VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR/ TE KOOP WINKELRUIMTE IN WINKELCENTRUM WOENSEL WINKELCENTRUM WOENSEL 113 TE EINDHOVEN

2 2/10

3 3/10

4 4/10

5 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR/ TE KOOP* : Winkelruimte in het Winkelcentrum Woensel te Eindhoven met een diversiteit aan winkels en onder andere naast Blokker, Hema en Albert Heijn gelegen. LIGGING ALGEMEEN OPPERVLAKTE PARKEREN : Winkelcentrum Woensel 113 te Eindhoven. : De winkelruimte is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van winkelcentrum Woensel. De winkelpassage bestaat uit circa m 2 met circa 140 verkooppunten. Naast een grote diversiteit aan regionale en landelijke filiaalbedrijven zoals Hema, C&A en Blokker tevens ruim vertegenwoordigd door supermarkten zoals Albert Heijn XL, Jumbo, Aldi en Lidl. : Circa. 117 m² VVO. : Winkelcentrum Woensel is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is ruim voldoende betaald parkeren rondom het winkelcentrum. KADASTRALE GEGEVENS : Kadastrale gemeente Woensel, sectie L, nummer 4020 A3. OPLEVERINGSNIVEAU : Casco plus: - Pantryblok; - Toiletruimte; - CV- ketel (Remeha) voorzien van radiotoren. HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN VERLENGINGSPERIODE OPZEGTERMIJN HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING : ,- exclusief BTW per jaar. : 5 jaar. : 5 jaar. : 12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum. : Per maand vooruit. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). * Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Winkelcentrum Woensel 113 te Eindhoven 5/10

6 SERVICEKOSTEN WINKELIERSVERENIGING ZEKERHEIDSTELLING AANVAARDING B.T.W. HUURCONTRACT KOOPCONDITIES KOOPSOM OVERDRACHTSBELASING OMZETBELASTING BODEM ZEKERHEIDSTELLING VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra met de desbetreffende leveranciers, alsmede dient hij de onderhoudscontracten voor het zogenaamd dagelijks onderhoud, jaarlijkse inspectie, onderhoud en storingen aan de gebouw gebonden installaties, brandpreventiemiddelen en dergelijke af te sluiten met erkende bedrijven. : Huurder is verplicht toe te treden tot de Winkeliersvereniging. De jaarlijksebijdrage hiervan is 259,- excl. btw. : Doorlopende bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. : In overleg. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : R.O.Z.-model (30 januari 2015), huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 e.v. BW met de eventueel benodigde aanvullingen. : ,- kosten koper. : Van toepassing. : In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTWbelaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. : VSR Groep B.V. Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus HE EINDHOVEN tel. : (040) info@vsrgroep.nl website : Winkelcentrum Woensel 113 te Eindhoven 6/10

7 PLATTEGROND Winkelcentrum Woensel 113 te Eindhoven 7/10

8 8/10

9 9/10

10 10/10