MEERSTRAAT AZ ALMERE-HAVEN HUURPRIJS 1.835,- PER MAAND EXCL BTW Vrijblijvende aanbieding TE HUUR

Transcriptie

1 MEERSTRAAT 50 HUURPRIJS 1.835,- PER MAAND EXCL BTW Vrijblijvende aanbieding TE HUUR

2 Almere-Haven is in ontwikkeling! In het levendige centrum van Almere-Haven is het winkelaanbod aanzienlijk uitgebreid. Onderhavig object ligt in het verlengde van het nieuwe winkelgedeelte, schuin tegen over Hema, Blokker en Etos, richting Big L (jeanswinkel) en Mariola (ijs-salon). Deze laatste twee bedrijven zijn een begrip in Almere. Almere blijft groeien en is met meer dan inwoners qua aantal hard op weg naar de top-vijf van Nederlands grootste steden. De stad is verdeeld in een zestal stadsdelen, waarvan Almere-Haven het oudste stadsdeel is en haar inwoners wellicht de grootste binding met hun stadsdeel hebben. Almere-Haven wordt behalve door de passenanten- en de jachthaven, gekenmerkt door de gezellige winkeltjes en het uitgebreide aanbod aan horeca. Met een oppervlakte van ca. 140 m2 en de winkelbestemming is dit de ideale plek om uw droom van een eigen winkel te verwezenlijken. Bereikbaarheid: De winkelruimte is perfect bereikbaar door de er tegenover liggende parkeerplaatsen (gratis). Veel winkelend publiek zal deze parkeerplaats gebruiken om de auto te parkeren en op weg naar Hema, Blokker of Etos uw winkel passeren. Deze drie winkels bevinden zich schuin tegenover Meerstraat 50. Oppervlakte: De totale winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 140 m2 met een frontbreedte van ongeveer 11 meter, in glas uitgevoerd. Bestemming: Winkel conform artikel 7:290 B.V. e.v. De bestemming wordt in de huurovereenkomst nader omschreven. Belaste verhuur: Verhuur vindt uitsluitend plaats aan huurders die in het kader van de Wet omzetbelasting 1986 meer dan 90% belastbare prestaties verrichten. Huurprijs: 1.835,- per maand excl. B.T.W. Servicekosten: 500,-- per jaar exclusief B.T.W. Niet verrekenbare servicekosten. Betaling: Per maand vooruit Huuringangsdatum: Per 15 september 2013 beschikbaar, eerder of later in overleg. Huurtermijn: Vijf jaar, met optietermijnen van telkens vijf jaar. MEERSTRAAT 50

3 Bankgarantie: 6.812,30, zijnde één kwartaal huurverplichting. Indexering: Jaarlijks, overeenkomstig het ConsumentenPrijsIndexcijfer (CPI) voor alle huishoudens (thans basis 2000 = 100), zoals door het C.B.S. gepubliceerd, voor het eerst per 1 januari De huurprijs zal nimmer dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Promotiekosten: Huurder is verplicht lid te worden van de plaatselijke winkeliersvereniging. Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch beschikt thans over de volgende voorzieningen: - Nutsvoorzieningen: eigen aansluitingen als elektra, gas, water en telefoon; - Toilet; - Achterom ingang; - Winkelbrede glaspui: beglazing in kunststof kozijnen met dubbele toegangsdeur. De CV-installatie en diverse winkelinrichting wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden. Voor het overige wordt de winkel in de huidige staat opgeleverd. Bijzonderheden: De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring directie verhuurder. Overige condities: -Huurcontract conform model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW van de Raad voor Onroerende Zaken (2012), als gebruikt door de NVM, aangevuld met bepalingen van verhuurder. -Voor de overige huurvoorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Bepalingen huurovereenkomst Winkelruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2012). Tekening: Het gehuurde is aangegeven op bijgaande tekening. Aan bijgaande tekening kunnen geen rechten ontleend worden. De maatvoering van deze tekening is niet exact. Deze tekening dient slechts ter globale aanduiding van het gehuurde. Meer informatie over deze mooie winkelruimte is te verkrijgen bij: Monique Uffen RMT Estatum BV Makelaardij en Taxaties adres: info@estatum.nl telefoonnummer: MEERSTRAAT 50

4 MEERSTRAAT 50

5 MEERSTRAAT 50

6 MEERSTRAAT 50

7 Het gehuurde is aangegeven op deze tekening. Aan bijgaande tekening kunnen geen rechten ontleend worden. De maatvoering van deze tekening is niet exact. Deze tekening dient slechts ter globale aanduiding van het gehuurde. MEERSTRAAT 50

8

9 Havenzicht NR Almere Postbus AA Almere Telefoon: (036) Fax: (036) Homepage: