Aanbieding: Winkelruimte

Transcriptie

1 Aanbieding: Winkelruimte Nieuwsteeg 19 Hoorn Op toplocatie gelegen, fraaie winkelruimte van ca. 65 m 2 BVO op de begane grond met 57 m 2 BVO op de eerste verdieping en 57m 2 BVO op de tweede verdieping. De Nieuwsteeg maakt samen met de Gouw, Grote Noord en Gedempte Turfhaven deel uit van het welbekende winkelrondje in Hoorn dat zich kenmerkt door de aanwezigheid van een zeer groot aantal landelijke winkelketens, afgewisseld door talloze kleine en gezellige kleine winkeltjes van lokale sterke ondernemers. Het winkelrondje is gedeeltelijk voetgangersgebied. In de nabije omgeving zijn gevestigd: V&D, Hema, Sissy Boy, Douglas Parfumerie, Kruidvat, Hans Anders, De Tuinen, The Phone House, D-Reizen, Ecco shop en Prénatal. De binnenstad van Hoorn is uitstekend bereikbaar, zowel via het openbaar vervoer als met de auto. Er is ruim voldoende mogelijkheid tot (betaald) parkeren.

2 Technische gegevens Oppervlakte totaal: ca. 179 m 2 BVO - begane grond: ca. 65 m 2 BVO (winkel) - 1 e verdieping: ca. 57 m 2 BVO (magazijn) - 2 e verdieping: ca. 57 m 2 BVO (magazijn) Frontbreedte: Vrije overspanning: ca. 4,65 meter ca. 4,20 meter Bouwjaar/bouwperiode: 1912 Bouwaard: - Dak: pannen en bitumineuze dakbedekking - Gevels: metselwerk - Vloeren: gedeeltelijk beton en gedeeltelijk hout Kadastrale aanduiding: gemeente Hoorn, sectie B, perceel 3354 Eigen grond/erfpacht: Parkeerplaatsen: Bestemming: volle eigendom in de directe omgeving op openbaar terrein detailhandel Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd, met aansluiting van de huidige nutsvoorzieningen gas, water en elektra tot in de meterkast en riolering tot waar dit het gehuurde binnenkomt. De huidige huurder Rituals heeft de winkel op uitstekende wijze afgebouwd. De zaken die huurder mogelijk achterlaat kunnen om niet worden gebruikt. Huurder kan in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen. Het pand verkeert verder in uitstekende staat van onderhoud. Gevelreclame Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Hoorn en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame. Huurprijswijziging Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100).

3 Omzetbelasting Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten. Betalingsvoorwaarde Per kalenderkwartaal, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder. Huurcontract Standaard ROZ-model 2008 winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder. Oplevering In overleg Huurprijs 2.250,-- per maand (excl. BTW) Huurtermijn jaar Bijzonderheden - Huurder en branche behoeven goedkeuring verhuurder - Bankgarantie 3-maandsverplichtingen - Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomen de leveringen en diensten en/of promotiebijdrage. Alle informatie in deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Verdere informatie te verkrijgen bij: BOEKWEIT l OLIE MAKELAARS/TAXATEURS Veemarkt 32 Tel info@boekweitolie.nl Website:

4 begane grond

5 1 e verdieping

6 2 e verdieping

7 rondje van Hoorn

8

9 GROOT AANBOD EN PERSOONLIJK ADVIES! Een unieke samenwerking. Acht bekende en vooraanstaande bedrijfsmakelaars in Noord-Holland, met totaal 15 vestigingen, hebben de handen ineengeslagen voor een bijzondere coalitie, de G7 BedrijfsMakelaarsGroep genaamd. In korte tijd is de G7 uitgegroeid tot een samenwerkingsverband dat de gehele provincie Noord-Holland bestrijkt en waarbij de opdrachtgever via één G7- bedrijfsmakelaar over alle informatie kan beschikken. Deze interregionale samenwerking staat garant voor een compleet inzicht in de markt, een juiste visie om met passende aanbiedingen te komen en natuurlijk een prima collegialiteit. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep. Een unieke samenwerking! Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs is het Hoornse lid van de G7. Behalve een uitstekend inzicht in de regionale markt, heeft Boekweit als G7 lid ook de beschikking over een groot arsenaal aan kennis over de markt in heel Noord-Holland. Het aanbod wordt zo nog groter, maar het persoonlijk advies blijft. Het spreekt voor zich dat de makelaars van Boekweit l Olie gespecialiseerd zijn in het gebied rond Hoorn. Door hun expertise kunnen zij de beste aanbiedingen doen. Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs werkt altijd exclusief voor de opdrachtgever. Op die manier worden zijn belangen optimaal behartigd. De makelaars van Boekweit l Olie hebben een traditie hoog te houden. Jarenlange kennis gekoppeld aan een jong team. Een team dat in beweging blijft. Boekweit l Olie Makelaars/Taxateurs Bedreven in bedrijfshuisvesting. /