PROJECTINFORMATIE VELSEN - VELSERBROEKSEDREEF 7

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE VELSEN - VELSERBROEKSEDREEF 7

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Object / ligging In winkelcentrum Velserbroek in Velsen staat deze mooie winkelruimte van 159 m 2 BVO te huur. Winkelcentrum Velserbroek is hét winkelcentrum van Velserboek in de gemeente Velsen met ca m2 BVO winkeloppervlakte. Er zijn circa 32 winkels, waaronder landelijke ketens als Hema, Zeeman, Kruidvat, Bruna, Dekamarkt, Vormar, Van Vessem Le Patichou, Schoonenberg Hoorcomfort, Beter Horen, Brilservice, Federmann, Gall & Gall, Cosmo Hairstyling, Toerkoop, Rabobank, alsmede een aantal sterke ondernemers. Het winkelcentrum is recent geheel geoptimaliseerd en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid. Door de ligging van Velserbroek aan de A-208 (Haarlem - IJmuiden) heeft deze locatie een perfecte aansluiting op de A-9. Alkmaar - Schiphol - Amsterdam zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Goed bereikbaar per openbaar vervoer. Bestemming Detailhandel Oppervlakte Ca. 159 m 2 BVO op de begane grond Huuringang / aanvaarding In overleg Huurcontract Huurprijs Standaard R.O.Z.-model 2008 winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder ,- exclusief BTW op jaarbasis Servicekosten Promotiekosten winkeliersvereniging 7,00 p/m 2 exclusief BTW 10,50 p/m 2 exclusief BTW In verband met collectieve belangenbehartiging van huurders, verplicht huurder zich lid te worden en te blijven van de winkeliersvereniging en alle daaruit voortvloeiende verplichtingen na te komen ten aanzien van de reglementen en besluiten e.d. van deze vereniging.

3 Opleverniveau Gevelreclame Zekerheidsstelling Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd en is voorzien van een meterkast met de bestaande nutsaansluitingen. De overige voorzieningen, het is thans als kantoor ingericht, worden om niet overgenomen. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen. Aan de rechterzijde wordt de pui nog hersteld en van glas voorzien. Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Hoorn en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurprijswijziging Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS. Omzetbelasting Huurtermijn Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten. 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Betalingsvoorwaarde Voorbehoud Per kalendermaand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder. Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

4 Bijlage (n) Nadere informatie Plattegrond winkelruimte Foto s Segesta Vastgoedbeheer B.V. De heer mr. ing. W.W. van den Eshof Postbus GH ALKMAAR Telefoon: Telefax: w.vandeneshof@segesta.nl Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde bijlage(n). Verkoop geschiedt onder voorbehoud van de schriftelijke goedkeuring van eigenaresse

5 VELSERBROEKSEDREEF 7 BEGANE GROND

6