Vrijblijvende Verhuurbrochure. Woonboulevard Amersfoort

Transcriptie

1 Vrijblijvende Verhuurbrochure Woonboulevard Amersfoort Algemeen Woonboulevard Amersfoort is gelegen tussen de Amsterdamseweg en het Eemplein. De gevestigde woonwinkels hebben een totaal metrage van meer dan m2 en de branches zijn o.a. tuincentra, bouwmarkten, woonwinkels, woonwarenhuizen, slaapkamerspecialisten, keuken-showrooms, verlichtingszaken, woontextiel maar ook bruin en witgoed. Zie tevens: Direct naast de Woonboulevard is het Eemplein gerealiseerd. Het Eemplein is een uitbreiding van het centrum van Amersfoort met winkelen, uitgaan, cultuur, educatie, wonen en werken. Op deze locatie hebben o.a. de volgende partijen een winkel geopend: Mediamarkt, Blokker, Etos, Xenos, Albert Heijn maar ook Pathé Bioscopen. Deze ontwikkeling levert een enorme impuls / traffic op voor de woonboulevard. Pagina 1 van 5

2 Objecten Nijverheidsweg-Noord 11 Ca m2 BVO grootschalige winkelruimte waarvan ca. 456 m2 BVO op de begane grond en ca. 582 m2 BVO op de eerste verdieping. Brabantsestraat 14 Ca m2 BVO grootschalige winkelruimte waarvan ca. 945 m2 BVO op de begane grond en ca. 945 m2 BVO op de eerste verdieping. Parkeren Op voorgelegen parkeerterrein zijn er ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Huuringangsdatum In overleg, doch spoedig. Huurtermijn 5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar. Aanvanghuurprijs 100,- per m2 BVO voor de begane grond en 80,- per m2 BVO voor de verdieping. Voorvermelde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Servicekosten 4,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de BTW. De navolgende leveringen en diensten worden hiervoor aangeboden: Onderhoud buitenterrein inclusief bestrating en periodiek/noodzakelijk, in opdracht van Aprisco B.V. uit te voeren, onderhoud aan het aangebrachte parkeersysteem. Alle overige werkzaamheden aan het parkeersysteem zijn voor rekening van de ondernemersvereniging ter plaatse; Schoonmaak algemene ruimten; Glasbewassing buitenzijde; Onderhoud groenvoorziening; Controle en onderhoud dakbedekking inclusief schoonmaak; Liftonderhoud van algemene lift(en); Onderhoud van algemene ruimten; Onderhoud brandveiligheids voorzieningen algemene ruimten; Gasverbruik algemene ruimten; Elektraverbruik algemene ruimten; Eventuele toekomstige promotionele investeringen; Jaarlijkse controle ongediertebestrijding; Door verhuurder eventueel uit te breiden of in te perken leveringen en diensten; Administratiekosten 5 %. Pagina 2 van 5

3 Marketing, promotie Huurders zijn verplicht lid te worden van de ondernemersvereniging, en derhalve verschuldigd tot nog nader te bepalen bedrag voor de te plannen marketing/promotie. Indexering Jaarlijks, conform CPI alle huishoudens. Opleveringsniveau Het object wordt in casco staat verhuurd, waarbij het gehuurde in huidige staat wordt opgeleverd. Reeds aanwezig in het pand zijn o.a.: systeemplafond, airco-units, luchtbehandeling, laminaat, toilet en trap. Opzegtermijn Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW. Bestemming Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel. Overige voorwaarden Standaard ROZ 2012 contract, aangevuld met voorwaarden van verhuurder. Voorbehoud Deze verhuurbrochure wordt geheel vrijblijvend aangeboden. In geval van een eventuele transactie dient de gehele directie van verhuurder haar goedkeuring te verlenen. Inlichtingen Creating Retail Parks B.V. Rijn en Schiekade 115b 2311 AS Leiden info@creatingretailparks.nl Pagina 3 van 5

4 Bijlage 1 plattegrondtekening BG Pagina 4 van 5

5 Bijlage 2 plattegrondtekening eerste verdieping Pagina 5 van 5