Vrijblijvende Verhuurbrochure. Woonplaza A2 te Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende Verhuurbrochure Woonplaza A2 te Amsterdam Algemeen Woonplaza A2 Amsterdam is zeer prominent gelegen in Amsterdam Zuid-Oost (oksel van de A2 en A9) en daardoor met de auto zeer goed bereikbaar. De perifeer gelegen winkellocatie wordt druk bezocht door de consument. Op maaiveld (eerste winkellaag) bevinden zich Kwantum, Leen Bakker, Gamma en Subways. Op het parkeerdek (tweede winkellaag) Woonexpress, Blokker Tuin en Beter Bed. Naast Woonplaza A2 bevinden zich de Porsche dealer, Fletcher Hotels en de Foodstrip. Zie luchtfoto op volgende pagina voor overzicht. Object Op het parkeerdek zijn de volgende units, welke direct zichtbaar zijn vanaf de A2, beschikbaar: Unit A3 : ca m2 BVO verdieping met ca. 175 m2 BVO entreeruimte. Zie paarse arcering plattegrondtekeningen in de bijlage (laatste pagina van deze brochure). Pagina 1 van 5

2 Parkeren Op voorgelegen parkeerterrein alsmede het parkeerdek zijn er ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Luchtfoto Porsche Centrum Amsterdam Fletcher Hotel Foodstrip Huuringangsdatum Per direct. Huurtermijn 5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar. Aanvanghuurprijs 75,- per m2 BVO per jaar, exclusief BTW. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Pagina 2 van 5

3 Servicekosten De bijkomende leveringen en diensten zullen als verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht gelijktijdig met de huur. Het voorschotbedrag is 6,-- per m2 BVO excl. BTW, prijspeil heden waarvoor o.a. het volgende wordt geleverd: Elektraverbruik algemene ruimten alsmede lichtreclame. Waterverbruik algemene ruimten. Schoonmaak van de algemene ruimten, gevel alsmede het buitenterrein en groenonderhoud. Beveiliging van het Park, zoals surveillance. Onderhoud van alle installaties t.b.v. algemeen gebruik. Administratiekosten van 5% over de hierboven vermelde diensten. De bovengenoemde opsomming is niet limitatief. Verhuurder kan na overleg met huurders het pakket aan service uitbreiden of inkrimpen. Energiekosten Voor de levering van gas, water en elektra wordt huurder is 6,-- per m2 BVO excl. BTW, prijspeil heden, in rekening gebracht. Promotie Er worden op dit moment diverse marketing activiteiten geïnitieerd zoals: algemene marketingactiviteiten; aanbrengen van bewegwijzering; Joint promotion Fletcher Hotels, Ziggo Dome; Shuttle op drukke dagen metrostation Holendrecht; Drive-in bioscoop op parkeerdek. Indexering Jaarlijks, conform CPI alle huishoudens. Opleveringsniveau Het gehuurde zal in de huidige staat worden opgeleverd en verhuurd wordt uitsluitend het casco. Onderhoud en vervanging van installaties, pui, etc. is volledig voor rekening van huurder. Opzegtermijn Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW. Bestemming Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten). Pagina 3 van 5

4 Overige voorwaarden Conform standaardhuurovereenkomst, gebaseerd op de modelhuurovereenkomst ROZ (Raad van Onroerende Zaken) 2013, aangepast voor verhuurder. Informatie Deze informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de informatie en aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Inlichtingen Creating Retail Parks B.V. Rijn en Schiekade 115b 2311 AS Leiden Pagina 4 van 5

5 BIJLAGE 1 plattegrond parkeerdek - BG plattegrond parkeerdek - verdieping Pagina 5 van 5