail Parks B.V. Rijn en Schiekade 115b 2311 AS Leiden info@creatingretailparks.nl 5

6 Bijlage: Indicatieve plattegronden Begane grond Dr. M.L. Kingsingel Voorzijde Begane grond Dr. M.L. Kingsingel Voorzijde Verdieping Dr. M.L. Kingsingel Voorzijde 6