Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman bart@klaassenbv.nl mobiel: 06-53960241 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.
BAR DE LOODS KAAIDIJK 2-4 4484 NP KORTGENE Code: BABR 2941 LIGGING: Aan de rand van het dorp, met uitzicht over de jachthaven. OMZETINDICATIE: 228.000,- VRAAGPRIJS INVENTARIS/GOODWILL: HUURPRIJS REGISTERGOED VRAAGPRIJS REGISTERGOED: VERPLICHTINGEN: WONING: BEDRIJFSOMSCHRIJVING: T.E.A.B. 2.125,- exclusief BTW. N.V.T. Loontjens Automaten en Inbev Brouwerijen Er is geen woning aanwezig. Middels een ruim terras met 60 zitplaatsen, uitkijkend over de levendige jachthaven van Kortgene. Dit bruisende watersportdorp wordt druk bezocht door vele toeristen uit de omliggende landen, maar ook de inwoners van steden en dorpen dichterbij, weten dat er in Kortgene altijd wat valt te beleven. Sinds het voorjaar van 2010 hebben de huidige eigenaren na een complete metamorfose nieuw leven geblazen in dit van oudsher, meer dan bekende horecabedrijf. Alle vloeren, wanden, elecriciteit, werkelijk alles is aangepast aan de eisen van nu. Middels een strakke, maar sfeervolle inventaris, richt men zich op een breed publiek. Van jong tot oud, van watersporter tot lokale inwoners, hier voelt iedereen zich thuis. Er is een ruime opstelling, met ruimte voor een sfeerbepalende openhaard, een strakke bar, bekleed met rvs en een open keuken voorzien van goede professionele apparatuur. Door de dj-booth kan er gewisseld worden van eetcafe, naar feestcafe. De indeling van De Loods zorgt voor een lokatie die voor vele concepten te gebruiken is, evenals de sfeer die bij alle doelgroepen gemakkelijk zal aanspreken. Kortom, een veelzijdig bedrijf met enorm veel mogelijkheden op een goede lokatie. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Bart Brinkman. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps
Type : Eetcafe met ruim terras. Ligging Opslagruimte : In het watersportdorp Kortgene, uitkijkend over de levendige jachthaven. : In het pand is voldoende opslagruimte aanwezig. Omzetindicatie Koopprijs o.g. : De financiële gegevens zijn bij voldoende interesse bij ons op te vragen. : Niet van toepassing. Huurprijs Huurtermijn Overname inv./goodw. Woning : 2.125 exclusief BTW. : Middels een indeplaatsstelling zullen wij verhuurder verzoeken, een nieuwe huurder te aanvaarden voor de resterende periode van deze overeenkomst (tot 30 april 2016). Daarna wordt deze voortgezet voor onbepaalde tijd. : T.E.A.B. Verkoop en koop geschiedt exclusief goederenvoorraad, deze is niet in bovenvermelde koopprijs inbegrepen. Koper dient de op de dag van overdracht aanwezige courante voorraad tegen faktuurwaarde van verkoper over te nemen. : Er is geen inpandige woonruimte beschikbaar. In het dorp zijn voldoende huur mogelijkheden. Aanvaarding : In onderling overleg. Vloeropp. : de bvo meet circa 200 m2. Tevens is er een aparte keuken 20 m2 en een opslagruimte van circa 10 m2. Parkeren : Op het parkeerterrein voor het pand zijn ruim voldoende plaatsen beschikbaar. Status pand : Het pand verkeert in goede staat van onderhoud. Opmerkingen : Het pand is voorzien van een alarminstallatie en is voor de opening in 2010, geheel verbouwt en voldoet daarmee aan alle eisen en verplichtingen van deze tijd. Status inventaris : Deze verkeerd in zeer goede staat. Installatie :Krachtstroom : ja
Rioolaansluiting : Ja CV -combi : Ja + boiler Telefoon : Ja (ISDN) Afzuig inst. : Ja Opslag capaciteit : ja Alarminstallatie : ja Enz Wet milieubeheer Brandveiligheidseisen Opmerking vergunningen : De ruimte voldoet aan de overheidseisen. : Het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid. : De benodigde vergunningen zijn aanwezig. Personeel : Verkoper garandeert jegens koper dat er geen personeel krachtens arbeidsovereenkomst werkzaam is. Indien blijkt dat verkoper onjuiste informatie heeft gegeven over in dienst zijnde personeelsleden, komt dit volledig voor rekening van verkoper en vrijwaart verkoper, koper te diens zake. Toegevoegde waarde : - Geschikt voor veel verschillende exploitaties - Prachtige locatie - Veelal nieuwe inventaris - Goede parkeerruimte - Mooi terras - Sfeervolle uitstraling Enz. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps
Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps
Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps
Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel 06-53960241. KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Graafsebaan 111 5248 NL Rosmalen 073-521 61 66